Решение по делу № 2-353/2021 (2-4443/2020;) ~ М-3799/2020 от 11.08.2020

Дело № 2-353/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2021 года г. Калининград

Центральный районный суд города Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Стефанской Н.В.,

при секретаре Моздыган М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баржизевской Е.Е. к Прынову Э.Е., третьи лица: УВМ УМВД России по Калининградской области, Администрация городского округа «Город Калининград» о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании внести изменения в договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Баржизевская Е.Е. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что между её матерью Силютиной Н.М. и Администрацией ГО «Город Калининград» был заключен договор найма жилого помещения по адресу: г. Калининград, < адрес >. В указанной комнате зарегистрированы истец, её сын СВВ, 2009 г.р., дочь СВВ, 2007 г.р., а также сестра Прынова Э.Е.. СНМ умерла < Дата >. В спорном помещении проживает истица и её дети, Прынова Э.Е. выехала в феврале 2017 года, место её жительства неизвестно. Выезд ответчика носил добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Все расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг несет истец. Ответчик в содержании жилья не участвует. Просит признать Прынову Э.Е. утратившей право пользования указанным жилым помещением, снять её с постоянного регистрационного учета, внести изменения в договор социального найма в части признания нанимателем истца спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец Баржизевская Е.Е. требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчик Прынова Э.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

В связи с чем, суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие, в порядке заочного производства, против чего сторона истца не возражала.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-267/2020, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом. Договор социального найма заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с жилищным законодательством и договором социального найма, в том числе и с учетом сложившегося между членами семьи нанимателя жилого помещения порядка пользования жилыми помещениями.

На основании статьи 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как было установлено в судебном заседании, жилое помещение в общежитии – < адрес > в г.Калининграде учтена как комната < адрес > по указанному адресу и относится к муниципальному жилищному фонду городского округа «Город Калининград».

Из представленной суду поквартирной карточки следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы Баржизевская Е.Е., СВВ, 2009 г.р., дочь СВВ, 2007 г.р., Прынова Э.Е.

Нанимателем указанного жилого помещения является СНМ, умершая < Дата >.

Как установлено судом, ранее Силютина Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Прыновой Э.Е., указав, что является нанимателем по договору социального найма вышеуказанной квартиры. Прынова Э.Е. (её дочь) в феврале 2017 года выехала из квартиры, в настоящее время ее место жительства неизвестно. В добровольном порядке с регистрационного учета в данном жилом помещении Прынова Э.Е. сняться отказывается, в то же время оплату жилья и коммунальных услуг она не производит, в связи с чем образовалась задолженность. Просила суд признать Прынову Э.Е. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой < адрес > в г.Калининграде и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 18.03.2020 производство по указанному гражданскому делу было прекращено, ввиду смерти истца СНМ

Как следует из пояснений Баржизевской Е.Е., ответчик Прынова Э.Е. в спорном жилом помещении не проживает, бремени расходов по содержанию помещения не несут, доказательств обратного суду в порядке требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой прав на жилое помещение не порождает: как указано в ч.2 ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В подпункте "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, предусмотрены аналогичные положения.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования о признании Прыновой Э.Е. утратившей право пользования квартирой по адресу: г. Калининград, < адрес > – подлежащими удовлетворению, а требования о снятии ответчицы с постоянного регистрационного учета из указанной квартиры не подлежащими удовлетворению, т.к. данное решение суда после вступления в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета.

Также не подлежат удовлетворению и требования истицы об обязании управления учета и найма жилья КМИ и земельных ресурсов внести изменения в договор социального найма, в части признания нанимателем жилого помещения.

По смыслу статьи 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

На обращение истца к Управлению учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» о предоставлении муниципальной услуги по внесению изменений в договор социального найма в связи со сменой нанимателя жилого помещения ей было отказано, в виду отсутствия обязательного согласия Прыновой Э.Е. о признании Баржизевской Е.Е. нанимателем.

Учитывая удовлетворение судом требований о признании Прыновой Э.Е. утратившей право пользования спорным жилым помещением, после снятия ответчицы с регистрационного учета, истица вправе в определенном законом порядке обратиться в Администрацию городского округа «Город Калининград» с заявлением о внесении изменений в договор социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Баржизевской Е.Е. - удовлетворить частично.

Признать Прынову Э.Е., < Дата > года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, < адрес >.

Данное решение суда, после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия Прынову Э.Е., < Дата > г.рождения по адресу г. Калининград, < адрес >

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 18 января 2021 года.

Судья                               Н.В. Стефанская