Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-9309/2016 от 17.03.2016

Судья – Хоошин А.А. Дело № 33-9309/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«14» апреля 2016 года судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Гончаровой С.Ю., Клиенко Л.А.,

при секретаре Назаровой М.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >1 на заочное решение Абинского районного суда от 18 декабря 2015 года,

заслушав доклад судьи Краснодарского краевого суда < Ф.И.О. >14,

У С Т А Н О В И Л А:

< Ф.И.О. >2 обратился в суд с иском к < Ф.И.О. >13, < Ф.И.О. >1 о взыскании суммы неосновательного обогащения.

В судебном заседании < Ф.И.О. >2 обратился с заявлением об исключении из числа ответчиков < Ф.И.О. >7; в части взыскания заявленных сумм с < Ф.И.О. >1 на удовлетворении иска настаивал.

< Ф.И.О. >1 в судебное заседание не явилась. О месте, времени и слушании дела была уведомлена.

Обжалуемым заочным решением Абинского районного суда от <...> исковые требования < Ф.И.О. >2 к < Ф.И.О. >1 о взыскании суммы неосновательного обогащения удовлетворены частично.

С < Ф.И.О. >1 пользу < Ф.И.О. >2 взыскана денежная сумма в размере <...> копеек, в том числе: неосновательное обогащения в размере <...> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <...> рублей <...> копеек, сумма неосновательно уплаченной арендной платы в размере <...> рублей, стоимость неотделимых улучшений в размере <...> рублей.

В остальной части требований отказано.

С < Ф.И.О. >1 в пользу < Ф.И.О. >2 взысканы судебные расходы: возврат государственной пошлины в размере <...> рублей <...> копеек, расходы на доверенность в размере <...> рублей: расходы на оказание юридической помощи в размере <...> рублей.

В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >1 ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового судебного акта – об отказе в иске, полагая, что судом неверно дана оценка представленным по делу доказательствам, не применен закон, подлежащий применению.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения < Ф.И.О. >2, судебная коллегия приходит к выводу об отмене обжалуемого решения суда в части по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что распоряжением главы администрации Абинского городского округа <...> Краснодарского края от <...> <...>-р земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...> изъят у < Ф.И.О. >8, передан в ведение администрации Абинского городского поселения и по заявлению < Ф.И.О. >11 передан в аренду для индивидуального жилищного строительства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <...> < Ф.И.О. >11 принадлежит на праве аренды с <...> по <...> земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Из договора аренды <...> от <...> земельного участка под индивидуальное жилищное строительство усматривается, что администрация муниципального образования <...> предоставила во временное владение и пользование < Ф.И.О. >11 земельный участок площадью <...>, расположенный по указанному адресу.

Из дополнительного соглашения от <...> следует, что продлена аренда земельного участка по адресу: <...> с <...> по <...>.

Согласно кадастровому паспорту от <...> земельный участок, с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м. находится в государственной собственности.

Постановлением главы муниципального образования <...> от <...> <...> < Ф.И.О. >11 предоставлен в аренду, сроком на 10 лет, под индивидуальное жилищное строительство земельный участок, расположенный по адресу: <...>.

В материалах дела имеются доверенности < Ф.И.О. >11, которыми она уполномочила < Ф.И.О. >9 продать земельный участок, расположенный по указанному адресу, расторгнуть и заключить договор аренды, оформить в собственность земельный участок.

Постановлением уполномоченного дознавателя ПДН ОМВД России по <...> < Ф.И.О. >10 от <...> в возбуждении уголовного дела по заявлению < Ф.И.О. >9 отказано вследствие истечения сроков давности уголовного преследования < Ф.И.О. >11 по ч.1 ст. 159 УК РФ.

Из постановления усматривается, что супруги < Ф.И.О. >15 в январе 2007 г. решили приобрести у < Ф.И.О. >11земельный участок, расположенный по адресу: <...> под строительство жилого дома. С этой целью < Ф.И.О. >11 выдала на имя < Ф.И.О. >12 доверенности на право заключения договора аренды земельного участка, расторжения договора аренды и оформления в собственность участка, а также право продажи. После оформления документов для приобретения в собственность супругами Ивановыми земельного участка они обратились в орган юстиции, где выяснилось, что < Ф.И.О. >11 не осуществила уступку право аренды. В ходе дополнительной проверки установлено, что < Ф.И.О. >2 переданы деньги в сумме <...> рублей за продажу земельного участка по <...> в <...> < Ф.И.О. >13, которые последний передал < Ф.И.О. >11.

В судебном заседании установлено, что < Ф.И.О. >13 из полученных от < Ф.И.О. >2 за уплату денежных средств за земельный участок в сумме <...> рублей, только <...> рублей передал < Ф.И.О. >1 (< Ф.И.О. >16

Истцом в судебное заседании представлены доказательства произведенных за его счет расходов в период пользования земельным участком, которые в соответствии с произведенным расчетом составили <...>рублей: строительство туалета <...> - <...> руб., строительство смежного забора <...> - <...>., щебень ф.5-20 с доставкой <...> - <...> руб., работы по планировке земельного участка <...> - <...> руб., щебень ф.5-20 с доставкой <...> - <...> руб., песок строительный с доставкой <...> - <...> руб., покос травы за 2012,2013,2014 г.- <...> рублей.

За пользование земельным участком истец оплачивал аренднуюплатусогласно квитанциям и акту сверки взаиморасчетов по аренде земельного участка за период с <...> по <...> в размере <...> рублей.

Согласно ч.5 ст. 22 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

Установлено, что < Ф.И.О. >11, получив денежные средства, в уплату за участок ф░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >2; ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...>.

░ ░░░░ ░░░░░░ 1102 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1109 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >15 ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 15 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> - <...> ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ <...> — <...> ░░░░░░, ░░░░░░ ░.5-20 ░ ░░░░░░░░░ <...> — <...> ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> — <...> ░░░░░░, ░░░░░░ ░.5-20 ░ ░░░░░░░░░ <...> — <...> ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <...> — <...> ░░░░░░, ░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1-3 ░░░░░░ 623 ░░ ░░, ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ < ░.░.░. >2, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – <...> ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ – <...> ░░░░░░, ░░░░░ ░.5-20 ░ ░░░░░░░░░ – <...> ░░░░░░, ░░░░░ ░.5-20 ░ ░░░░░░░░░ <...> - <...> ░░░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >2 ░ < ░.░.░. >1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – <...> ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ – <...> ░░░░░░, ░░░░░ ░.5-20 ░ ░░░░░░░░░ – <...> ░░░░░░, ░░░░░ ░.5-20 ░ ░░░░░░░░░ <...> - <...> ░░░.).

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: