Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4469/2014 от 16.09.2014

Дело № 2-4469/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи О. В. Оробинской,

при секретаре Н.В. Жуковой,

с участием представителя истца по доверенности – Н.В. Араловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО (Наименование1) к Подольской С. С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Подольской С.С., просит взыскать с ответчицы в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, расходы по оплате выписки из ЕГРП с сумме <данные изъяты> рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Истец указал, что ответчик Подольская С.С. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

(ДД.ММ.ГГГГ) между ООО (Наименование1) и (Наименование2) заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому ООО (Наименование1) принимает и осуществляет функции по управлению домом по адресу: <адрес>, по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате коммунальных платежей ответчик исполнил не в полном объеме, за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пеня по задолженности составила <данные изъяты>, расходы по оплате выписки из ЕГРП - <данные изъяты> рубля, общий размер задолженности по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) составляет <данные изъяты> (л.д. 4-6).

В судебном заседании представитель истца – Н.В. Аралова, действующая на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) года, поддержала исковые требования в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 51, 78).

Ответчик Подольская С.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства (л.д. 74). По истечении срока хранения судебная повестка возвращена в суд.

В силу ст. 117 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, так как адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащего извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол. Содержание заочного решения определяется правилами ст. 198 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации

В судебном заседании установлено, что согласно материалам дела, а также выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (ДД.ММ.ГГГГ) года, представленной (Госорган3) по <адрес>, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Подольская С. С., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (л.д. 13, 65).

Таким образом, Подольская С.С. является надлежащим ответчиком по делу.

Жилой дом, в котором расположена квартира ответчика, обслуживается ООО (Наименование1) согласно договору управления многоквартирным домом от (ДД.ММ.ГГГГ) года, заключенному между ООО (Наименование1) и (Наименование2) (л.д. 21-27).

Согласно утвержденным (Госорган2) по <адрес> и (Госорган1) <адрес> нормативам потребления горячего водоснабжения для граждан, тарифам на горячую воду и тепловую энергию, а также представленным истцом расчетам, размер задолженности ответчика по лицевому счету (№), за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года за пользование коммунальными услугами составил <данные изъяты>, размер пени – <данные изъяты> (л.д. 7, 14-20).

    Расчет исковых требований судом проверен и принят во внимание.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик Подольская С.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, возражений против исковых требований суду не представили, доводы истца не оспорила.

    Кроме того, Подольской С.С. направлялось претензионное письмо, содержащие информацию о наличии задолженности, однако в полном объеме задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена (л.д. 11).

    Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и пени.

С учетом размера неустойки, а также периода просрочки платежей, суд не находит оснований для уменьшения неустойки, предусмотренных ст. 333 ГК РФ.

Кроме того, истцом оплачено <данные изъяты> рубля за получение выписки из ЕГРП для установления собственника жилого помещения, что подтверждается квитанцией от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 9), данная сумма также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в силу ст. 15 ГК РФ.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой согласно ст. 333.19 НК РФ составит <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО (Наименование1) к Подольской С. С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Подольской С. С., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) (ИНН (№); дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) г.; место нахождения: <адрес>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рубля; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                             О.В. Оробинская

Решение в окончательной форме изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)