Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1033/2013 от 17.06.2013

Дело № 2-1033/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 28 июня 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Разумова М.В.,

при секретаре Невзоровой О.И.,

с участием ответчика Данилова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой Галины Владимировны к Данилову Роберту Антоновичу о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с заявлением, указывая, что 27/65 доли жилого дома по адресу: <адрес>, пе<адрес>, № на праве собственности значится за ней на основании решения Борисоглебского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на 27/65 доли дома по пе<адрес> зарегистрировано в Борисоглебском отделе УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, №.

За другим собственником ФИО2 значится 38/65 доли этого дома на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, определения н/суда от ДД.ММ.ГГГГ, решения Борисоглебского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону к ее имуществу является сын – ФИО3.

Истица указывает, что она пользуется и владеет частью дома литер А1А2а1, состоящей из: прихожей площадью 5,9 кв.м., ванной – 2,4 кв.м., туалета – 0,9 кв.м., кухни – 7,3 кв.м., жилой комнаты – 13,3 кв.м., жилой комнаты - 14,0 кв.м., жилой комнаты – 19,0 кв.м., жилой комнаты – 14,2 кв.м., веранды – 2,4 кв.м., а всего площадью всех частей 79,4 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 77,0 кв.м., из нее жилой – 60,5 кв.м., подсобной – 16,5 кв.м.

ФИО2 при жизни владела и пользовалась частью дома литер Ап/Аа, состоящей из: кухни площадью 10,5 кв.м., жилой комнаты – 16,9 кв.м., топочной – 28,6 кв.м., кладовой – 4,2 кв.м., пристройки - 4,2 кв.м., а всего площадью всех частей 64,4 кв.м. в том числе общей площадью жилого помещения - 60,2 кв.м., из нее жилой – 16,9 кв.м., подсобной – 43,3 кв.м.; частью дома литер Бп/Бб, которая состоит из: жилой комнаты площадью 11,5 кв.м., жилой комнаты – 13,7 кв.м., кухни – 11,5 кв.м., кладовой – 11,9 кв.м., пристройки - 9,1 кв.м., а всего площадью всех частей 57,7 кв.м. в том числе общей площадью жилого помещения - 48,6 кв.м., из нее жилой – 25,2 кв.м., подсобной – 23,4 кв.м.

Части дома имеют отдельные входы, обе части дома изолированы.

Просит произвести раздел жилого дома и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.

Истица ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом. От истицы поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании иска.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признал.

Выслушав показания ответчика ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы раздел жилого дома лит. «А,п/А,а,А1,А2,а1,Б,п/Б,б», расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, общей площадью 185,8 кв.м., между собственниками с выделом долей, принадлежащих ФИО6 в лит. «А1,А2,а1» и ФИО4 (умершей) в лит. «А,п/А,а,Б,п/Б,б» в соответствии со сложившимся между ними порядком пользования, в связи с прекращением права общей долевой собственности на весь дом в отношении каждого собственника, возможен.

Доля ФИО6 представляет собой изолированную часть дома в лит. «А1,А2,а1» отдельно стоящего дома лит. «А,п/А,а,А1,А2,а1», имеющую изолированный вход, индивидуальную (поквартирную) систему отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям инженерных систем.

Доля ФИО2 (умершей) представляет собой изолированную часть дома в лит. «А,п/А,а» отдельно стоящего дома лит. «А,п/А,а,А1,А2,а1» и отдельно стоящий жилой дом лит. «Б,п/Б,б», имеющие изолированные входы, индивидуальную систему отопления, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям инженерных систем.

Экспертом предложен следующий вариант раздела:

Выделить в собственность ФИО6 часть дома, занимаемую ею в лит. «А1,А2,а1» общей площадью 77,0 кв.м., в том числе жилой – 60,5 кв.м., а с учетом холодных помещений – 79,4 кв.м., состоящую из следующих помещений: прихожей № площадью 5,9 кв.м., ванной № – 2.4 кв.м., санузла № – 0,9 кв.м., кухни № – 7,3 кв.м., комнаты № – 13,3 кв.м., комнаты № – 14,0 кв.м., комнаты № – 19,0 кв.м., комнаты № – 14,2 кв.м. и веранды № площадью 2,4 кв.м. Закрепить за суммарной общей площадью 77,0 числовое значение долей 1 «единица».

Выделить в собственность ФИО5 в качестве наследственного имущества часть дома в лит. «А,п/А,а,Б,п/Б,б» общей площадью 108,8 кв.м., а именно:

- занимаемую ею в лит. «А,п/А,а» общей площадью 60.2 кв.м., в том числе жилой – 16,9 кв.м., а с учетом холодных помещений – 64.4 кв.м., состоящую из следующих помещений: кухни № площадью 10.5 кв.м., комнаты № – 16,9 кв.м., топочной № – 28,6 кв.м., кладовой № – 4,2 кв.м. и холодной пристройки № площадью 4,2 кв.м. и

- занимаемый ею отдельно стоящий жилой дом «Б,п/Б,б» общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой – 25,2 кв.м., а с учетом холодных помещений – 57,7 кв.м., состоящий из следующих помещений: комнаты № площадью 11,5 кв.м., комнаты № – 13,7 кв.м., кухни № – 11,5 кв.м., кладовой № – 11,9 кв.м. и холодной пристройки № площадью 9,1 кв.м. Закрепить за суммарной общей площадью 108,8 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».

У сторон по делу нет возражений против данного заключения эксперта.

В соответствии с требованиями ч.ч.1,2,3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

произвести раздел жилого <адрес> по пе<адрес> в <адрес> по следующему варианту:

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом Ап/АаА1А2а1Бп/Бб № по пе<адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: