Решение по делу № 2-2860/2013 ~ М-2971/2013 от 19.06.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2013 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Жигулиной М.А.,

при секретаре Орловой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Тулы Пономаренко Е.В., истца Крысанова М.А., ответчиков Вылегжанина С.В., Шевельковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора г. Тулы в интересах несовершеннолетней Вылегжаниной А.С. к Вылегжанину С.В., Шевельковой Н.А. о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

прокурор г. Тулы, действуя в интересах Крысанова М.А. и несовершеннолетней Вылегжаниной А.С. обратился в суд с исковыми требованиями, впоследствии измененными, к Вылегжанину С.В., Шевельковой Н.А. о признании права общей долевой собственности несовершеннолетней Вылегжаниной А.С. и Крысанова М.А. на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указал, что в результате проверки, проведенной прокуратурой г. Тулы установлено, что Шевельковой Н.А. имеющей двоих детей на основании решения Управления пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в г. Туле от ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №.

Средства материнского (семейного) капитала Шевелькова Н.А. направила на погашение основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № на приобретение жилого помещения <адрес>.

При этом Шевелькова Н.А. совместно с супругом Вылегжаниным С.В. оформила письменное обязательство оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность с детьми Крысановым М.А. и Вылегжаниной А.С. с определением долей по соглашению сторон в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала.

Однако до настоящего времени указанное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность детей с определением размера не оформила.

Просил признать право общей долевой собственности несовершеннолетней Вылегжаниной А.С. и Крысанова М.А. на жилое помещение <адрес> с определением долей в соответствии с правилами ст. 245 ГК РФ.

В судебном заседании:

Старший помощник прокурора г. Тулы Пономаренко Е.В. исковые требования поддержала по заявленным основаниям с учетом их уточнения, просила удовлетворить.

Истец Крысанов М.А. поддержал исковые требования, просил удовлетворить, пояснив, что с ответчиками достигнуто соглашение о распределении долей в праве общей долевой собственности на помещение <адрес>, согласно которому ему будет принадлежать 1/10 доли.

Ответчики Вылегжанин С.В., Шевелькова Н.А. не возражали против заявленных исковых требований, указав на то, что средства материнского (семейного) капитала действительно были направлены на погашение кредитной задолженности по договору займа заключенному с целью приобретения указанного жилого помещения с кредитных средств. Обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей не исполнено ими по причине занятости и сложности процедуры оформления права. Согласно разъяснениям специалистов регистрирующего органа требуется совершение сделок по отчуждению указанных долей в отношении каждого из детей, а сбор необходимых для заключения и регистрации сделок и перехода права документов занимает длительное время. В настоящее время квартира зарегистрирована на имя Шевельковой Н.А., при этом на нее распространяется режим совместной собственности супругов. Никаких соглашений об изменении данного режима собственности квартиры ими как супругами не заключалось.

Между членами их семьи достигнуто соглашение о распределении долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, согласно которому доли распределяться следующим образом: Вылегжанину С.В., Крысанову М.А., Вылегжаниной А.С. по 1/10 доли в праве общей собственности на <адрес>, Шевельковой Н.А. – 7/10 долей.

При этом Вылегжанин С.В. пояснил, что отказывается от причитающейся ему 1/10 доли в общем имуществе, не желает являться участником общей долевой собственности на квартиру №118 в д. №105-Б по ул. Староникитская г. Тулы. Им как законным представителем дочери Вылегжаниной А.С. в настоящее время с остальными участниками долевой собственности: Шевельковой Н.А. и Крысановым М.А. достигнуто соглашение о перераспределении долей в праве на указанную квартиру следующим образом: Вылегжаниной А.С. и Крысанову М.А. причитается по 1/10 доли, Шевельковой Н.А. – 8/10 долей в праве общей долевой собственности в праве на квартиру.

Представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Туле не явился, извещен, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Гражданское законодательство определяет в том числе правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников (ч. 1 ст. 2 ГК РФ).

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 1.01.2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В частности, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Судом установлено, что Шевелькова Н.А. имеет двоих детей: сына Крысанова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь Вылегжанину А.С., ДД.ММ.ГГГГ, состоит в браке с Вылегжаниным С.В., зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенное подтверждается свидетельством о рождении Вылегжаниной А.С., данными паспорта Шевельковой Н.А., сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

На основании решения Управления Пенсионного фонда России в г. Щекино и Щекинском районе от ДД.ММ.ГГГГ № Шевельковой Н.А. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № в размере <данные изъяты>. в связи с рождением второго ребенка Вылегжаниной А.С.

