Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1783/2014 ~ М-970/2014 от 11.04.2014

        Дело №2-1783/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2014 года                г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю. В.,

при секретаре Корниловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мизгерт И.Н., Мизгерт А.В. к администрации города Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мизгерт И.Н., Мизгерт А.В. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что Мизгерт И.Н. с 13 марта 1979г., а Мизгерт А. В. с рождения, т.е. с 16.03.1979 года были зарегистрированы по адресу: <адрес>. 18 ноября 1992 г. между Канским хлопчатобумажным комбинатом и Тихомировой Г.И., Мизгерт И.Н. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Договор зарегистрирован 24.12.1992г. в администрации Канского городского Совета народных депутатов за №Р 4509 ПЖ. Согласно условиям договора Покупателем квартиры выступила мать истца Тихомирова Г.И., сама Мизгерт И.Н. при этом согласно пункту 1 договора количество членов семьи составляет 3 человека. На момент заключения договора истец Мизгерт А.В. был несовершеннолетним, поэтому не был указан в договоре, однако, согласно справке, выданной Муниципальным учреждением «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» от 09.12.2010г. № 2509 приватизация вышеупомянутой квартиры осуществлена на семью из трех человек и право совместной собственности на квартиру возникло у Тихомировой Г.И., Мизгерт И.Н., н/л Мизгерт А.В. Просят признать за собой в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца Мизгерт И.Н. – Долгополова И.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, и подтвердила основания предъявления иска.

Истцы Мизгерт И.Н. и Мизгерт А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Канска Колмакова В.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица МКУ «КУМИ г. Канска» Ошмарина О.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела третье лицо извещена надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица и согласии с исковыми требованиями, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав представителя истца Долгополову И.В., исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности), гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

Как достоверно установлено в судебном заседании, Мизгерт И.Н. с 13 марта 1979г. (л.д.6), а Мизгерт А. В. с рождения, т.е. с 16.03.1979 года были зарегистрированы по адресу: <адрес>. 18 ноября 1992 г. между Канским хлопчатобумажным комбинатом и Тихомировой Г.И., Мизгерт И.Н. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Договор зарегистрирован 24.12.1992г. в администрации Канского городского Совета народных депутатов за №Р 4509 ПЖ (л.д.10). Согласно условиям договора Покупателем квартиры выступила мать истца Тихомирова Г.И., сама Мизгерт И.Н. при этом согласно пункту 1 договора количество членов семьи составляет 3 человека. На момент заключения договора истец Мизгерт А.В. был несовершеннолетним, поэтому не был указан в договоре, однако, согласно справке, выданной Муниципальным учреждением «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» от 09.12.2010г. № 2509 приватизация вышеупомянутой квартиры осуществлена на семью из трех человек и право совместной собственности на квартиру возникло у Тихомировой Г.И., Мизгерт И.Н., н/л Мизгерт А.В. (л.д.8).

Учитывая, что в момент приватизации квартиры отказа от участия в приватизации Мизгерт А.В. и Мизгерт И.Н. не заявляли, они как совместно проживающие члены семьи должны быть включены в состав собственников жилого помещения. Указанная квартира согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 18.11.1992 года была передана в собственность с учетом трех членов семьи. От имени покупателя договор подписала Тихомирова Г.И.., являющаяся матерью Мизгерт И.Н. и бабушкой н/л Мизгерт А.В., то требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мизгерт И.Н., Мизгерт А.В. к администрации города Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 18.11.1992г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в части не включения несовершеннолетнего Мизгерт А.В., 16 марта 1979 года рождения, в число приобретателей жилого помещения, недействительным.

Признать за Мизгерт И.Н., 26.09.1953 года рождения, уроженкой г. Щербаков Ярославской области, Мизгерт А.В., 16.03.1979 года рождения, уроженцем г. Канска Красноярского края, право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли на жило помещение – квартиру, общей площадью 59,4 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца.

Судья                  Глущенко Ю. В.