Решение по делу № 2-97/2012 (2-3428/2011;) от 11.10.2011

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Истра                                                                                 (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Кардаш Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменевой Л.Н. к Нестерову В.В. о разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

Каменева Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности.

В обосновании заявленных требований указала, что состояла с Нестеровым В.В. в зарегистрированном браке.

В период брака ими по договору купли-продажи ими был приобретен земельный участок (№), расположенный по адресу: (адрес)

Брак между сторонами был расторгнут.

На основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена) был произведен раздел совместно нажитого имущества: за Каменевой Л.Н. и Нестеровым В.В. было признано право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доле за каждым) на вышеуказанный земельный участок.

Истец постоянно находится на данном земельном участке, занимается его благоустройством, также является членом СНТ «Березовая Роща».

Истец просит произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), прекратить право общей долевой собственности на данный участок.     

Истец Каменева Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании поясняла, что для приемлем любой вариант раздела земельного участка.

Ответчик Нестеров в.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В адрес суда поступил его письменный отзыв.

        Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Каменевой Л.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: (адрес), с.(адрес) (л.д.6, л.д. 16).

На основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена) о разделе совместно нажитого имущества супругов, за Каменевой Л.Н. и Нестеровым В.В. было признано право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на вышеуказанный земельный участок (г.(адрес) л.д. 28-31).

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Для определения возможности раздела земельного участка, а также вариантов такого раздела по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза экспертом ФИО1, которой представлено (№) варианта раздела земельного участка (л.д. 29-43).

Согласно заключению эксперта фактическая площадь спорного земельного участка составляет 1000 кв.м, по свидетельству площадь участка - 800 кв.м.

В адрес суда поступило заявление ответчика, в котором он указывает, что по разделу земельного участка, его устраивает (№) вариант заключения эксперта (л.д. 47).

Проанализировав разработанные экспертом варианты, суд находит наиболее приемлемым вариант (№) (л.д.41, 42), поскольку по указанному варианту наиболее полно соблюдается баланс интересов сторон. Кроме того, при согласии истица на любой вариант раздела земельного участка, ответчик высказал пожелание о разделе по варианту (№).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу (адрес), по варианту (№) заключения экспертизы.

Выделить в собственность Каменевой Л.Н. земельный участок площадью 500 кв.м для ведения садоводства на земля сельскохозяйственного назначения, в следующих границах:

от т.1, которая расположена на пересечении северо-западного забора с юго-западным, отмерить на северо-восток 4,59 м до т.2, 2,89 м до т.3,

На юго-восток 13,27 м до т.4,

На северо-восток 6,6 м до т.5,

На юго-восток 35,21 м до т.6,

На юго-запад 10,0 м до т.7,

На северо-запад 45,13 м до исходной т.1.

Выделить в собственность Нестерова В.В. земельный участок площадью 500 кв.м для ведения садоводства на земля сельскохозяйственного назначения, в следующих границах:

от т.8, которая находится на пересечении юго-восточного забора с северо-восточным, отмерить на северо-запад 12,39 м до т.9, 29,08 м до т.10, 11.08 м до т.11;

на юго- запад 10,78 м до т.12, 1,07 м до т.13, 0,12 м до т.14, 1,12 м до т.3,

на юго-восток 13,27 м до т.4,

на северо-восток 6,6 м до т.5,

на юго-восток 35,21 м до т.6,

на северо-восток 9,98 м до исходной т.8.

Право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу (адрес), - прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суд

Московской области        О.В. Жукова