Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-920/2015 ~ М-886/2015 от 04.06.2015

Дело № 2-920/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 22 июня 2015 г.

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Майорова Д.А.,

при секретаре Петриевой Г.И.,

с участием

истцов Маслакова С. Н., Маслакова А.С. и Маслаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Маслакова С.Н. Маслакова А.С., Маслаковой Н.А. к администрации Никольского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Маслаков С.Н., Маслаков А.С. и Маслакова Н.А. обратились в суд с иском к администрации Никольского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (далее администрации Никольского сельского поселения) о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации (л.д. 4-6).

    Согласно иску в 1994 г. истцам на основании ордера был предоставлен для проживания жилой дом <адрес> в <адрес>, в котором они были зарегистрированы и проживают до настоящего времени. В настоящее время они решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения. При решении вопроса о банкротстве предприятия не был разрешён вопрос о судьбе спорного жилого помещения. По указанной причине администрация Никольского сельского поселения не может заключить с истцами договор приватизации спорного жилого дома. Поскольку из-за сложившейся ситуации истцы не могут реализовать свое право на приобретение в собственность занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, просят суд признать за ними в порядке приватизации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4-6).

Истец Маслаков С.Н. в судебном заседании поддержал иск в полном объеме, просил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Истец Маслаков А.С. в судебном заседании поддержал иск в полном объеме, просил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Истец Маслакова Н.А. в судебном заседании поддержала иск в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, имеется заявление в соответствии с которым, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д. 34).

Заслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

<дата> на основании приказа по ТОО «Никольское» от 04.01.1994 Маслакову С.Н. был выдан ордер № 109 на семью из 4-х человек на жилой дом <адрес> (л.д. 13).

    На настоящее время в указанном доме зарегистрированы и проживают Маслаков С.Н., Маслаков А.С. и Маслакова Н.А. (л.д. 14, 8, 9, 10), которые ранее не принимали участие в приватизации жилого помещения на территории Никольского сельского поселения (л.д. 15).

Решением арбитражного суда Воронежской области от 01.12.2005 СХА (колхоз) «Никольское» признана банкротом (л.д. 20).

В соответствии с п. 5,6 ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

Согласно справке выданной администрацией Бобровского муниципального района Воронежской области от 13.01.2015 № 11 жилой дом расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не состоит (л.д. 17).

Согласно справке выданной Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.01.2015 № 52-13-474 жилой дом расположенный по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества Воронежской области не значится (л.д. 18).

Согласно справке выданной ТУФАУГИ в Воронежской области от 27.01.2015 № ВШ-6/318 сведения о жилом доме расположенном по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не вносились (л.д. 19).

По сообщению отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 01.06.2015 № 36/003/001/2015-953 информация о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. 21).

    Частью 2 ст. 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

    Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

    По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

    В соответствии со ст. 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в которой проживают истцы, фактически был передан на баланс муниципального образования Никольское сельское поселение, однако право муниципальной собственности в установленном законом порядке оформлено и зарегистрировано не было, в связи с чем, истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

    Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за Маслаковым С.Н., Маслаковым А.С. и Маслаковой Н.А. в порядке приватизации в равных долях право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

        Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковое заявление Маслакова С.Н., Маслакова А.С., Маслаковой Н.А. удовлетворить.

Признать за Маслаковым С.Н., <дата> года рождения, <адрес>, Маслаковым А.С., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, Маслаковой Н.А., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке приватизации в равных долях право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Копию решения направить лицам, участвующим в деле, не присутствовавшим в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.А. Майоров.