Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4586/2012 ~ М-4154/2012 от 21.06.2012

Дело № 2-4586/28 2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2012 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Касянчук Е.С., при секретаре Гавриленко Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Исакова А.Л. об оспаривании решения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия,

установил:

Исаков А.Л. обратился в судебном порядке с заявлением об оспаривании решения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ им в филиал ФБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия был представлен межевой план для осуществления кадастрового учета земельного участка, однако в произведении кадастрового учета заявителю было отказано со ссылкой на отсутствие указания в реквизите 4 «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» межевого плана наименования лесничества и лесопарка, номера лесного квартала, описывающих местоположение земельного участка. Указывая на то, что в соответствии со ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» адрес земельного участка является дополнительной характеристикой земельного участка, наличие либо отсутствие которой не влияет на осуществление государственного кадастрового учета, местоположение земельного участка возможно определить по схеме расположения земельных участков, по данным акта выбора и обследования земельного участка, из постановления администрации Прионежского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ и координат в системе координат <данные изъяты> являющихся составляющими межевого плана, заявитель просит признать незаконным решение филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия № от ДД.ММ.ГГГГ. об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № и обязать произвести кадастровый учет данного земельного участка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ОАО «МегаФон».

В судебном заседании Исаков А.Л. заявление об отмене оспариваемого решения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия поддержал, обращал внимание на отсутствие у органа, осуществляющего кадастровый учет земельных участков, оснований для отказа в проведении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № на основании представленного межевого плана.

Представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия Кондрашина С.А., действующая на основании доверенности, полагала заявление не подлежащим удовлетворению, а оспариваемое решение принятым в соответствии с законом, при этом указала на отсутствие в представленном межевом плане иных недостатков, являющихся препятствием для осуществления кадастрового учета земельного участка.

Представитель ОАО «МегаФон» Раутио А.Э., предъявивший доверенность, указал на обоснованность заявления об оспаривании решения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия, в связи с чем полагал принятое решение незаконным.

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает заявление об оспаривании решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия № от ДД.ММ.ГГГГ подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исаковым А.Л., действующим в интересах ОАО «МегаФон» на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, во исполнение поручения об оформлении земельно-имущественных отношений объектов недвижимости ОАО «МегаФон», с целью осуществления кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия было направлено заявление о постановке данного земельного участка на кадастровый учет. К заявлению в соответствии с ч. 1 ст. 22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» был приложен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный по результатам выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

По результатам рассмотрения заявления и представленных документов ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия на основании п. 2 ч. 2 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» было принято решение № об отказе в осуществлении кадастрового учета в связи с допущенными при оформлении межевого плана нарушениями п. 56 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Министерства экономического развития от ДД.ММ.ГГГГ №. В реквизите 4 раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» представленного межевого плана в описании местоположения границ образуемого земельного участка с обозначением № не было указано наименование лесничества и лесопарка, номера лесных кварталов, к которым относится указанный участок.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Закона.

Действительно, согласно ч. 2 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план является одним из документов, необходимых для осуществления кадастрового учета земельного участка. В соответствии со ст. 38 Закона межевой план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с п. 56 Требований к подготовке межевого плана в реквизит 4 раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» в отношении лесных участков дополнительно в описании местоположения указываются: наименование лесничества и лесопарка, номера лесных кварталов, к которым относится указанный участок (если такие номера имеются).

Однако, отсутствие текстового указания в реквизите 4 межевого плана на наименование лесничества и лесопарка, номера лесных кварталов, к которым относится указанный участок, по мнению суда, не могли служить основанием для отказа в проведении кадастрового учета земельного участка, поскольку информация о местоположении земельного участка могла быть почерпнута из иных документов, входящих в состав межевого плана, как то: схема расположения земельных участков с указанием номера кадастрового квартала (л.д. 10 межевого плана), акт выбора и обследования земельного участка (квартал <данные изъяты>), постановление Администрации Прионежского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (содержит описание местоположения участка), раздел 1 «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» (л.д. 5 межевого плана).

При этом судом учитывается и то, что в силу п. 7 ч. 2 ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» описание местоположения объекта недвижимости при отсутствии адреса объекта недвижимости относится к дополнительным сведениям, вносимым в государственный кадастр недвижимости. Уникальные характеристики объекта недвижимости межевой план содержит.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает принятое филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия ДД.ММ.ГГГГ решение об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка незаконным, в связи с чем, принимая во внимание положения ст. 258 ГПК РФ и отсутствие иных недостатков межевого плана, являющихся основанием для отказа в кадастровом учете земельного участка, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия должен быть обязан устранить допущенные нарушения.

На основании ст. 98 ГПК РФ с заинтересованного лица в пользу заявителя следует взыскать <данные изъяты> руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░