Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2246/2012 ~ М-2241/2012 от 04.06.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2012 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Ерёминой И.Н.

с участием адвоката Потаповой И.Г.

при секретаре Колбиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2246/12 по иску ФИО1 к Ерофееву И.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Ерофеева Е.Г. обратилась в суд с иском о признании ответчика Ерофеева И.Н. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Сызрань, ул. ХХХ, ссылаясь на то, что она является нанимателем указанной квартиры. В квартире зарегистрирована истица и ответчик Ерофеев И.Н., с которым состояла в браке **.**.**** г.. Еще до расторжения брака ответчик выехал из квартиры и не проживает, за исключением короткого периода времени, когда он приезжал в г. Сызрань для оформления документов. В 2007 году истица обращалась в суд с иском о прекращении за ответчиком права пользования указанной квартирой, однако решением Сызранского городского суда от **.**.**** г. в иске было отказано. С этого времени ответчик имел право пользоваться спорным жилым помещением, но этим правом не воспользовался. В квартиру он не вселялся, никогда не пытался вселиться, никаких препятствий для проживания ответчика в спорной квартире истица не чинила. После вынесения судом решения ответчик по прежнему постоянно проживает в квартире своей супруги Ерофеевой Н.В. по адресу: ул. ХХХ, пул. ХХХ там же его вещи, документы и личное имущество. Истица ежемесячно оплачивает коммунальные платежи в том числе за ответчика, производит ремонт квартиры. Регистрация ответчика носит формальный характер, свое право на проживание в спорной квартире Ерофеев И.Н. фактически утратил осенью 2004 г., когда выехал из квартиры на новое место жительства, однако сняться с регистрационного учета добровольно ответчик отказывается. В связи с чем, обратилась в суд.

В судебном заседании истица и представитель по доверенности Подъяченков К.А. поддержали исковые требования, истица привела доводы, изложенные выше, дополнила, что неприязненных отношений между ними нет, после смерти **.**.**** г. сына *** отношения с ответчиком нормализовались. Вынуждена оплачивать коммунальные платежи за непроживающего жильца, что для нее обременительно. Ответчик никогда не предпринимал попыток вселиться в квартиру. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире на его имя приходят уведомления о погашении им задолженности по кредитным договорам в связи с задолженностью, она опасается за свое имущество.

В судебное заседание ответчик Ерофеев И.Н. не явился, судебная повестка направленная ответчику возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, согласно телеграфного уведомления, телеграмма, направленная ответчику не доставлена с указанием «квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является», судом назначен представитель ответчика по ст. 50 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Потапова И.Г. в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель Отдела УФМС России в г. Сызрани не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель Комитета ЖКХ Администрации г.о. Сызрань в лице Красновой Г.И. исковые требования оставила на усмотрение суда.

    В судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что Ерофеев И.Н. в спорной квартире не проживает длительное время, вещей его в квартире нет. В квартиру он не вселялся.

Проверив дело, заслушав истца, представителя, свидетелей, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (Постановление Пленума Верховного суда РФ от 02.06.2009 г. № 14).

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что Ерофеева Е.Г. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, что подтверждается распоряжением Администрации г. Сызрань от **.**.**** г. №00-р.

В указанной квартире с **.**.**** г. зарегистрирована истица и ответчик Ерофеев И.Н., что подтверждается справкой КЖКХ Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г.

Также судом установлено, что брак между Ерофеевым И.Н. и Ерофеевой Е.Г. расторгнут **.**.**** г.

Ответчик Ерофеев И.Н. с 2004 года не проживает в спорной квартире, его личного имущества в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры и по оплате за коммунальные услуги не несет, членом семьи истицы Ерофеевой Е.Г. не является.

Решением Сызранского городского суда от 25.05.2007 г. исковые требования Ерофеевой Е.Г. к Ерофееву И.Н. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ оставлены без удовлетворения.

Как было судом установлено в ходе судебного рассмотрения данного дела, с момента вынесения 25.05.2007 г. судом решения ответчик не воспользовался своим правом пользоваться спорным жилым помещением, по прежнему проживает с новой семьей в ул. ХХХ, добровольно выехал из квартиры, тем самым расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по данному договору, вещи из спорной квартиры вывез, расходы по содержанию квартиры не несет, каких-либо мер к вселению в указанную квартиру не предпринимал, неприязненных отношений с истицей не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО8- соседки Ерофеевой Е.Г., которая пояснила, что Ерофеева Е.Г. проживает одна. Ерофеев И.Н. не проживает в квартире более 10 лет, она часто приходит к Ерофеевой в гости и никаких вещей ответчика в квартире нет.

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (Постановление Пленума Верховного суда РФ от 02.06.2009 г. № 14).

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования Ерофеевой Е.Г. о признании Ерофеева И.Н. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ерофеевой Е.Г. удовлетворить.

Признать Ерофеева И.Н., **.**.**** г. года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения, а также заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: Ерёмина И.Н.