Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1415/2016 ~ М-1408/2016 от 17.11.2016

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2016 года

Д 2-1415\16

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е НИ Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» декабря 2016 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

при ведении протокола пом. судьи Селяниной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптевой Р.Р. к Решеткову А.А. , Решетковой Е.А. , действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Решетковой К.А. и Решеткову И.А. о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Лаптева Р.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Решеткову А.А., Решетковой Е.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Решетковой К.А. и Решеткову И.А. о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг. В обоснование требований истец указала, что *** между ней и ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В соответствии с п. 9 договора купли-продажи жилого помещения стороны договорились, что все платежи, связанные с расчетами по коммунальным услугам и за электроэнергию в отношении отчуждаемого жилого помещения осуществляются ответчиками до момента фактической передачи объекта и снятия с регистрационного учета. Передача жилого помещения была произведена ***, а с регистрационного учета ответчики снялись ***

Общая сумма задолженности по начисленным платежам за коммунальные услуги на указанное жилое помещение на *** составила *** руб., а с учетом начисленных пени за просрочку уплаты составляет *** руб.

*** Лаптева Р.Р. самостоятельно уплатила задолженность ответчиком по коммунальным платежам в размере *** руб.

Лаптева Р.Р. просит суд взыскать солидарно с ответчиков Решеткова А.А., Решетковой Е.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Решетковой К.А. и Решеткова И.А. понесенные расходы на оплату задолженности по коммунальным платежам – *** руб.. понесенные расходы на оплату начисленных пеней - *** руб., а так же судебные расходы на оплату юридических услуг - *** руб., расходы на оплату государственной пошлины - *** руб.

В судебное заседание представитель истца ФИО9 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствии на исковых требованиях настаивала и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков в судебное заседание.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации, согласно полученных судом данных ( справка РКЦ от *** *** ( л.д.25) судебное извещение вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения», о наличии уважительных причин неявки ответчиков суд не располагает.

Суд, с письменного согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Истец Лаптева Р.Р. является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***., которую приобрела на основании договора купли-продажи от *** у ответчиков Решеткова А.А., Решетковой Е.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Решетковой К.А. и Решеткову И.А.

В соответствии с п. 9 договора купли-продажи жилого помещения стороны договорились, что все платежи, связанные с расчетами по коммунальным услугам и за электроэнергию в отношении отчуждаемого жилого помещения осуществляются ответчиками до момента фактической передачи объекта и снятия с регистрационного учета. Передача жилого помещения была произведена ***, а с регистрационного учета ответчики снялись ***

Общая сумма задолженности по начисленным платежам за коммунальные услуги на указанное жилое помещение на *** составила *** руб., а с учетом начисленных пени за просрочку уплаты *** руб.

Истцом в материалы дела представлена копия платежной квитанции, согласно которой *** Лаптева Р.Р. самостоятельно уплатила задолженность по коммунальным платежам в размере *** руб.

В связи с установленным исковые требования Лаптевой Р.Р. о взыскании с ответчиков Решеткова А.А., Решетковой Е.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Решетковой К.А. и Решеткова И.А. понесенных расходов по оплате задолженности по коммунальным платежам – *** руб.. пеней - *** руб. подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с условиями договора купли-продажи обязанность по оплате ЖКУ должны нести ответчики до момента передачи квартиры в собственность, что ими не было сделано.

В соответствии со статьей 98,100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере *** руб., а также расходы по оплате услуг юриста в размере *** рублей за составление и расчет исковых требований, которые также подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу Истца на основании статьи 98, 100 ГПК РФ при вынесении решения, как стороне, в пользу которой состоялась судебное решение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, городской суд

Р Е ШИ Л :

Взыскать солидарно с Решеткова А.А. , Решетковой Е.А. , действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Решетковой К.А. и Решеткова И.А. в пользу Лаптевой Р.Р. понесенные расходы на оплату задолженности по коммунальным платежам в размере *** руб., расходы на оплату начисленных пеней *** руб.

Взыскать солидарно с Решеткова А.А. , Решетковой Е.А. , действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Решетковой К.А. и Решеткова И.А. в пользу Лаптевой Р.Р. судебные расходы на оплату юридических услуг *** руб. и расходы на оплату государственной пошлины - *** руб., всего *** руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) М.Н.Зыкина