Согласно обязательству от ДД.ММ.ГГГГ Шевелькова Н.А. и Вылегжанин С.В. обязались оформить жилое помещение <адрес> в общую собственность Шевельковой Н.А., Вылегжанина С.В. и детей Крысанова М.А., Вылегжаниной А.С., а также последующих детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала.

В силу п. 2 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 ( в ред. от 25.03.2013 года) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе, на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Предоставление денежных средств материнского (семейного) капитала и их направление на погашение задолженности по договору займа, которая на момент оформления обязательства составляла <данные изъяты>. ответчиками не отрицалось.

Однако до настоящего времени указанное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность детей с определением размера долей ответчиками не оформлено.

Согласно свидетельству о регистрации права обременений на <адрес> не зарегистрировано. Доказательство тому, что в настоящее время в отношении указанной квартиры зарегистрированы какие-либо обременения суду не представлено.

В преамбуле Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» указано, что целью данного федерального закона является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Именно с этой целью этим Федеральным законом предусмотрена возможность направления денежных средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи с детьми, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей с обязательным последующим оформлением жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поэтому в числе документов, необходимых для получения разрешения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала указано письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства (приобретенное либо реконструированное жилое помещение), оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (в данном случае - после снятия обременения с жилого помещения), если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Неисполнение такого обязательства в добровольном порядке является основанием для обращения в суд с иском об определении долей лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в праве собственности на спорное жилое помещение, признании права собственности названных лиц на спорное жилое помещение.

Установив, что обязательство от ДД.ММ.ГГГГ в установленные сроки и в установленном порядке ответчиками не исполнено без уважительных причин, что противоречит требованиям п. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и нарушает права и законные интересы несовершеннолетней Вылегжаниной А.С. и Крысанова М.А., суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований прокурора г. Тулы, заявленных в интересах несовершеннолетней Вылегжаниной А.С. и Крысанова М.А.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрена возможность заключения соглашения о размере долей при оформлении приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения.

В данном соглашении доли участников общей долевой собственности могут быть определены с учетом заслуживающих внимания интересов каждого из участников общей долевой собственности, в том числе несовершеннолетних детей.

В силу п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи с чем, к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные ст. ст. 245 - 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение подлежит оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе будущих детей, при рождении каждого последующего ребенка размер долей подлежит изменению.

Судом установлено, что Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ Вылегжанин С.В., действующий также как законный представитель Вылегжаниной А.С., Шевелькова Н.А., Крысанов М.А. установили общую долевую собственность на <адрес>, распределив доли в праве следующим образом: Вылегжанину С.В., Вылегжаниной А.С., Крысанову М.А. по 1/10 доли в праве, Шевельковой М.А. - 7/10 доли в праве.

В судебном заседании Вылегжаниным С.В. в соответствии со ст.ст. 235, 236 ГК РФ заявлено об отказе от причитающейся ему доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Соглашением оставшихся участников долевой собственности Шевельковой Н.А., Крысановым М.А. и Вылегжаниным В.С., действующим как законный представитель Вылегжаниной А.С., доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру перераспределены следующим образом: Вылегжаниной А.С. и Крысанову М.А. по 1/10 доли, Шевельковой Н.А. – 8/10 доли.

Подписанные сторонами соглашения не противоречат требованиям действующего законодательства, соответствуют действительной воле сторон и направлены на создание условий, обеспечивающих реализацию права Вылегжаниной А.С. и Крысанова М.А. на приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора г. Тулы, действующего в интересах несовершеннолетней Вылегжаниной А.С., Крысанова М.А. удовлетворить.

Признать за Вылегжаниной А.С. и Крысановым М.А. право общей долевой собственности на <адрес> в размере 1/10 доли у каждого.

Прекратить право собственности Шевельковой Н.А. на 2/10 доли в праве собственности на <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности Шевельковой Н.А. в размере 8/10 долей, Крысанова М.А. – 1/10 доли, Вылегжаниной А.С. – 1/10 доли на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тулы в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26.07.2013 года.

Судья: