Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4036/2021 ~ М-2520/2021 от 25.03.2021

72RS0014-01-2021-005268-69

№2-4036/2021

31 мая 2021 года

город Тюмень

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Фаизовой Д.Д., –

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Протасовой Татьяны Владимировны, Протасовой Галины Владимировны к Управе Восточного административного округа Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о сохранении <адрес> <адрес> (далее по тексту – Квартира) в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками Квартиры.

В Квартире произведена перепланировка.

В связи с этим истцы просят сохранить Квартиру в перепланированном состоянии.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, истцы являются собственниками <адрес> <адрес>.

Согласно Справке о технико-экономических показателях от 07.04.2021, в Квартире произведены изменения:

заложен дверной проем между кухней и коридором. Устроен арочный проем между кухней и жилой комнатой. Между встроенным шкафом и коридором разобрана перегородка с дверным проемом, полученное помещение используется как гардероб. В коридоре напротив санитарных узлов разобран встроенный шкаф. В санитарных узлах устроены короба, изменено место расположения санитарно-технических приборов (ванна, мойка). Площадь квартиры изменилась в связи с перепланировками и уточнением площадей квартиры.Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 79,1 м2, жилая – 52,4 м2.

Согласно экспертному заключению от 11.02.2019 №4039/к, перепланировка Квартиры соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиями проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно техническому заключению ООО «Газстройсервис-Т», проведенная перепланировка Квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для сохранения в перепланированном состоянии Квартиры, так как данная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Протасовой Татьяны Владимировны, Протасовой Галины Владимировны удовлетворить.

Сохранить <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии в виде:

заложен дверной проем между кухней и коридором. Устроен арочный проем между кухней и жилой комнатой. Между встроенным шкафом и коридором разобрана перегородка с дверным проемом, полученное помещение используется как гардероб. В коридоре напротив санитарных узлов разобран встроенный шкаф. В санитарных узлах устроены короба, изменено место расположения санитарно-технических приборов (ванна, мойка). Площадь квартиры изменилась в связи с перепланировками и уточнением площадей квартиры.

Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 79,1 м2, жилая – 52,4 м2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 07.06.2021 с применением компьютера.