Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2012 ~ М-155/2012 от 01.02.2012

Дело № 2-204/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея Амурской области                            21 февраля 2012 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,

при секретаре Перепелицыной Я.М.,

с участием представителя истца Губченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство - Береговой» к Зубову ВИ о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Зубов В.И. со 2 октября 2007 года по 16 октября 2009 года был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, находящемся в муниципальной собственности, пользовалась коммунальными услугами, предоставляемыми ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство - Береговой». За период с декабря 2007 года по 16 октября 2009 года ответчик производил оплату за коммунальные услуги не в полном объеме и не регулярно.

ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство - Береговой» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании с него задолженности за оказанные услуги (коммунальные услуги и услуги по содержанию) по состоянию на 16 октября 2009 года (за период с 1 декабря 2007 года по 16 октября 2009 года) в сумме 57 330 руб. 98 коп. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 919 руб. 93 коп.

Представитель истца Губченко Н.Е. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Зубов В.И. в судебное заседание не явился, согласно почтовому уведомлению о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суд не уведомил. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени о месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в нем доказательствам.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 682 ГК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.    

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п.«з» п.52 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчика, как на нанимателя жилого помещения, возложена обязанность по оплате за представленные ему коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-ого числа следующего за истекшим месяцем, которую он надлежащим образом не исполняет.

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, что ответчик со 2 октября 2007 г. по 16 октября 2009 г. был зарегистрирован и проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, находящимся в муниципальной собственности, пользовался коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, в том числе теплоснабжением и водоснабжением и за указанный период имеет задолженность по коммунальным платежам.

В соответствии с вышеназванными нормами ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно представленным документам и расчетам задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 16 октября 2009 года составила 57 330 руб. 98 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство - Береговой».

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца в сумме 59 250 руб. 91 коп., в том числе: 57 330 руб. 98 коп. - задолженность по коммунальным услугам за период со 2 октября 2007 г. по 16 октября 2009 г. и судебные расходы в виде возврата госпошлины в сумме 1 919 руб. 93 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство - Береговой» удовлетворить.

Взыскать с Зубова ВИ в пользу ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство - Береговой» 59 250 руб. 91 коп. (пятьдесят девять тысяч двести пятьдесят рублей 91 коп.), в том числе: 57 330 руб. 98 коп. - задолженность по коммунальным услугам за период со 2 октября 2007 г. по 16 октября 2009 г. и судебные расходы в сумме 1 919 руб. 93 коп.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий