Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2467/2014 ~ М-1682/2014 от 29.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ         № 2-2467/2014

16 июня 2014 года                             г.Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска, в составе:

председательствующего     Посновой Л.А.

при секретаре         Ширяевой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЮРЛ к Миндриной ВА, Туаевой НВ, Спиченок ВВ о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

                        у с т а н о в и л :

ЮРЛ обратилось в суд к Миндриной В.А., Туаевой Н.В., Спиченок В.В. с требованием о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, указывая на то, что ответчики проживают в <адрес> в <адрес> и не надлежащим образом исполняют обязанности по внесению квартплаты ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем. В связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность за период с января 2013 года по февраль 2014 года в сумме 49 189,83 рубля, кроме этого ответчикам насчитана пени за этот же период в сумме 2753,37 рублей. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков, а также просит взыскать с них возврат государственной пошлины в сумме 1758,30 рублей.

Представитель истца – Н.А.Сергеева, действующая на основании доверенности от 16 декабря 2013 года № 485, в судебное заседание не явилась. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Миндрина В.А., Туаева Н.В., в суд не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, ходатайств не представили.

Ответчик Спиченок В.В., отбывающий наказание в местах лишения свободы, лично уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в их отсутствие, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги: за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Данной норме корреспондируют положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Непосредственно в г. Красноярске оплата жилья осуществляется по нормативам потребления, установленным решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 № В-160. Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Нанимателем <адрес> является Миндрина В.А., которая совместно с мужем Спиченок В.В. и дочерью Туаевой Н.В. состоят на регистрационном учете по данному адресу, что следует из выписки домой книги и финансово-лицевого счета, кроме них на регистрационном учете состоят несовершеннолетние Климовский Д.В., Миндрин А.В. (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых помещений указанного дома и ЮРЛ заключен договор управления многоквартирным домом № 346, который регулирует порядок правоотношений по выполнению управляющей организацией за плату работ и услуг по управлению данным домом (л.д.21-25). Так, в силу п. 2.1.9., 4.4.8. Договора пользователи помещений обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт помещений (общего имущества) соразмерно площади и за коммунальные услуги, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении. Срок внесения ежемесячных платежей устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Несвоевременное внесение платы влечет за собой начисление пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченных сумм за каждый день.

Согласно расчету, у ответчиков за период с января 2013 года по февраль 2014 года образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 49 189,83 рублей, в связи с чем, им также насчитана пеня в сумме 2753,37 рублей (л.д. 3, 5). Размер задолженности за обозначенный период, объем, как и качество предоставленных услуг, ответчиками оспорены не были.

Принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязанностей, образование задолженности по жилищным и коммунальным услугам за указанный период, исковые требования управляющей компании ЮРЛ подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, с Миндриной В.А. Спиченок В.В., Туаевой Н.В., в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности в размере 49 189,83 рубля, пени за просрочку выполнения обязанностей – 2753,37 рубля.

Согласно ст.98 ГПК РФ и порядка расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1758,30 рублей в долевом порядке по 586,10 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЮРЛ удовлетворить.

    Взыскать в солидарном порядке с Миндриной ВА, Туаевой НВ, Спиченок ВВ в пользу ЮРЛ задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с января 2013 года по февраль 2014 года в размере 49 189,83 рублей, пени в размере 2753.37 рубля, а также возврат государственной пошлины в сумме 1758,30 рублей по 586,10 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца с момента вынесения полного текста решения по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суд об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий              Л.А. Поснова