Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2015 (2-4880/2014;) ~ М-3838/2014 от 02.10.2014

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск                                                                                                ДД.ММ.ГГГГ

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иноземцева Е.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Савченко З.Р.

при секретаре Злоказовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой ОМ к Соломенниковой ТА о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Попова О.М. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать Соломенникову Т.А. утратившей право пользования комнатой № в № «А» по <адрес> в г.Красноярске и снять её с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивируя тем, что согласно договора купли-продажи от 24.07.2014г. Попова О.М. приобрела в собственность комнату № 6, расположенную по указанному адресу. В настоящее время в принадлежащей истице квартире продолжает состоять на регистрационном учете бывший собственник Соломенникова Т.А. Право собственности ответчика прекращено, соглашение о пользовании квартирой между сторонами не заключалось, оснований предусмотренных законом или договором для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением не имеется. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. В настоящее время истица не имеет возможности в полной мере реализовать свое право собственности на квартиру, поскольку в принадлежащей ей квартире зарегистрирована ответчик. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи, с чем истица вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истец Попова О.М. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела уведомлена своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании представитель Поповой О.М. по доверенности ДД.ММ.ГГГГ от 07.11.2013г. Хаятова Ю.И. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении и настаивала на их удовлетворении, не возражали против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчик Соломенникова Т.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела уведомлена своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ по последнему известному месту жительства, о причинах не явки суду не сообщила. К тому же препятствий к получению информации у ответчика со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г.Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний, и причин их отложения.

Третье лицо Соломенникова А.А. в судебное заседание не явилась о рассмотрении дела уведомлена, своевременно и надлежащим образом, в соответствии с нормами ГПК РФ, о причинах не явки суду не сообщила.

Помощник прокурора Ленинского района г.Красноярска Савченко З.Р. полагала возможным удовлетворить исковые требования, поскольку истица, является собственником спорного жилого помещения, право собственности ответчика прекращено, соглашение о пользовании квартирой между сторонами не заключалось, оснований предусмотренных законом или договором для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением не имеется.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, против чего, сторона истца не возражает.

Выслушав пояснения представителя истицы, мнение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истица Попова О.М. на основании договора купли – продажи от 24.07.2014г., является собственником жилого помещения – комнатой ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> «А» по <адрес> в г.Красноярске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от 25.08.2014г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ от 28.10.2014г.

Из представленной суду выписки из домовой книги от 29.09.2014г. следует, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> «А» <адрес> на регистрационном учете состоит ответчик Соломенникова Т.А., что подтверждается адресными справками УФМС России по Красноярскому краю от 09.11.2014г.

Как установлено в судебном заседании ответчик Соломенникова Т.А. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, после продажи квартиры в ней не проживает (по объяснениям представителя истицы), расходы по содержанию жилого помещения не несет, её личных вещей в квартире не имеется, иных доказательств суду не представлено.

Доводы, на которых сторона истца основывает свои требования, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми и достоверными, в том числе актом о не проживании ответчика по адресу <адрес>

Регистрация ответчика по указанному адресу сама по себе не может служить основанием приобретения права пользования спорным жилым помещением. Каких либо доказательств, что у сторон были иные соглашения суду не представлено.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истица доказала в судебном заседании основание заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не представила доказательств опровергающих доводы истицы, в связи с чем, оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Соломенникова Т.А. в настоящее время, утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой Олеси Мамедовны к Соломенниковой Татьяне Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Соломенникову ТА утратившей право пользования жилым помещением – комнатой ДД.ММ.ГГГГ в доме № ДД.ММ.ГГГГ «А» по <адрес> в г.Красноярске, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                              Е.А. Иноземцева