Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-878/2015 ~ М-861/2015 от 30.07.2015

Дело № 2-878/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2015 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Зараменских Т.А.,

с участием представителей <адрес>» ФИО5 и ФИО6,

ответчика ФИО2,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью <адрес>») к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

<адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО2, указав в заявлении, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, находящегося в управлении <адрес>», расположенного по адресу: <адрес>27, не исполняет обязанность по внесению платежей за жилье и коммунальные услуги. В результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, которую должник не пытается погасить. Просит суд взыскать с ответчика в пользу <адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представители истца ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 иск не признал и пояснил, что у него ежемесячно удерживают из пенсии денежные средства в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, на сегодняшний день задолженности не имеет. Просит применить срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>27.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года (ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, иск подан в суд согласно регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, срок исковой давности не пропущен истцом в отношении периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальным платежам в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается имеющимися в деле документами, но подлежит взысканию только в пределах трехлетнего срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком. Вместе с тем, согласно представленной истцом справке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>27, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в пределах срока исковой давности) с учетом фактически произведенных ответчиком платежей отсутствует.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, у суда имеются основания для применения последствий пропуска срока исковой давности к требованиям о взыскании ежемесячных платежей в период до ДД.ММ.ГГГГ связи с чем, в удовлетворении иска следует отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «<адрес>» к ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, оказанные по адресу: <адрес>27, - отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем принесения жалоб через Карпинский городской суд.

Судья: Т.А. Зараменских