Решение по делу № 2-2200/2014 ~ М-824/2014 от 06.02.2014

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                               04 апреля 2014 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.,

при секретаре Лемешевой О.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2200/2014 по иску Жданова Д.Г. к Филимоновой Н.С. о взыскании, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Жданов Д.Г. обратился в суд с иском к Филимоновой Н.С. о взыскании неустойки в размере <данные изъяты>, судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (Продавец) и ответчиком (Покупатель) был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты>. Истец свои обязательства выполнил в полном объеме, однако ответчица в предусмотренные договором сроки не оплатила стоимость имущества. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено соглашение о расторжении данного договора, которым была установлена обязанность ответчицы выплатить неустойку, в связи с чем истец просит взыскать с ответчицы неустойку в размере <данные изъяты>.

В судебном заседание истец Жданов Д.Г. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, его представитель Бондарь Л.В. исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчица Филимонова Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ее представитель Зырянова З.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, просила применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Ждановым Д.Г. (Продавец) и Филимоновой Н.С. (Покупатель) был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты>.

Согласно акту приема-передачи, имущество было передано Ждановым Д.Г. Филимоновой Н.С. ДД.ММ.ГГГГ г., однако последняя свои обязательства по его оплате не выполнила, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между ними было заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 4 Соглашения о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 11.112.2013 г. Покупатель выплачивает Продавцу проценты на просроченную сумму в размере 0,3% в день, начиная со дня передачи Имущества Покупателю.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 1 <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

Вместе с тем, учитывая степень вины ответчицы, характера охраняемого законом блага, требования разумности и справедливости, а также с учетом того, что она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает заявленный истцом размер неустойки на основании ст. 333 ГК РФ и присуждает ко взысканию с Филимоновой Н.С. в пользу истца неустойку в размере <данные изъяты>.

В силу статей 98, 100 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> с учетом проделанной работы, количества судебных заседаний и представленных документов, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 67, 98, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жданова Д.Г. удовлетворить частично.

Взыскать с Филимоновой Н.С. в пользу Жданова Д.Г. неустойку в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме составлено 09.04.2014г.

Копия верна:

Судья:                                                                                      Слюсарев А.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>