Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Приволжского районного суда <адрес> Калякина Е.В.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии последнего с регистрационного учёта.
Истец ФИО1, в судебном заседании, свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Но с 1990 года с согласия его покойной бабушки в данном доме зарегистрированы ответчики, которые права пользования жильём не имеют, чем создают препятствие в распоряжении и пользовании принадлежащим ему домом.
В связи с чем, данное обстоятельство, препятствует в пользовании жильём.
Просит суд обязать ФИО3 и ФИО2 не чинить препятствий в пользовании домом и снять ответчиков с регистрационного учёта.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО3, а также пояснил, что в настоящее время он и его мать ФИО3 в дома по адресу: <адрес> не проживают, но по данному адресу имеют регистрацию, препятствий истцу не оказывают, в связи с чем просил в исковых требованиях отказать.
Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что ФИО1, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6 – свидетельство о государственной регистрации права)
Однако ответчики ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в указанном доме (л.д. 7 – справка из администрации сельского поселения Ильмень).
Указанные лица собственниками жилого дома не являются, кроме того, в доме не проживают с момента смерти ФИО7 с середины ноября 1997г., т.е. уже почти 7 лет, членами семьи истца не являются, общей долевой собственности в жилом доме не имеет.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При наличии вышеназванных обстоятельств, учитывая, что ответчики, не проживают в вышеуказанном доме, не имеют прав в пользовании данным жилым помещением, не снялись с регистрационного учёта, чем в полном объёме лишают собственника возможности распоряжаться данным домом.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░3 ░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1.
░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1.
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░..
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░..
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░: /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░
░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░
░░░░ ░░.░░.░░░░: ░.░. ░░░░░░░░