Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11615/2016 ~ М-11691/2016 от 11.10.2016

Дело № 2 – 11615/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 05 декабря 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дудниченко А.Н.,

с участием прокурора ФИО8

при секретаре Ермаковой Е.В.

с участием истца Галеевой ФИО9 представителя истца ФИО5, представителя третьего лица ФГКУ «<данные изъяты>» ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галеевой ФИО10 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> возложении обязанности заключить договор социального найма на указанное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года была принята на работу в ГПС МЧС <данные изъяты>, в должности старшина группы обслуживания <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ решением жилищно-бытовой комиссии ГУ 32 <данные изъяты> ей была предоставлена <адрес> расположенная по адресу: <адрес> Право пользования жилым помещением подтверждается решением жилищно-бытовой комиссии <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Ордер на руки не выдавался.

Распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанная комната была включена в реестр муниципальной собственности.

С момента предоставления комнаты истец проживала и проживает по настоящее время в указанном жилом помещении. Пользуется им по назначению, производит текущий ремонт, вносит коммунальные платежи, то есть исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Другого жилья в собственности или пользовании у меня не имеется.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в Департамент имущественных отношений <данные изъяты> с просьбой заключить договор социального найма, однако в заключении договора ей было отказано по той причине, что не предоставлены документы подтверждающие право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Истец Галеева ФИО11 ее представитель ФИО5 в судебном заседании требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

На основании ч. 2 ст. 51 ЖК РСФСР в договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из представленных документов судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ была принята на работу в ГПС МЧС <данные изъяты>, в должности старшина группы обслуживания <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Галеевой ФИО13. была предоставлена <адрес>

Право пользования жилым помещением подтверждается решением жилищно-бытовой комиссии ГУ 32 <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> под арестом или иным запрещенным, обременением не состоит.

Согласно кадастрового паспорта, квартира поставлена на кадастровый учет, площадь квартиры в кадастровом паспорте указана <данные изъяты>. собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, Муниципальное образование городской округ <адрес>.

Исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что вселение Галеевой ФИО14. не являлось самовольным, истец длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования за Галеевой ФИО15 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Галеевой ФИО16 – удовлетворить.

Признать за Галеевой ФИО17 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать Департамент имущественных отношений <данные изъяты> заключить договор социального найма с Галеевой ФИО18 на квартиру, расположенную по адрес: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2016 года.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>