Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4132/2012 ~ М-3831/2012 от 18.10.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2012 г. г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Дейхиной С.И.,

при секретаре Рудольф А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурмакина В.Н., Бурмакина А.Н., Бурмакиной Р.П. к администрации Ленинского района г. Красноярска, ООО «УК-Комфортбытсервис» о признании права пользования жилым помещением, заключения договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Бурмакин В.Н., Бурмакин А.Н., Бурмакина Р.П. обратились в суд с иском к администрации Ленинского района г. Красноярска, ООО «УК-Комфортбытсервис» о признании права пользования жилым помещением, заключения договора социального найма на <адрес> в г. Красноярске. Свои требования мотивируя тем, что спорное жилое помещение было предоставлено Бурмакину Н.А. и членам его семьи в связи с трудовыми отношениями с ПО «Красмаш». Вселены в квартиру на основании извещения на заселение № 240 от 20.12.2012г. С момента вселения истицы зарегистрированы и проживают в спорной квартире, оплачивают жилищные и коммунальные услуги, осуществляют обязанности по надлежащему содержанию жилого помещения. Решением Ленинского районного суда г. Красноярска Бурмакин Н.А. признан утратившим право пользования жилым помещением. Обратившись в администрацию Ленинского района г. Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис» для заключения договора социального найма, получили отказ, поскольку отсутствует ордер на спорную квартиру. Отсутствие ордера связано с тем, что ПО «Красмаш» предоставляя своим работникам комнаты гостиничного типа, выдавало только извещения на заселение. Отсутствие договора социального найма мешает им реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

В судебное заседании истцы Бурмакин В.Н., Бурмакин А.Н., Бурмакина Р.П. исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ними право пользования жилым помещением и заключить с ней договор социального найма, поскольку истицы вселены на законных основаниях, проживали и проживают до настоящего времени в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию жилого помещения.

Представители ответчиков администрации Ленинского района г. Красноярска, ООО «УК-Комфортбытсервис» своевременно и должным образом уведомленные о времени и месте рассмотрения гражданского дела в соответствии с нормами ГПК в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1, 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что на основании извещения № 240 от 20.12.1987г. комната гостиничного типа № по <адрес> в г. Красноярске было предоставлено Бурмакину Н.А. и членам его семьи Бурмакиной Р.П. – жене, Бурмакину А.Н., Бурмакину В.Н. – сыновьям. На имя Бурмакина Н.А. был открыт финансово-лицевой счет (л.д. 8, 36)

Согласно выписки из домовой книги истцы Бурмакин А.Н, Бурмакин В.Н., Бурмакина Р.П. зарегистрированы и проживают в <адрес> в г. Красноярске с 27.01.1988г. на основании извещения № 240 от 20.12.1987г., На имя Бурмакина Н.А. был открыт финансово-лицевой счет (л.д. 36-39).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не полежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судебным решением от 19 декабря 2011г., вступившим в законную силу 30 декабря 2011 года Бурмакин Н.А. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета (л.д.11-12).

Согласно сообщения департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска спорное жилое помещение числится в реестре муниципального жилищного фонда. (л.д. 10).

Доводы истцов об оплате ими жилищно-коммунальных услуг подтверждаются предоставленным состоянием финансово лицевого счета (л.д. 37-39).

Таким образом, из совокупности представленных доказательств видно, что Бурмакин В.Н., Бурмакин А.Н., Бурмакина Р.П. были вселены в спорную <адрес> в г. Красноярске на законных основаниях, зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, иное жилое помещение истцам на законных основаниях не предоставлялось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу что Бурмакин В.Н., Бурмакин А.Н., Бурмакина Р.П. приобрели право пользование квартирой № по <адрес> в г. Красноярске, соответственно, заявленные ими требования о признании право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Требования об обязании ООО «УК-Комфортбытсервис» заключить договор социального найма являются производными из удовлетворенного требования и так же подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бурмакина В.Н., Бурмакина А.Н., Бурмакиной Р.П. к администрации Ленинского района г. Красноярска, ООО «УК-Комфортбытсервис» о признании права пользования жилым помещением, заключения договора социального найма– удовлетворить.

Признать Бурмакина В.Н., Бурмакина А.Н., Бурмакину Р.П. приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью 30,6 кв.м. на условиях договора социального найма. Признание право пользования жилого помещения квартиры по адресу: <адрес> является основание к заключению договора социального найма с Бурмакиным В.Н., Бурмакиным А.Н., Бурмакиной Р.П..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Судья С.И.Дейхина