Решение по делу № 2-5601/2016 ~ М-5163/2016 от 24.10.2016

Дело № 2-5601/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2016 года

Дзержинский районный суд г.Перми

в составе:

председательствующего судьи Бейман О.Е.,

при секретаре Сергеевой А.В., с участием истца Богдановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Н.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «ТРЕСТ-УралШахтоСтрой» о взыскании задолженности по арендной плате, процентов,

у с т а н о в и л :

Истец Богданова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «ТРЕСТ-УралШахтоСтрой» о взыскании задолженности по арендной плате в размере ... рублей, процентов (пени) в размере ... руб., расходов по оплате государственной пошлины ...

Обосновывает свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу Адрес. На основании договора аренды от Дата данный объект был передан во временное пользование ответчику. Фактически объект был передан Дата для проживания сотрудников. От подписания акта приема-передачи жилого помещения ответчик отказался.

В соответствии с п. 4.1 договора аренды срок аренды составляет ... месяцев, т.е. до Дата. В указанную дату помещение было возвращено. От подписания акта приема-передачи ответчик также отказался. В соответствии с п. 3.1. договора ответчик обязался вносит арендную плату в размере ... рублей ежемесячно на счет истца до ... числа текущего месяца. Арендная плата уплачена ответчиком до февраля ... года. За период с Дата по Дата образовалась задолженность, которая составила ... рублей. Дата была направлена претензия ответ на которую истец не получила.

В соответствии с п. 6.2 договора найма жилого помещения, стороны установили, что за просрочку по оплате жилого помещения, а также просрочку его освобождения виновная сторона уплачивает другой стороне пеню в размере ... % от суммы всей платы за жилое помещение в месяц за каждый день просрочки.

В судебном заседании истец Богданова Н.Б. на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ООО «ТРЕСТ-УралШахтоСтрой» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, возражений относительно исковых требований не представил.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Установлено, что Богдановой Н.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу Адрес

Дата между Богдановой Н.В. и ООО «ТРЕСТ-УралШахтоСтрой» заключен договор найма жилого помещения.

Истец указывает, что фактически объект был передан Дата для проживания сотрудников. Акты приема-передачи жилого помещения между истцом и ответчиком не составлялись.

В соответствии с п. 4.1 договора аренды срок аренды составляет ... месяцев.

Дата жилое помещение было возвращено собственнику.

В соответствии с п. 3.1. договора ответчик вносит арендную плату в размере ... рублей ежемесячно на счет истца до ... числа текущего месяца.

Арендная плата уплачена ответчиком до Дата

За период с Дата по Дата образовалась задолженность, которая составила ... рублей.

На претензию истца, направленную Дата ответ не поступил.

Таким образом, задолженность по арендной плате в размере ... рублей подлежит взысканию с ООО «ТРЕСТ-УралШахтоСтрой» в пользу истца Богдановой Н.В.

В соответствии с п. 6.2 договора найма жилого помещения, за просрочку по оплате жилого помещения, а также просрочку его освобождения виновная сторона уплачивает другой стороне пеню в размере ... % от суммы всей платы за жилое помещение в месяц за каждый день просрочки.

Учитывая, что ответчиком допущена просрочка внесения арендной платы, то истцом обоснованно начислена пеня в размере ... руб., расчет которой ответчиком не оспорен, судом проверен и является математически верным.

На основании вышеизложенного требование истца о взыскании пени в размере ... руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ... ░░░., ░░░░ ... ░░░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ...

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ 1 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░

░░░░░                                ░░░░░░ ░.░.