Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-638/2015 ~ М-579/2015 от 19.06.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Чариковой Ю.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Сапожкову ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

    ООО «КСК г. Отрадного» обратилось в суд с исковым заявлением к Сапожкову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В обоснование исковых требований истец, указал, что ООО «КСК г. Отрадного» оказывает собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальные услуги.

    Собственником жилых помещений № и №, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> является Сапожков В.Е.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцев.

    Ответчик Сапожков В.Е. не осуществляет оплату жилого помещения и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно, за ним образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>.

    В адрес ответчика направлялось предупреждение о необходимости погашения долга, который до настоящего времени не погашен.

    Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    В связи с тем, что ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, образовались пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>.

Истец - представитель ООО «КСК г. Отрадного» в судебное заседание не явился, предоставил заявление в порядке уточнения исковых требований из которого видно, что ответчик Сапожков В.Е. оплатил основной долг, однако за ним остались не оплаченные пени за просроченную задолженность в сумме <данные изъяты>. В связи с чем, просит взыскать с ФИО3 в пользу ООО «КСК г. Отрадного» пени за просроченную задолженность в сумме <данные изъяты>. Уточненные исковые требования поддерживает в полном объем, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

    Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по государственной пошлине.

     Ответчик Сапожков В.Е. в судебное заседание не явился, уведомлен о дате и времени рассмотрения данного дела надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении повестки Сапожкову В.Е. от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем судом определено дело рассмотреть в его отсутствие, в порядке заочного производства.

     В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Как следует из содержания ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статьи 153 ч. 1 и ч. 2 п/п 5 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

     Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Согласно ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно договору управления многоквартирным домом в соответствии с решением общего собрания собственников квартир между сторонами : с одной стороны ООО «КСК <адрес>» и с другой стороны собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу : <адрес> Б заключен договор, по которому Управляющая компания по заданию собственников оказывает услуги по управлению домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, указанных в п. 2.1.6 настоящего договора и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

    Согласно указанному договору, собственники обязуются производить оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества дома и предоставленные коммунальные услуги в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

    Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что Сапожков В.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Б <адрес>.

     Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГг. Сапожков В.Е. является собственником жилого помещения № в <адрес> Б по <адрес> г.о. Отрадный.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Сапожков В.Е. является собственником жилого помещения № в <адрес> Б по <адрес> г.о. Отрадный.

Согласно Выписок из финансового лицевого счета за жилищно-коммунальные услуги числиться задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, по содержанию и текущему ремонту за ответчиком Сапожковым В.Е. составляет <данные изъяты>

Согласно выписки из финансового лицевого счета за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за собственником жилья Сапожкова В.Е. ( по адресу : <адрес> Б) начислено <данные изъяты>.

    Согласно ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Согласно указания Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N 2873-У "О размере ставки рефинансирования Банка России" В соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N 17) начиная с ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25 процента годовых.

Согласно расчету, пеня за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по <адрес> <адрес> составляет <данные изъяты>.

Согласно расчету за просроченную задолженность по <адрес> <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>.

Следовательно, в судебном заседании установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, уточненные исковые требования о взыскании с ответчика пени за просроченную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальной сервисной компании <адрес>» удовлетворить

    Взыскать с Сапожкова ФИО7 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья В.А. Петров