Решение по делу № 2-1710/2017 от 27.02.2017

Дело № 2-1710/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 апреля 2017года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд города Перми в составе :

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Чупиной Е.С.,

С участием представителя истца – Найданова М.А., действующего на основании доверенности,

Ответчиков Куликовымх В.Г. и Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Куликову В. Г., Куликовой Н. А.

О взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 4584309,35рублей, в том числе:

Сумма основного долга в размере 4150681,36рублей, проценты в размере 210643,04рублей, неустойка в размере 222984,95рублей, а также в возврат госпошлины сумму в размере 37121,55рублей,

Об обращении взыскания на предмет залога : жилой дом общей площадью 121,7 кв.м., кадастровый помер №, Земельный участок для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость объекта залога для реализации с публичных торгов в сумме 1 146 400 (Один миллион сто сорок шесть тысяч четыреста) рублей.

О солидарном взыскании суммы в размере 2749 рублей за оказание оценочных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Куликову В. Г., Куликовой Н. А.

О взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 4584309,35рублей, в том числе:

Сумма основного долга в размере 4150681,36рублей, проценты в размере 210643,04рублей, неустойка в размере 222984,95рублей, а также в возврат госпошлины сумму в размере 37121,55рублей,

Об обращении взыскания на предмет залога : жилой дом общей площадью 121,7 кв.м., кадастровый помер №, Земельный участок для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> установив начальную продажную стоимость объекта залога для реализации с публичных торгов в сумме 1 146 400 (Один миллион сто сорок шесть тысяч четыреста) рублей.

О солидарном взыскании суммы в размере 2749 рублей за оказание оценочных услуг,

В судебное заседание стороны представили заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Ответчики признают свой солидарный долг перед Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4569809,34 рублей, и право Истца на его досрочное взыскание, включая:

основной долг (кредит) в сумме 4150681,36 руб.;

просроченные проценты в сумме 196143,03 руб.;

неустойка в сумме 222 984,95 руб.;

Ответчики также безоговорочно признают право Истца на обращение взыскания на имущество: (2-этажный жилой дом, общей площадью 121,7 кв.м., кадастровый №, Земельный участок для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащее КУЛИКОВ В. Г., КУЛИКОВА Н. А., переданное в залог Истцу:

в соответствие с Закладной от ДД.ММ.ГГГГ (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ), в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1146400,00 рублей.

Ответчики обязуются солидарно уплатить Истцу задолженность по Кредитному договору в размере, указанном в пункте 1 Соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, установленном пунктом 4 настоящего Соглашения, в соответствии с графиком внесения платежей, определенным Приложением №1 к Соглашению.

Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого ими кредита с уплатой начисленных процентов за пользование кредитом по дату погашения задолженности. Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания нового графика платежей между Созаемщиками и Кредитором не позднее дня осуществления досрочного погашения.

При неисполнении Созаемщиками вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

Ответчики обязуются полностью погасить указанную в пункте 1 Соглашения задолженность не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики солидарно уплачивают Истцу проценты за пользование кредитом в размере 12.25 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по основному

долгу.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или в уплату процентов, предусмотренных пунктом 2 настоящего Соглашения, Ответчики солидарно уплачивают Истцу:

неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Приложением №1 к настоящему Соглашению, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Кредитный договор, заключенный между Созаемщиками и Кредитором сохраняет свое действие с учетом условий указанных в Соглашении.

Закладная от ДД.ММ.ГГГГ., заключенная между ПАО Сбербанк и КУЛИКОВ В. Г. действует до полного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивает

исполнение обязательств Созаемщиков по Кредитному договору, с учетом условий указанных в Соглашении.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий Соглашения, Истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший Соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:

о взыскании солидарно с Ответчиков всей суммы задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения, а также процентов и неустойки, начисленных в соответствии с п. 4 и/или 5 Соглашения, за вычетом фактически произведенных Ответчиками платежей, согласно расчета Истца, на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов.

об обращении взыскания на имущество: (2-этажный жилой дом, общей площадью 121,7 кв.м., кадастровый №, Земельный участок для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> принадлежащее КУЛИКОВ В. Г., КУЛИКОВА Н. А., переданное в залог Истцу:

в соответствие с Закладной от ДД.ММ.ГГГГ (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ), в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1146400,00 рублей.

Ненадлежащим исполнением Ответчиками обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п. 2 Соглашения.

Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиками условий Соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют.

Представителю истца и ответчикам судом разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения о том, что в этом случае производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

Представитель истца и ответчики указали, что последствия утверждения судом мирового соглашения им ясны и понятны, они заключили мировое соглашение добровольно, осознанно; просят утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд считает, что не имеется оснований для неутверждения мирового соглашения.

Следует утвердить мирового соглашения на изложенных в заявлении условиях, и прекратить производство по делу.

Руководствуясь статьей 221 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по условиям которого:

Ответчики признают свой солидарный долг перед Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4569809,34 рублей, и право Истца на его досрочное взыскание, включая:

основной долг (кредит) в сумме 4150681,36 руб.;

просроченные проценты в сумме 196143,03 руб.;

неустойка в сумме 222 984,95 руб.;

Ответчики также безоговорочно признают право Истца на обращение взыскания на имущество: (2-этажный жилой дом, общей площадью 121,7 кв.м., кадастровый №, Земельный участок для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащее КУЛИКОВ В. Г., КУЛИКОВА Н. А., переданное в залог Истцу:

в соответствие с Закладной от ДД.ММ.ГГГГ (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ), в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1146400,00 рублей.

Ответчики обязуются солидарно уплатить Истцу задолженность по Кредитному договору в размере, указанном в пункте 1 Соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, установленном пунктом 4 настоящего Соглашения, в соответствии с графиком внесения платежей, определенным Приложением №1 к Соглашению.

Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого ими кредита с уплатой начисленных процентов за пользование кредитом по дату погашения задолженности. Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания нового графика платежей между Созаемщиками и Кредитором не позднее дня осуществления досрочного погашения.

При неисполнении Созаемщиками вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

Ответчики обязуются полностью погасить указанную в пункте 1 Соглашения задолженность не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики солидарно уплачивают Истцу проценты за пользование кредитом в размере 12.25 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по основному

долгу.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или в уплату процентов, предусмотренных пунктом 2 настоящего Соглашения, Ответчики солидарно уплачивают Истцу:

неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Приложением №1 к настоящему Соглашению, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Кредитный договор, заключенный между Созаемщиками и Кредитором сохраняет свое действие с учетом условий указанных в Соглашении.

Закладная от ДД.ММ.ГГГГ заключенная между ПАО Сбербанк и КУЛИКОВ В. Г. действует до полного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивает

исполнение обязательств Созаемщиков по Кредитному договору, с учетом условий указанных в Соглашении.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий Соглашения, Истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший Соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:

о взыскании солидарно с Ответчиков всей суммы задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения, а также процентов и неустойки, начисленных в соответствии с п. 4 и/или 5 Соглашения, за вычетом фактически произведенных Ответчиками платежей, согласно расчета Истца, на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов.

об обращении взыскания на имущество: (2-этажный жилой дом, общей площадью 121,7 кв.м., кадастровый №, Земельный участок для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> принадлежащее КУЛИКОВ В. Г., КУЛИКОВА Н. А., переданное в залог Истцу:

в соответствие с Закладной от ДД.ММ.ГГГГ (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ), в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1146400,00 рублей.

Ненадлежащим исполнением Ответчиками обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п. 2 Соглашения.

Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий Соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют.

Производство по делу прекратить.

Определение в течение пятнадцати дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд города Перми.

Судья                    Турьева Н.А.