Решение по делу № 2-2449/2013 ~ М-981/2013 от 26.02.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский ФИО3 суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с указанным выше иском в обосновании, которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ними, ФИО1, ФИО5 и ООО «Инвестиционно-строительная компания «Славянская», был заключен Договор инвестирования №НП/Б/2/3-МО-Юн на реализацию инвестиционного проекта по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п.п.1.1 в результате участия в реализации инвестиционного проекта нам передавались права на получение в общую долевую собственность нежилого помещения №, расположенное на 2-м этаже корпуса «Б» оси 15-19, А-И объекта, и нежилого помещения общего (вспомогательного) пользования, проектной площадью 33,27 кв.м. (пропорционально площади нежилого помещения №), что составляет долю общей проектной площади нежилых помещений второго этажа (далее - «Квартира»).

Истцы должны были внести на расчетный счет Ответчика денежные средства в сумме 11840 000 руб. (п.6.2 Договора).

Свое обязательство по оплате стоимости приобретаемого нежилого помещения в размере 11840 000 руб., Истцы выполнили надлежащим образом, что подтверждается:

- Актом о частичном выполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU50505000-24, выданным ФИО3 Красногорского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, дом в котором расположено нежилое помещение Истцов, принят в эксплуатацию.

В соответствии с п.8 Постановления ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ «О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов» датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата подписания акта государственной приемочной комиссией.

Постановлением ФИО3 Красногорск, Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса 25-ти этажному жилому дому со встроенными нежилыми помещениями (корп. Б) в мк<адрес>, указанному дому со встроенными нежилыми помещениями присвоен почтовый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО5 и ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская», был подписан Акт приема-передачи нежилого помещения, в котором стороны подтвердили об отсутствии претензий друг другу.

Таким образом, в соответствии с описанными выше обстоятельствами, и на основании Договора инвестирования №№ от ДД.ММ.ГГГГ у Истцов возникло право общей долевой собственности и право на оформление нежилого помещения в общую долевую собственность.

Однако до настоящего времени пакет документов, необходимых для оформления нежилого помещения в общую долевую собственность истцам не предан. В добровольном порядке ответчик требования истцов не удовлетворил.

В связи с изложенным истцы просили суд признать за ними, ФИО1, ФИО5, право общей долевой собственности на нежилое помещение №XXI, общей площадью 111,3 кв.м., по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Представитель истцов по доверенности – ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» по доверенности (л.д.53) - ФИО8, в судебное заседание не явился, извещен должным образом, представил в суд заявление, в котором указал, что истец не имеет перед ответчиком неисполненных обязательств, так как полностью оплатил ответчику окончательную сумму инвестиций, в связи, с чем ответчик признает заявленные истцом требования в части признания права собственности (л.д.52).

Проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцами, добросовестно исполнившими все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившими стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанное ранее жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного выше, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 и ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО5, право общей долевой собственности на нежилое помещение №XXI, общей площадью 111,3 кв.м., по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский ФИО3 суд в течение месяца.

Федеральный судья: Е.Д. Аникеева