Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2018 ~ М-18/2018 от 12.01.2018

дело № 2-100/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Бобров

    Воронежская область                     07 февраля 2018 года

    Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Половец Е.Р.,

при секретаре Меренковой Л.А.,

с участием представителя истцов, по доверенности Иванова А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Хачатрян К.С., Хачатрян А.Г, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Хачатрян Г.К., Хачатрян С.К., от имени и в интересах которых действует по доверенности Иванов А.В. к Наимову М.Х. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Хачатрян К.С., Хачатрян А.Г. действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Хачатряна Г.К., <дата> г.р., Хачатряна С.К., <дата> г.р., обратились в Бобровский районный суд с иском к Наимову М.Х. о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим им и их детям на праве общей долевой собственности жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и о снятии его с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 3-4).

    Согласно иску истцам и их несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме по просьбе знакомой был зарегистрирован ответчик Наимов М.Х., который на настоящее время не проживает в нем, но не снимается с регистрационного учета. При этом регистрация ответчика в принадлежащем им и их детям на праве собственности жилом помещении создает определенные препятствия в реализации прав собственника, в частности, они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просят суд признать Наимова М.Х. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Истцы Хачатрян К.С., Хачатрян А.Г., будучи надлежаще извещены о дате и времени судебного заседания, в суд не явились.

    Их представитель Иванов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям, просил иск удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

    Ответчик Наимов М.Х., будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, письменное мнение по существу иска не представил. Судебная корреспонденция, в том числе судебное извещение, направленное по адресу регистрации ответчика, возвращено в суд.

    Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

    Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, о чем указала в своем заявлении.

    С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

    Изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.02.2017 и договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 17.02.2017 (л.д.13-15) истцам и их несовершеннолетним детям принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 34,2 кв.м.

    Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно справке администрации Чесменского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от 22.01.2018 №753 (л.д.35) Наимов М.Х. <дата> г.р. в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчик Наимов М.Х. на настоящее время не представил суду доказательства в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в <адрес>.

    В результате сложившейся ситуации истцам и их несовершеннолетним детям созданы препятствия в осуществлении правомочий собственников в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены их права как собственников.

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком Наимовым М.Х. права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>., принадлежащем на праве общей долевой собственности истцам и их несовершеннолетним детям, поскольку он не является членом семьи истцов, последние не предоставляли жилое помещение в его владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, ответчик в данном жилом помещении фактически не проживал и не проживает на настоящее время.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст.ст. 196-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Удовлетворить иск Хачатряна К.С., Хачатрян А.Г., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Хачатряна Г.К., <дата> г.р., Хачатряна С.К., <дата>

    Признать Наимова М.Х. <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>

    Копию решения направить ответчику, третьему лицу в трехдневный срок.

    Решение может быть обжаловано ответчиком посредством подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий Е.Р. Половец.

    Мотивированное заочное решение составлено 07.02.2018