Решение по делу № 2-3143/2013 ~ М-2314/2013 от 26.08.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-3143/13

Именем Российской Федерации

30 октября 2013 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Поморцева С.А.

при секретаре Васильевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Речник-Плюс» к Писаревой Т. Г., Порываеву Е. Г. о взыскании задолженности,

установил:

ООО «Речник-Плюс» обратилось в суд с иском к Писаревой Т.Г., Порываеву Е.Г., проживающим по Адрес Просит взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... рублей ... коп., пени в размере ... рублей ... коп., возместить расходы по уплате госпошлины. Указывает на то, что в нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчики ненадлежащим образом не исполнили обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В судебное заседание стороны не явились. о времени и дате рассмотрения дела извещены, истец настаивает на удовлетворении иска, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.ч. 2-4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что Писарева Т.Г. и Порываев Е.Г. зарегистрированы и проживают в квартире Адрес (л.д. 6).

По уведомлению Управления Росреестра по Пермскому краю от Дата информация о зарегистрированных правах на квартиру по Адрес отсутствует.

Управление многоквартирным домом Адрес осуществляется ООО «Речник-Плюс» (л.д. 4).

Согласно выписке из лицевого счета №, открытого на Писареву Т.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ... составляет ... рублей ... коп. (л.д. 7-9), пени – ... рубля ... коп. (л.д. 10-11).

Представленный расчет ответчиками не оспорен. В нарушение ст. 153 ЖК РФ обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не исполняются. В связи с чем, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей ... коп.

Ответственность за нарушение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в виде пени, рассчитанной по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в сумме ... рубля ... коп., явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Поэтому суд, в силу ст. 333 ГК РФ, уменьшает размер подлежащей взысканию с ответчиков пени до ... рублей. В удовлетворении остальной части требования о взыскании пени отказать.

В порядке ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате госпошлины подлежат возмещению ответчиками в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Писаревой Т. Г., Порываева Е. Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Речник-Плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на Дата в размере ... рублей ... коп., пени в сумме ... рублей. В удовлетворении остальной части требования общества с ограниченной ответственностью «Речник-Плюс» к Писаревой Т. Г., Порываеву Е. Г. о взыскании пени отказать.

Взыскать с Писаревой Т. Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Речник-Плюс» ... рублей ... коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Взыскать с Порываева Е. Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Речник-Плюс» ... рублей ... коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Ответчики вправе подать в Дзержинский районный суд г. Перми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья