Дело № 2-1134/12
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2012 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Ковалёве М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошина С.Н. к ЗАО «РиэлтИнвестСтрой» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Мошин С.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с Феоктистовой Е.В. договор уступки требования квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Условия договора им исполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «РиэлтИнвестСтрой» вышеуказанная квартира была передана ему по акту приема-передачи квартиры. Однако до настоящего времени он не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Мошин С.Н. в судебное заседание не явился. О дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил. Просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ЗАО «РиэлтИнвестСтрой» в судебное заседание не явился, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, а так же отзыв на иск в котором не возражал против удовлетворения требований в части признания за истцом права собственности на спорную квартиру, при этом возражал против взыскания судебных расходов.
Представитель УФСГРКиК по МО, Феоктистова Е.В. в судебное заседание не явились. О дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель Администрации г.о.Железнодорожный, в судебное заседание не явился, о месте и дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил суду ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Представитель ЗАО «ИСК МИК» в судебное заседание не явился. О дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил суду отзыв на исковое заявление, в котором удовлетворения заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Феоктистовой Е.В. и Мошиным С.Н. был заключен договор уступки требования(цессии) предметом которого является передача истцу прав требования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.(л.д.№)
Обязательства по договору исполнены истцом в полном объеме, что подтверждается актом выполнения взаимных обязательств и актом выполненных обязательств(л.д№)
Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.№)
ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «РиэлтИнвестСтрой» передало истцу по акту приема-передачи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.№
Так как установлено, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░ 2012 ░░░░.