Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-626/2015 (2-6467/2014;) ~ М-5763/2014 от 25.12.2014

Гражданское дело № 2-626/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

4 февраля 2015 г. г. Красноярск

ул. Академика Вавилова, 43 «б»

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Погорелой Л.В.,

     рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к Беляевой Ларисе Анатольевне, Беляеву Денису Анатольевичу, Нейчевой Ольге Васильевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платежей,

установил:

ФИО11 (далее по тексту «управляющая компания») обратилось в суд с вышеназванными требованиями.

В исковом заявлении указано, что ответчики, являясь владельцами <адрес> не выполняют свои обязательства по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с апреля 2013 г. по август 2014 г. образовалась задолженность в размере 71 405.94 рублей. Учитывая данные обстоятельства, управляющая компания со ссылкой на ст.ст. 309-310 ГК РФ, ст. 153, ст.155 ЖК РФ просит взыскать в свою пользу с ответчиков 71 405.94 рублей в счёт задолженности по оплате за жилое помещение коммунальные услуги, 4 471.44 рублей в счёт пени за несвоевременное внесение платежей.

В судебном заседании представитель управляющей компании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом, направил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, дал согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчики Беляевы, Нейчева в судебном заседании не присутствовала, уведомлены надлежащим образом, что следует из почтовых уведомлений, возвратившихся в суд (л.д. 25-27).

     Учитывая мнения истца, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Исходя из ст.ст. 154-155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Установлено, что истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № по <адрес> (л.д. 13-22).

Беляева Л.А. является нанимателем <адрес>, расположенной в указанном доме (л.д. 5).

     Беляев Д.А. и Нейчева А.С. зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя, в связи с чем, в силу ст. 69 ЖК РФ несут обязанности, связанные с владением квартирой, в том числе обязанность по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из расчёта и выписки из лицевого счета, задолженность ответчиков по внесению платежей за жилищные и коммунальные услугам за период с апреля 2013 г. по август 2014 г. составила 71 405.94 рублей (л.д. 6-7).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиками на протяжении вышеуказанного периода оплата за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не вносилась, требование управляющей компании о взыскании пени в размере 4 471.44 рублей является обоснованным.

Так как возражений со стороны ответчиков не поступило, а представленный расчёт судом проверен и сомнений не вызывает, требования управляющей компании подлежат удовлетворению.

Задолженность и пени следует взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке в силу ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО14» удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО12» в солидарном порядке с ФИО2, Беляева Дениса Анатольевича, Нейчевой Ольги Васильевны 71 405.94 рублей в счёт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 4 471.44 рублей пени за несвоевременное внесение платежей, а всего взыскать 75 877.38 рублей. Взыскать в пользу ФИО13 в долевом порядке с Беляевой Ларисы Анатольевны, Беляева Дениса Анатольевича, Нейчевой Ольги Васильевны 2 476.32 рублей в счёт расходов на оплату государственной пошлины по 825.44 рублей с каждого.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.