Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4308/2012 ~ М-4034/2012 от 17.05.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2012 года г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.,

при секретаре Чистяковой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4308/2012 по иску Петрова ФИО5 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивирует тем, что в 1988 году на основании решения общего собрания членов <данные изъяты> он был принят в члены гаражного кооператива. После выплаты паевого взноса ему был предоставлен гараж. Согласно данным технической инвентаризации истец является владельцем (пользователем) гаража №, расположенного по адресу: <адрес> Однако, выяснилось, что без документации, утраченной предыдущим руководством гаражного кооператива, оформить гараж в собственность не представляется возможным, так как <данные изъяты> было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Считает, что поскольку паевый взнос за гараж им выплачен в полном объеме, гараж соответствует строительным нормам и правилам, он приобрел право собственности на него.

Просит признать за ним право собственности на гараж № по адресу: <адрес>

Истец Петров ФИО6. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в суд представил отзыв, в котом указывает о согласии с исковыми требованиями.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Судом установлено, что истец является членом <данные изъяты> После выплаты паевого взноса ему был предоставлен гараж в данном кооперативе, который по данным технической инвентаризации значится под № и расположен по адресу: <адрес> Данное строение является самовольной постройкой.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты> было выделено 3,3689 гектаров земли <данные изъяты> для размещения существующих гаражей в районе <данные изъяты>.

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истцом паевые взносы уплачены в полном объеме и он, согласно данным технической инвентаризации <данные изъяты> является владельцем гаража № по адресу: <адрес>

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из технического заключения по результатам обследования технического состояния конструкций нежилых строений <данные изъяты> прочность, устойчивость и долговечность элементов строений соответствуют существующим нормативным требованиям, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Строение может использоваться в соответствии с назначением (л.д. 22-41).

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж № по адресу: <адрес>, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 130, 218, 222 ГК РФ, ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Петровым ФИО7 право собственности на гараж № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 10 июля 2012 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени Н.В. Старшинова