Решение по делу № 2-448/2017 от 27.03.2017

№2-448/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2017 года с. Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Гедыгушева А.И.

при секретаре судебного заседания Сычевой Е.Ю.

с участием:

представителя истца Фадеевой Т.В. – Ишханова И.О., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Фадеевой Т.В. к администрации муниципального образования Георгиевского сельского совета Кочубеевского района Ставропольского края об установлении факта принадлежности документа, признании права собственности на недвижимое имущество в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Фадеева Т.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Георгиевского сельского совета Кочубеевского района Ставропольского края об установлении факта принадлежности ей документа – архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, где под номером 44 указана ФИО 1 и признании права общей долевой собственности на земельную долю в АООТ «Кочубей», общей площадью 6, 2га.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является владельцем земельного пая, площадью 6,2 га, в земельном участке с кадастровым номером 26:15:000000:175, общей площадью 37517880 кв.м, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир земли коллективно-долевой собственности АООТ «Кочубей». Почтовый адрес: край Ставропольский, район Кочубеевский, ей было выдано свидетельство о собственности на земельный пай за подписью и печатью председателя внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли и реорганизации совхоза «Кочубей». На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список граждан-собственников земельных паев (долей) и выдаче им свидетельства на право собственности на землю по акционерному обществу «Кочубей», где она была внесена под №. Однако в написании ее данных была допущена ошибка, и она записана как ФИО 1, принадлежащая ей земельная доля находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:175. В соответствии с законом РСФСР "О земельной реформе" от ДД.ММ.ГГГГ, земли сельскохозяйственных предприятий переданы в коллективно - долевую собственность граждан - работников (членов) этих предприятий. Таким образом, все крестьяне бесплатно получили от государства права на землю, став собственниками. Она получили земельный пай, как работник Раздольненской школы <адрес>. Установив несоответствия в написании ее данных в постановлении главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя председателя ликвидационной комиссии <адрес>ной государственной администрацией ФИО5 было направлено заявление, содержащие уточняющие данные сособственников земельных долей, однако, указанные изменения в постановление внесены так и не были. Из-за допущенной ошибки она не может распорядиться своей земельной долей, как ее собственник. Исправить указанную ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку в настоящее время не существует органа, издавшего постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков граждан-собственников земельных паев (долей)…», а именно, постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упразднении территориальных, районных государственных администраций <адрес>» <адрес> государственная администрация была упразднена без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства.

В судебное заседание истец Фадеева Т.В. не явилась. В суд от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Согласно доверенности, её интересы представляет Ишханов И.О..

В судебном заседании представитель истца Фадеевой Т.В. – Ишханов И.О. поддержал исковые требования Фадеевой Т.В. и настаивал на их удовлетворении. Просил установить факт принадлежности Фадеевой Т.В. документа – архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, где под номером 44 указана ФИО 1 и признать за Фадеевой Т.В. право общей долевой собственности на земельную долю в АООТ «Кочубей», общей площадью 6, 2га, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:175.

Представитель ответчика администрация Муниципального образования Георгиевского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края в судебное заседание не явился. В суд от главы администрации Муниципального образования Георгиевского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края Талащенко Ю.А. поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действии граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с законом РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 года земли сельскохозяйственных предприятий переданы в коллективно-долевую собственность граждан-работников (членов) этих предприятий. Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный пай. Согласно п.8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства от 04.09.1992 года №708 и разработанного на основании Указа от 27.12.1991 года №323, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Эти положения были уточнены Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Согласно ст.79 Земельного Кодекса РФ земельные доли передавались в собственность работников сельскохозяйственных организаций.

Указом Президента Российской Федерации от 02 марта 1992 года №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» установлено, что в круг лиц, имеющих право на земельную долю были включены все участники (члены) сельскохозяйственных коммерческих организаций, созданных на базе реорганизованных совхозов, в т.ч. уволенные из этих организаций по сокращению численности работников после 01 января 1992 года, пенсионеры, вышедшие на пенсию в сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятии) и проживающие на ее территории пенсионеры, пенсионеры, проживающие на территории, переданной сельскохозяйственной организации, но вышедшие на пенсию в том хозяйстве в пользовании которого эти земли находились ранее, лица, занятые в социальной сфере села ….

Согласно ст. 6 ч. 1 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 3 ФЗ РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 15 ФЗ №101 от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого ФЗ, является долей в общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Как установлено в судебном заседании, решением <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена среднерайонная норма бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность граждан, в том числе по совхозу «Кочубеевский» она составила 6,2 га (л.д.14-15). Фадеева Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ работала учителем русского языка и литературы в Раздольненскую школу, в которой проработала до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8), следовательно, как работник, занятый в социальной сфере села, приобрела право на получение земельного пая в собственность бесплатно. В 1992 году Фадеевой Т.В. было получено свидетельство о собственности на земельный пай за подписью и печатью председателя внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли и реорганизации совхоза «Кочубей» (л.д.10). На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список граждан-собственников земельных паев (долей) и выдаче им свидетельства на право собственности на землю по акционерному обществу «Кочубей», где под № была указана вместо «Фадеевой Т.В.» - «ФИО 1», что подтверждается архивной выпиской из вышеуказанного постановления (л.д.11). Установив несоответствия в написании ее данных в постановлении главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя председателя ликвидационной комиссии <адрес>ной государственной администрацией ФИО5 было направлено заявление (л.д.12), содержащие уточняющие данные сособственников земельных долей, однако, указанные изменения в постановление внесены так и не были. Допущенные несоответствия явились препятствием к получению истцом свидетельства о праве собственности на земельную долю, что лишило ее возможности распоряжаться своей земельной долей. Исправить указанную ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку в настоящее время не существует органа, издавшего постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков граждан-собственников земельных паев (долей)…», что является общеизвестным фактом, поскольку постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упразднении территориальных, районных государственных администраций <адрес>» <адрес> государственная администрация была упразднена без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. В частности, согласно п. 5 указанной нормы закона, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество, или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица указанным в паспорте или свидетельстве о рождении.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что Фадеева Т.В., как школьный учитель в начале 90-х гг. получила земельный пай, была включена в списки собственников земельных паев. Однако при написании ее данных, вместо правильного «Фадеевой Т.В.» была указано неверно «ФИО 1». Других ФИО11 в колхозе не работало, и в списки не включалось.

Оценив исследованные письменные доказательства по делу в совокупности, судом установлено, что архивная выписка № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении списков граждан-собственников земельных паев (долей) и выдаче им свидетельства на право собственности на землю по акционерному обществу «Кочубей», где под № записана ФИО 1, принадлежит Фадеевой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2). К таким способам защиты гражданских прав относится признание прав (п.1 статья 12 ГК Российской Федерации).

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по делу и представленных истцом письменных доказательств, суд считает необходимым признать за Фадеевой Т.В. право общей долевой собственности на земельную долю, расположенную в земельном участке с кадастровым номером 26:15:000000:175, площадью 6,2 га.

При таких обстоятельствах, исковые требования Фадеевой Т.В. об установлении факта принадлежности документа, признании права собственности на недвижимое имущество в праве общей долевой собственности, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фадеевой Т.В. к администрации муниципального образования Георгиевского сельского совета <адрес> об установлении факта принадлежности документа, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Установить факт принадлежности Фадеевой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков граждан-собственников земельных паев (долей) и выдаче им свидетельств на право собственности на землю по акционерному обществу «Кочубей», где под порядковым номером № указана ФИО 1.

Признать за Фадеевой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на недвижимое имущество -земельную долю сельскохозяйственного назначения, общей площадью 6,2 га, в земельном участке с кадастровым номером 26:15:000000:175, площадью 37517880 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности АООТ «Кочубей». Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Кочубеевский.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья: А.И. Гедыгушев