Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-193/2018 (2-4818/2017;) ~ М-4973/2017 от 17.11.2017

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

12 января 2018 г.                            г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Мангуловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-193/18 по исковому заявлению А. к Б., Б., Е., С., С. и Я. о признании права собственности,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить в части.

Признать за А. долю в размере 34/189 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, часть строения литера АА1А3А4аа1 (1 этаж, помещения №, 16-20, 29, с сенями литера а1, 2 этаж помещения №, 2, 5 с сенями литера а).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                В.Ю. Болочагин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2018 г.                            г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Мангуловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-193/18 по исковому заявлению А. к Б., Б., Еникееву Е., С., С. и Я. о признании права собственности,

установил:

А.. обратился в Ленинский районный суд г. Самары с иском к Б. Б.., Д. Е.., К. С.. о признании права собственности. В обоснование иска указывают, что ему принадлежала доля в размере 17/180 в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Он пользуется отдельной квартирой площадью 25,9 м2. Начиная с 2009 года, ряд участников общей долевой собственности на основании решений суда выделили свои доли в натуре. Объекта с площадью 371,10 м2 в настоящее время не существует. Просит признать за ним долю в размере 26/188 в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: г. Самара Ленинский район, ул. Фрунзе, д№

В ходе разбирательства дела истец уточнил заявленное требование, привлёк в качестве ответчиков по делу С.. и Я.., исключив из числа ответчиков Д.. и К. просил признать за ним долю в размере 34/189 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Самара Ленинский район, ул. Фрунзе, д№

В судебном заседании истец и его представитель по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № адвокат В.. заявленные требования поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещались, отзывов на иск не представили.

Изучив материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов настоящего дела, а также дел №, №, №, ранее рассмотренных Ленинским районным судом г. Самары, истец ранее (как минимум, до 14.12.2010 г.) являлся участником общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из 3 строений, литеры А, Б и В площадью 372,10 м2 по адресу: Самарская область, г. Самара, Ленинский район, ул. Фрунзе, №

Размер доли истца в праве общей долевой собственности составлял 17/180.

Размер доли Б. в праве общей долевой собственности составлял 1/24.

Размер доли Б. праве общей долевой собственности составлял 1/54.

Размер Д. в праве общей долевой собственности составлял 1/27.

Размер Е.. в праве общей долевой собственности составлял 7/180.

Размер доли К. в праве общей долевой собственности составлял 1/54.

Размер доли С.. в праве общей долевой собственности составлял 7/180.

Помимо перечисленных лиц, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы доли в праве общей долевой собственности на тот же дом К. размер доли 1/12, Б. размер доли 1/12, О. размер доли 5/36, В. размер доли 1/27, С. размер доли 83/540, П. доли 83/1080 и Яковлева Ю.Г., размер доли 5/36 (дело №, л.д. 146, 193-194).

В совокупности доли в праве общей долевой собственности всех перечисленных лиц составляли 1.

Доля О. общей долевой собственности на дом была выделена в натуре заочным решением Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (помещения №, 11, 14, 22, 23, 27 и 28 в литере АА2, 1 этаж).

Доля К. в праве общей долевой собственности на дом была выделена в натуре решением Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (помещения №, 5, 7, 8 в литере Б1Б3Б4, 1 этаж).

Доля К.. в праве общей долевой собственности на дом была выделена в натуре решением Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (помещения №, 21, 25, 26 в литере АА6, 1 этаж).

Доля В.. в праве общей долевой собственности на дом была выделена в натуре заочным решением Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (помещения № и терраса в литере ВВ2в, 1 этаж).

Доля Д.. в праве общей долевой собственности на дом была выделена в натуре решением Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (помещения №, 6 в литере ББ2, 1 этаж и сени литера б1).

Доля П. праве общей долевой собственности на дом была выделена в натуре решением Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (помещения №, 4 в литере А1, 2 этаж).

Б. в праве общей долевой собственности на дом была выделена в натуре заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (помещения №, 13, 15, 30 в литере АА2, 1 этаж).

В совокупности выделенные доли в праве общей долевой собственности на первоначально существовавший объект составляют 19/40.

Таким образом, оставшаяся неразделённой в настоящее время часть жилого дома находится в настоящее время в общей долевой собственности А.., Б.., Б.., Е. С. С. и Я.

Как следует из технических паспортов дома по состоянию на 5.09.2017 г. (л.д. 40-53) и по состоянию на 25.06.2010 г. (дело №, л.д. 25-69), литеры А7, А8, А9, В1, В3 являются самовольными пристроями. Требование о признании права собственности на самовольные постройки суду не заявлялось. Следовательно, в рамках настоящего дела право общей долевой собственности на эти строения не может быть признано, в этой части в иске следует отказать.

В состав объекта, не включая самовольно возведённые пристрои, входит часть строения литера АА1А3А4аа1 (1 этаж, помещения №, 16-20, 29, с сенями литера а1, 2 этаж помещения №, 2, 5 с сенями литера а).

Совокупный размер долей 7 указанных лиц в праве общей долевой собственности на первоначально существовавший объект права составлял 21/40.

Выдел одного участника общей долевой собственности влечёт, если иное не предусмотрено соглашение между оставшимися участниками общей долевой собственности, прекращение права общей долевой собственности на ранее существовавший объект и возникновение у оставшихся участников права общей долевой собственности на новый объект, состоящий из оставшихся (невыделенных) помещений с пропорциональным увеличением размера долей (с тем, чтобы в сумме они составляли 1 при сохранении прежнего соотношения между собой).

Следовательно, 7 последовательных выделов долей привели к тому, что доли оставшихся 7 участников общей долевой собственности увеличились в 40/21 раза (их сумма, ранее составлявшая 21/40, теперь составляет 1, соотношение размеров долей оставшихся участников не изменилось).

Соответственно, размер доли истца А. оставшийся объект составляет в настоящее время 34/189 (17/180 * 40/21).

Размер доли Б. оставшийся объект составляет в настоящее время 5/63 (1/24 * 40/21).

Размер доли Б.. на оставшийся объект составляет в настоящее время 20/567 (1/54 * 40/21).

Размер доли Е. на оставшийся объект составляет в настоящее время 14/189 (7/180 * 40/21).

Размер доли С. оставшийся объект составляет в настоящее время 14/189 (7/180 * 40/21).

Размер доли С. оставшийся объект составляет в настоящее время 166/567 (83/540 * 40/21).

Размер доли Я. оставшийся объект составляет в настоящее время 80/189 (5/36 * 40/21).

В совокупности рассчитанные доли составляют 1.

Истец желает осуществить государственную регистрацию существующего (трансформировавшегося) права. Поскольку прежний объект права прекратил своё существование, право истца видоизменялось неявным образом вследствие серии выделов иных участников общей долевой собственности на основании судебных актов, государственная регистрация не представляется возможной иначе как на основании судебного признания права, в связи с чем заявленное требование подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить в части.

Признать за А. долю в размере 34/189 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Самара Ленинский район, ул. Фрунзе, д№

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.01.2018 г.

Судья                (подпись)            В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь