Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1131/2013 ~ М-95/2013 от 14.01.2013

Дело № 2-1131/13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой Л.Н.

при секретаре Разуваевой С.Н.

с участием истца Бобрешовой Е.М.,

представителя истца Бородкина С.И. - по устному ходатайству Бобрешовой Е.М. о допуске в судебное заседание в качестве ее представителя,

ответчика Корчагиной Г.М.,

представителя ответчика Елисеевой Д.З. - по устному ходатайству Корчагиной Г.М. о допуске в судебное заседание в качестве ее представителя,

ответчика Корчагина В.И.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бобрешовой Е. М. к Корчагиной Г. М., Корчагину В. И., Чекановой Л. А. о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли участника общей долевой собственности,–

у с т а н о в и л:

Бобрешова Е.М. обратилась в суд с иском к Корчагиной Г.М., Корчагину В.И., Чекановой Л.А. о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли участника общей долевой собственности. В обоснование заявленных исковых требований указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, истице принадлежит 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, лит А-А4, Б, Б1, общей площадью 156,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный выше жилой дом так же принадлежит ответчикам в следующих долях: Корчагиной Г.М. - 2/10 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону, а так же договора дарения доли жилого дома; Корчагину В.И. - 1/10 доли на основании договора дарения доли жилого дома, Чекановой Л.А. - 2/5 или 4/10 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Между собственниками домовладения сложился следующий порядок пользования жилыми помещениями в соответствии с техническим паспортом (Госорган1) <адрес> по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) – истец и ответчики Корчагина Г.М., Корчагин В.И. совместно владеют и пользуются жилыми помещениями квартиры (№) общей площадью 63,6 кв.м. в лит А, А1, А3, состоящей из коридора - 7,7 кв.м., санузла - 2,1 кв.м., кухни - 10,1 кв.м., жилых комнат - 11,2 кв.м., 10,6 кв.м., 17,9 кв.м., коридора - 4,0 кв.м. Ответчик Чеканова Л.А. владеет и пользуется жилыми помещениями квартиры (№) общей площадью 45,5 кв.м. лит. А, А2, А4 и отдельно стоящим жилым домом лит. Б, Б1- квартирой (№) общей площадью 46,5 кв.м.

Соглашения о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли одного участников долевой собственности ранее не заключались, так же не принималось решений и определений судов по данному вопросу.

Достичь соглашения с ответчиками, в первую очередь с семьей Корчагиных о выделе своей доли из общего имущества во внесудебном порядке не представляется возможным, поэтому истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Учитывая, что отдельно стоящий жилой дом лит. Б, Б1 фактически был построен и принадлежит Чекановой Л.А., истец просит выделить в счет принадлежащей ей доли часть жилых помещений в жилом доме лит А-А4 общей площадью 109,1 кв.м. В соответствии с размером своей доли в домовладении лит А-А4, равной 3/10, истец требует выдела в личную собственность 32,73 кв.м. от общей площади всех жилых помещений в жилом доме лит. А-А4.

Истец просит прекратить право общей долевой собственности Бобрешовой Е.М. с одной стороны, и Корчагиной Г.М., Корчагина В.И., Чекановой Л.А. с другой стороны на индивидуальный жилой дом <адрес>.

Выделить в личную собственность Бобрешовой Е.М. 3/10 доли жилого дома в виде изолированного жилого помещения - части квартиры (№), состоящей из жилых помещений (№) - кухня пл. 10,1 кв.м., (№) - жилая пл. 11,2 кв.м., (№) жилая пл. 10,6 кв.м., всего площадью 31,9 кв.м., а также 1/2 часть хозяйственного строения лит. Г — летняя кухня, площадью по наружному обмеру 30,1 кв.м. и сарай лит Г1, площадью по наружному обмеру 5,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Оставшуюся часть жилого дома (№) и расположенные на земельном участке хозяйственные постройки по адресу: <адрес> оставить в общей долевой собственности Корчагиной Г.М., Корчагина В.И., Чекановой Л.А.

При данном варианте раздела квартиры (№) в фактическом пользовании ответчиков Корчагиной Г.М. и Корчагина В.И. останутся помещения (№) - коридор (7,7 кв.м.), (№) - санузел (2,1 кв.м.), жилая комната (№),9 кв.м., (№) -коридор (4,0 кв.м.), общей площадью 31,7 кв.м., и холодная пристройка лит. а - веранда (6 кв.м.) по наружному обмеру. Оставшуюся хозяйственную постройку, не указанную в техническом паспорте (Госорган1) и гараж, расположенные на правой части земельного участка, находящемся в пользовании Бобрешовой Е.М. и семьи Корчагиных, просит оставить в общей долевой собственности ответчиков Корчагиных с выплатой денежной компенсации истцу за долю гаража, которая будет определена в экспертном исследовании.

В выделяемом истцу помещении необходимо будет оборудовать отдельный вход и небольшой санузел в помещении (№) - кухня пл. 10,1 кв.м., а так же заложить дверной проем между помещениями (№) и (№), (№) и (№). Семье Корчагиных необходимо будет переоборудовать в остающихся в их фактическом пользовании помещениях существующий коридор (№) (7,7 кв.м.) под кухню. Интересы ответчика Чекановой Л.А. при данном варианте раздела квартиры (№) не затрагиваются, в ее пользовании остаются фактически занимаемые ей жилые помещения кв. (№) и (№).

Ответчик Чеканова Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 36).

В судебном заседании от истца Бобрешовой Е.М. и от ответчиков Корчагиной Г.М., Корчагина В.И., Чекановой Л.А. поступило ходатайство об отказе от иска и утверждении мирового соглашения по условиям которого:

1. Корчагина Г. М. выплачивает денежную компенсацию в размере 1150000 (один миллион сто пятьдесят тысяч) рублей Бобрешовой Е. М. за принадлежащие ей на праве общедолевой собственности 3/10 доли жилого дома лит А- А4, Б, Б1, общей площадью 156,5 кв.м., и 3/10 доли земельного участка площадью 854 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. 3/10 доли жилого дома определена в размере 1000000 (одного миллиона) рублей, 3/10 доли земельного участка определена в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.

    2. Денежная компенсация за указанные 3/10 доли жилого дома и 3\10 доли земельного участка выплачивается Корчагиной Г. М. Бобрешовой Е. М. в момент подписания мирового соглашения. Передача денежных средств подтверждается распиской, написанной собственноручно Бобрешовой Е. М. и переданной Корчагиной Г. М. в момент получения наличных денежных средств.

    3. Право собственности Бобрешовой Е. М. на принадлежащие ей на праве общедолевой собственности 3/10 доли жилого дома лит А-А4, Б, Б1, общей площадью 156,5 кв.м., и 3/10 доли земельного участка площадью 854 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> получением денежной компенсации - прекратить.

    Бобрешова Е. М. сохраняет право пользования и проживания в части жилого дома <адрес>, состоящей из помещений квартиры (№) общей площадью 63,6 кв.м. в лит А, А1, АЗ (согласно техническому паспорту, выданному (Госорган1) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ)) до (ДД.ММ.ГГГГ)

5. На период проживания в квартире (№) площадью 63,6 кв.м. жилого дома <адрес>, Бобрешова Е. М. принимает на себя обязательство своевременно оплачивать 1/3 долю расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг (оплата за поставленные объемы газа, воды, электроэнергии, вывоз бытовых отходов и сброс сточных вод, иные услуги при их наличии в данном жилом доме).

6. Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с производством по настоящему гражданскому делу, в том числе расходы по оплате государственной пошлины, услуг представителей истца и ответчиков, иные юридические и прочие услуги по составлению процессуальных документов, сбору необходимых доказательств по настоящему делу, возмещению не подлежат.

7. За Корчагиной Г. М. признать право собственности на 3/10 доли жилого дома и 3/10 доли земельного участка по адресу: <адрес>.

Последствия отказа от иска и утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173,220,221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, о чем указано в протоколе судебного заседания и заявлении сторон.

Письменное заявление, подписанное сторонами, содержащее условия мирового соглашения приобщено к материалам дела (л.д. 38).

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Денежные средства ответчиком Корчагиной Г.М. переданы истцу Бобрешовой Е.М. за 3/10 доли жилого дома лит А- А4, Б, Б1, общей площадью 156,5 кв.м., и 3/10 доли земельного участка площадью 854 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве общей долевой собственности Бобрешовой Е.М. в размере 1150000 (один миллион сто пятьдесят тысяч) рублей, о чем свидетельствует расписка Бобрешовой Е.М. (л.д. 37).

У суда не имеется оснований для отказа сторонам в удовлетворении ходатайства об утверждении мирового соглашения.

Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и интересов истца и ответчика, иных лиц, заключается в интересах обеих сторон, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение между сторонами по условиям которого:

1. Корчагина Г. М. выплачивает денежную компенсацию в размере 1150000 (один миллион сто пятьдесят тысяч) рублей Бобрешовой Е. М. за принадлежащие ей на праве общедолевой собственности 3/10 доли жилого дома лит А- А4, Б, Б1, общей площадью 156,5 кв.м., и 3/10 доли земельного участка площадью 854 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. 3/10 доли жилого дома определена в размере 1000000 (одного миллиона) рублей, 3/10 доли земельного участка определена в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.

    2. Денежная компенсация за указанные 3/10 доли жилого дома и 3\10 доли земельного участка выплачивается Корчагиной Г. М. Бобрешовой Е. М. в момент подписания мирового соглашения. Передача денежных средств подтверждается распиской, написанной собственноручно Бобрешовой Е. М. и переданной Корчагиной Г. М. в момент получения наличных денежных средств.

    3. Право собственности Бобрешовой Е. М. на принадлежащие ей на праве общедолевой собственности 3/10 доли жилого дома лит А-А4, Б, Б1, общей площадью 156,5 кв.м., и 3/10 доли земельного участка площадью 854 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> с получением денежной компенсации - прекратить.

    Бобрешова Е. М. сохраняет право пользования и проживания в части жилого дома <адрес>, состоящей из помещений <адрес> общей площадью 63,6 кв.м. в лит А, А1, АЗ (согласно техническому паспорту, выданному (Госорган1) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ)) до (ДД.ММ.ГГГГ)

5. На период проживания в квартире (№) общей площадью 63,6 кв.м. жилого дома <адрес>, Бобрешова Е. М. принимает на себя обязательство своевременно оплачивать 1/3 долю расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг (оплата за поставленные объемы газа, воды, электроэнергии, вывоз бытовых отходов и сброс сточных вод, иные услуги при их наличии в данном жилом доме).

6. Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с производством по настоящему гражданскому делу, в том числе расходы по оплате государственной пошлины, услуг представителей истца и ответчиков, иные юридические и прочие услуги по составлению процессуальных документов, сбору необходимых доказательств по настоящему делу, возмещению не подлежат.

7. За Корчагиной Г. М. признать право собственности на 3/10 доли жилого дома и 3/10 доли земельного участка по адресу: <адрес>.

Последствия отказа от иска и утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.39,173,220-221 ГПК РФ истцу и ответчику разъяснены и понятны, последствия принятия судом отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу разъяснены.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается в соответствии со ст. 221 ГПК РФ.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 15 дней через Коминтерновский районный суд <адрес>

Судья                             Л.Н. Жукова