Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3515/2012 ~ М-3177/2012 от 22.10.2012

Дело №2-3515/12

Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес>

в составе:

    председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

    при секретаре Кудиновой Е.И.,

с участием истца Кочетовой Г.Б., ее представителя адвоката Захарьевой Е.В., действующей на основании ордера, третьего лица Кочетова А.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кочетовой Г. Б. к Звереву Б. М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

                          У с т а н о в и л:

Кочетова Г.Б. обратилась в суд с иском к Звереву Б.М. о признании его неприобретшим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Истец указала, что нанимателем указанного жилого помещения являлась (ФИО8), умершая (ДД.ММ.ГГГГ) Ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире с момента рождения, но в нее не вселялся, жилой площадью не пользовался, коммунальные услуги не оплачивал, участие в содержании помещения не принимал. Фактически Зверев Б.М. проживал со своей матерью и отцом по адресу: <адрес> где и проживает до настоящего времени, членом семьи нанимателя квартиры по адресу: <адрес>, не являлся и не является (л.д.7,8).

           В судебном заседании истец Кочетова Г.Б. и представитель истца адвокат Захарьева Е.В., действующая на основании ордера (л.д.32), требования просят удовлетворить.

    Ответчик Зверев Б.М., третье лицо Переславцев П.А. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не поступило (л.д. 39,           ).

    Третье лицо Кочетов А.Е. исковые требования поддержал.

    Суд, выслушав объяснения истца и третьего лица, изучив письменные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч.1 ст.60 ЖК РФ).

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ к обязанностям нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся: использование жилого помещения по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечение сохранности жилого помещения; поддержание надлежащего состояния жилого помещения; производство текущего ремонта жилого помещения; своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.ч. 1 и 2 ст.69 ЖК РФ).

    Установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ) между (Наименование2) <адрес>» и (ФИО8) был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В список членов семьи нанимателя (ФИО8) были включены Кочетова Г.Б. (<данные изъяты>), Кочетов А.Е. (<данные изъяты>), Зверев Б.М. (<данные изъяты>), (ФИО2) (<данные изъяты>) (л.д.9-12).

Родителями Зверева Б.М., (ДД.ММ.ГГГГ)г.р., являются (ФИО1) и (ФИО5) (л.д.40).

(ФИО8) умерла (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.13). (ФИО1) умерла (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.14).

В квартире по адресу: <адрес>, в настоящее время по месту жительства зарегистрированы Кочетова Г.Б. с (ДД.ММ.ГГГГ), (ФИО2) (племянник, сын умершей сестры истца (ФИО1) ) с (ДД.ММ.ГГГГ), Кочетов А.Е. (<данные изъяты>) с (ДД.ММ.ГГГГ), Зверев Б.М. (<данные изъяты> (ФИО1) и (ФИО5) ) с (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.11, 14, 40).

    Кочетова Г.Б. пояснила, что с момента рождения Зверев Б.М. проживал со своими родителями (ФИО1) и (ФИО5) по адресу: <адрес>, после смерти матери он остался проживать с отцом и до настоящего времени, несмотря на регистрацию, в спорную квартиру не вселялся. Ранее в суде Зверев Б.М. заявлял о своем намерении вселиться, но несмотря на то, что (ДД.ММ.ГГГГ) истец передала ему ключи, каких либо мер ко вселению предпринято им не было. Каких-либо обязанностей по содержанию квартиры Зверев Б.М. не несет (л.д.36об.).

    Пояснения истца подтверждаются иными доказательствами по делу.

Третье лицо Кочетов А.Е. пояснил, что ответчик в квартире по адресу: <адрес>, никогда не проживал, после передачи ему ключей в (ДД.ММ.ГГГГ) вещей не привез, сам не переехал. В квартире Кочетов А.Е. проживает со своей женой (ФИО4) и сыном Н.А., Кочетова Г.Б. и (ФИО2) занимают отдельные комнаты (л.д.37).

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) по гражданскому делу (№), оставлено без рассмотрения исковое заявление Кочетовой Г.Б. к Звереву Б.М. о признании неприобретшим права пользования квартирой по адресу: <адрес>, и встречное исковое заявление Зверева Б.М. к Кочетовой Г.Б. о вселении и определении порядка пользования квартирой (л.д.     ). Во встречном исковом заявлении Зверева Б.М., рассматриваемого в рамках гражданского дела (№), было указано, что до смерти матери он проживал в квартире у бабушки (ФИО8), а потом вместе с отцом переехал в дом <адрес>, где и проживает, (ФИО4) препятствуют ему пользоваться спорной квартирой, не передают ключи (л.д.       ). Однако из сообщения (Наименование1) следует, что Зверев Б.М., (ДД.ММ.ГГГГ)г.р., наблюдался в поликлинике с рождения, а именно с (ДД.ММ.ГГГГ), и до (ДД.ММ.ГГГГ) по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.34). Свидетели (ФИО7), проживающая в квартире <адрес>, и (ФИО3), сестра истца, показали, что с момента рождения (ФИО6) ни он, ни его мать (ФИО1) в квартире <адрес> не проживали, а проживали на <адрес>. Показания свидетелей содержатся в протоколе судебного заседания от (ДД.ММ.ГГГГ) по гражданскому делу (№), обозреваемому в судебном заседании, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний (л.д.       ). Протоколы судебных заседаний в силу ст.71 ГПК РФ относятся к письменным доказательствам. Сведений о зарегистрированных правах на жилой дом <адрес> в ЕГРПН не содержится (л.д.41).

Регистрация по месту жительства в квартире сама по себе не является бесспорным доказательством, подтверждающим приобретение гражданином права пользования этой квартирой. Для приобретения права на жилое помещение необходима не только регистрация в нем, но и фактическое вселение и проживание в предоставленном жилом помещении. Факт вселения Зверева Б.М. в квартиру по адресу: <адрес>, опровергается совокупностью собранных по настоящему делу доказательств, исследованных выше.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Согласно действовавшему и действующему жилищному законодательству на вселение несовершеннолетних детей и регистрацию их по месту жительства родителей согласие не требуется. По смыслу закона несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определена им в качестве места жительства соглашением родителей. Проживание ребенка в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей, поскольку несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

То обстоятельство, что родители Зверева Б.М. в спорную квартиру ребенка не вселяли, свидетельствует о том, что они определили ему при рождении в качестве места жительства иное жилое помещение. В дальнейшем (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, но в квартиру также вселен не был. После смерти матери непроживание несовершеннолетнего Зверева Б.М. в спорном жилом помещении было связано с проживанием его с единственным родителем - отцом, который имел другое место жительства. Являясь несовершеннолетним, Зверев Б.М. не мог своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) в полном объеме до наступления совершеннолетия, то есть до достижения восемнадцатилетнего возраста. Достигнув совершеннолетия (ДД.ММ.ГГГГ) Зверев Б.М. обратился в суд с требованиями о вселении, но в судебные заседания не являлся, после оставления его иска без рассмотрения и передачи ему ключей реальных мер ко вселению не произвел. Сведений о каких либо объективных причинах, препятствующих ему совершить такие действия, не имеется. О не проживании ответчика по адресу: <адрес>, на момент рассмотрения дела свидетельствует и то обстоятельство, что повестки, направленные судом по месту его регистрации, возвращаются в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения и отсутствии адресата (л.д.

                     ). Суд полагает, что действительного намерения проживать в спорном жилом помещении Зверев Б.М. не имел. Обращение его в суд в (ДД.ММ.ГГГГ) являлось ответной мерой на предъявление к нему требований Кочетовой Г.Б.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик до настоящего времени право на вселение в квартиру не реализовал, по назначению, то есть для проживания, ее не использовал и не использует, обязанностей, вытекающих из договора социального найма не исполнял и не исполняет, следовательно, право на жилую площадь не приобрел. Исковые требования Кочетовой Г.Б. подлежат удовлетворению, а Зверев Б.М. признанию не приобретшим права пользования квартирой по адресу: <адрес>

    п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 208 (ред. от (ДД.ММ.ГГГГ)), устанавливает случаи снятия с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина, к которым, в том числе, относится выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    При обращении в суд Кочетова Г.Б. оплатила государственную пошлину 200 рублей (л.д.5-6), которая на основании ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию в ее пользу с ответчика.

    Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                        Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., (░░.░░.░░░░)░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., (░░.░░.░░░░)░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., (░░.░░.░░░░)░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                            ░.░.░░░░░░░