Решение по делу № 2-1805/2015 ~ М-1514/2015 от 18.09.2015

Дело № 2-1805/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Шевченко Е.В.,

при секретаре Батмановой О.Ю.,

с участием представителя истца Бараковских О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 15 октября 2015 года дело по иску Администрации МОГО «Инта» к Колеснику А.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Коми, г. Инта, ул. ____, и снятии его с регистрационного учета из данного жилого помещения. В обоснование своих требований истец указал, что на основании заключения №__ в соответствии с протоколом МВК МОГО «Инта» от __.__.__ Постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ жилой дом по адресу: г. Инта, ул. ____ был признан аварийным и подлежащим сносу. При проверке наличия зарегистрированных граждан в указанном доме, было установлено, что нанимателем жилого помещения приходится Колесник А.А., который остается зарегистрированным по адресу: г. Инта, ул. ____ С целью выявления фактического проживания ответчика по месту регистрации, __.__.__ специалистами МКУ «УЖКХ» был произведен осмотр указанного жилого помещения. В ходе осмотра, у входа в подъезд было зафиксировано наличие нетронутого ледового покрова со стороны тротуара, указывающий на длительное отсутствие ответчика по данному адресу. __.__.__ Администрацией МОГО «Инта» в адрес Управления Пенсионного Фонда в г.Инте РК был направлен запрос на предоставление информации в отношении ответчика. Согласно поступившим сведениям, __.__.__ Колесник А.А. был снят с учета в связи с выездом за пределы Республики Коми. По информации ООО «ГУК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет <....> рублей. С __.__.__ ответчик в Администрацию МОГО «Инта» по вопросу предоставления жилого помещения по договору социального найма не обращался.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, подтвердив изложенное в исковом заявлении.

Ответчик, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился.

Согласно копии поквартирной карточки на квартиру, по адресу: г. Инта, ____ представленным сведениям УФМС России по г. Инте от __.__.__ в данном жилом помещении зарегистрирован Колесник А.А. (л.д.5,22).

ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» филиала по ____ отделение сообщает, что право собственности на квартиру по адресу: г. Инта, ____ не зарегистрировано (л.д.31-33).

Также согласно представленным сведениям ТО ЗАГС г. Инты запись акта о смерти в данном отделении ЗАГСа на гражданина Колесника А.А. , __.__.__ года рождения, отсутствует (л.д.4,24-29).

Из копии Постановления администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ усматривается, что на основании Заключения №__ в соответствии с протоколом МВК от __.__.__ жилой дом, расположенный по адресу: ____ г. Инта, ____ признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.6).

В материалах дела имеется представленное истцом письмо МКУ «УЖКХ» от __.__.__ за №__, адресованное первому заместителю руководителя администрации МОГО «Инта» ФИО1 о том, что произвести осмотр жилого помещения №__ ____ не представилось возможным, в виду отсутствия доступа в данный дом. На входе в подъезд установлена металлическая дверь, следы посещения данного дома отсутствуют (наличие у входа в подъезд нетронутого ледового покрова со стороны тротуара), то есть фактически в доме никто не проживает. Также дополнительно сообщают, что согласно заявки МУ «Служба заказчика» от __.__.__ данный дом отключен от тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения (л.д.7). О том, что указанный дом никто не посещает также подтверждается имеющейся в деле фототаблицей (л.д.8).

Согласно копии письма ГУ УПФ РФ в г. Инте РК от __.__.__ №__ администрации МОГО «Инта» сообщается, что Колесник А.А. , __.__.__ года рождения снят с учета __.__.__ в связи с выездом за пределы Республики Коми (л.д.9).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно копий финансово-лицевых счетов на жилое помещение по адресу: г. Инта, ____ по состоянию на __.__.__ имеется задолженность в сумме <....> руб., которая не оплачивается с __.__.__ (л.д.10-14), что также указывает на односторонний отказ со стороны ответчика от обязанностей по договору социального найма.

Учитывая установленные по делу обстоятельства суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий со стороны истца в пользовании ответчиком жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Колесника А.А. , __.__.__ года рождения, уроженца ____ ____, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ ____, ____.

Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Республики Коми в г. Инте снять с регистрационного учета Колесника А.А. , __.__.__ года рождения, уроженца ____. ____ из ____ ____.

Ответчики вправе подать в Интинский городской суд Республики Коми заявления об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Шевченко

<....>

<....>