Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-218/2018 (2-2397/2017;) ~ М-2337/2017 от 05.12.2017

Дело № 2-218

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2018 г.

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области

в составе:

председательствующего судьи Захаревской М.Г.

при секретаре Зориной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Двоеглазова С.В. (доверенность № ... от ... г. в деле), ответчика Войтович Н.М.

гражданское дело по иску администрации городского округа Тольятти к Войтович Н.М., нотариусу г. Тольятти Стребковой С.А. об определении доли умершего в праве общей совместной собственности на жилое помещение, признании доли умершего выморочным имуществом, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности, как на выморочное имущество, обязании Управления Росреестра по Самарской области провести государственную регистрацию права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Тольятти (далее – администрация г.о. Тольятти) обратилась в суд с иском к Войтович Н.М., нотариусу г. Тольятти Стребковой С.А. об определении доли умершего в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., признании доли умершего выморочным имуществом, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности, как на выморочное имущество, обязании Управления Росреестра по Самарской области провести государственную регистрацию права собственности на имущество, указав в обоснование иска следующее:

... г. на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность однокомнатная квартира общей площадью ... кв. м. по адресу: .... передана в общую совместную собственность В., Войтович Н.М. Государственная регистрация права общей совместной собственности на квартиру осуществлена 01.03.2005 г.

... г. брак между В. и Войтович Н.М. прекращен, ... г. В. умер. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, отсутствует.

20.03.2017 г. Войтович Н.М. обратилась в Комсомольский районный суд г. Тольятти с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру по адресу: ....

Определением суда от 27.04.2017 г. иск Войтович Н.М. к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности на квартиру по указанному адресу оставлен без рассмотрения.

Войтович Н.М. заявила о своем намерении выкупить у муниципального образования городской округ Тольятти оформленную в муниципальную собственность долю на вышеуказанную квартиру.

В соответствии со ст. 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., доли участников общей собственности на данное жилое помещение признаются и определяются равными.

В сложившейся судебной практике по гражданским делам, вытекающим из жилищных правоотношений, в частности, в кассационном определении Новосибирского областного суда от 08.02.2011 г. № 33-657/2011 указано, что в случае смерти одного из сособственников, общая совместная собственность преобразуется в долевую, и доля умершего наследуется по общим правилам наследственного правопреемства.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

16.10.2017 г. ДУМИ обратился к нотариусу г. Тольятти Стребковой С.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество – долю умершего В. в квартире, расположенной по адресу: ....

Изучив представленные документы, нотариус г. Тольятти Стребкова С.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказала, предложив обратиться с в суд с исковым заявлением об определении долей супругов в спорном имуществе.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, существует запись о регистрации права под № ... от ... г., где указаны в п. 2 правообладатели В. и Войтович Н.М., как единые правообладатели, что является препятствием для государственной регистрации права органа местного самоуправления, так как общая совместная собственность физического и юридического лица на один объект права – жилое помещение не предусмотрена.

В судебном заседании представитель истца – администрации г.о. Тольятти Двоеглазов С.В. поддержал иск, просил суд определить доли бывших супругов В. и Войтович Н.М. в жилом помещении по ул. .... равными, прекратить право общей совместной собственности на жилое помещение В. и Войтович Н.М., с исключением из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № ... от ... г., признать выморочным имуществом долю, принадлежащую по праву собственности умершему В., признать право собственности на унаследованную долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... за муниципальным образованием городской округ Тольятти, обязать Управление Росреестра по Самарской области провести государственную регистрацию права собственности унаследованной доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... за муниципальным образованием городской округ Тольятти с внесением соответствующих сведений в ЕГРН.

Ответчик Войтович Н.М. в судебном заседании согласилась с предъявленными к ней исковыми требованиями, дополнив, что после смерти собственника (бывшего супруга) в права наследования никто не вступил, наследников первой очереди не имеется. К нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из наследников второй очереди и последующих очередей не обращался.

Суд принимает признание иска ответчиком Войтович Н.М., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов и охраняемых законом прав.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Ответчик – нотариус г. Тольятти Стребкова С.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело по существу без ее участия (л.д. 43).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования администрации г.о. Тольятти обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между В. и Петровой Н.М. ... г. был заключен брак, актовая запись № ... от ... г., после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Войтович, жене – Войтович (л.д. 10).

Из свидетельства о расторжении брака серии ... № ... от ... г., выданного Отделом ЗАГС г. Тольятти, следует, что на основании решения Комсомольского районного суда г. Тольятти от ... г. брак между В., Войтович Н.М. расторгнут (л.д. 11).

Брачный договор отсутствует.

Из материалов дела следует, что В., Н.М. на основании договора № ... от ... г. о безвозмездной передаче квартир в собственность приобрели в общую совместную занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: ...., общей площадью ... кв. м., жилой – ... кв. м. (л.д. 5).

Право общей совместной собственности В., Н.М. зарегистрировано Управлением Росреестра по Самарской области, номер государственной регистрации ... от ... г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... г. (л.д. 6).

... г. В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... № ..., выданным ... г. отделом ЗАГС Комсомольского района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области (л.д. 12).

Если в законе, договоре, ином акте, на основании которого установлена общая собственность, нет определения долей каждого из собственников, предполагается, что каждому из них принадлежит равное право на общее имущество, их доли предполагаются равными (ч. 1 ст. 245 ГК РФ).

В отступление от презумпции равенства долей соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого их них в образование и приращение общего имущества (ч. 2 ст. 245 ГК РФ).

В силу ст. 245 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что доли Войтович Н.М. и умершего В. в спорной квартире следует считать равными 1/2 доле.

Обстоятельств, дающих суду право отступить от начала равенства долей супругов, сторонами не представлено, и судом не установлено.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Из ответа на запрос нотариуса г. Тольятти Стребковой С.А. от 10.01.2018 г. следует, что наследственное дело после смерти В., ... года рождения, умершего ... г., ею не открывалось. С ... г. наследникам предоставляется возможность оформлять свои наследственные права у любого нотариуса по месту открытия наследства в пределах одного нотариального округа. При проверке наследственных дел в Единой Информационной Системе нотариата РФ (ЕИС) выяснилось, что на 10.01.2018 г. наследственное дело после смерти В. нотариусами г. Тольятти Самарской области не открывалось (л.д. 43).

Из пояснений ответчика Войтович Н.М. следует, что после смерти ... г. В. наследников первой очереди не имелось. К нотариусу с заявлением о принятии наследства В. никто из наследников второй и последующей очередей не обращался, наследственное дело к имуществу умершего В. не заводилось.

Лиц, фактически принявших наследство после смерти В., в ходе разбирательства дела не установлено, после смерти В. никто из наследников не принял наследство.

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что 1/2 доля в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., принадлежащая В., умершему ... г., в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по ул. ...., признается выморочным имуществом и за муниципальным образованием городской округ Тольятти должно быть признано право собственности на указанную долю в жилом помещении в порядке наследования по закону выморочного имущества.

Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, что требование истца об обязании Управления Росреестра по Самарской области провести государственную регистрацию права собственности унаследованной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: .... за муниципальным образованием городской округа Тольятти с внесением соответствующих сведений в ЕГРН удовлетворению не подлежит, поскольку муниципалитет не лишен возможности самостоятельно обратиться в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на 1/2 долю в вышеуказанном жилом помещении на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. ...., ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░ ░.░. – 1/2 ░░░░, ░░ ░. – 1/2 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. ...., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ... ░░ ... ░.

░░░░░░░░ 1/2 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░ ... ░., ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. ...., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. ...., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.01.2018 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░