Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-236/2015 ~ М-129/2015 от 20.03.2015

Дело № 2- 96/2015

              Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

с участием истца Питченко Е.С.,

представителя ответчика Администрации <адрес> Тарановой С.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре Алёшиной Е.А.,

    10 февраля 2015 года в городе Ленинске Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Питченко Е.С. к Администрации Ленинского муниципального района <адрес> и администрации Бахтияровского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом.

            У С Т А Н О В И Л:

Питченко Е.С. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> и администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование заявленных требований, что на основании постановления <адрес> сельсовета номер 14 от ДД.ММ.ГГГГ и номер 8 от ДД.ММ.ГГГГ ее бывшему супругу Питченко А.А. был выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 2000 кв.м. по адресу: <адрес>. В 2000 году был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности <адрес>. За период с 2000 по 2013 год уплата арендной платы производилась ими своевременно и в полном объеме. В 2005 году они построили на указанном участке жилой дом, в котором она с малолетним ребенком Питченко И.А. проживает до настоящего времени. В 2013 году она с Питченко А.А. расторгла брак. По условиям мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества, утвержденного определением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Питченко А.А. передал в пользование домовладение с надворными постройками ей.

В сентябре 2014 года ею изготовлен и получен технический паспорт, согласно которому общая площадь домовладения составляет 60,1 кв.м.. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по вопросу регистрации права собственности на домовладение, получила отказа в регистрации и рекомендацию обратиться в суд с данным иском. Просит суд признать право собственности на жилой дом, общей площадью 60,1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Питченко Е.С. заявленные исковые требования подержала в полном объёме, суду показала, что дом построен на основании выданного разрешения, соответствует строительным нормам, угрозу жизни как ей и членам её семьи, так и окружающим лицам не представляет, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 60,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации <адрес> Таранова С.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, в письменном заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Питченко А.А. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав истицу, представителя администрации Ленинского муниципального района <адрес>, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования следует удовлетворить.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статьям 16 и 17 ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты и иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Судом установлено, что Питченко Е.С. и Питченко А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, от данного брака имеют сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из постановления <данные изъяты> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Питченко А.А. предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. для проектирования и строительство индивидуального жилого дома, сроком освоения земельного участка три года (л.д.25).

Постановлением <данные изъяты> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Питченко А.А. дополнительно выделен земельный участок из категории земель поселения площадью 500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: <адрес> в аренду сроком на 3 года (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ Питченко А.А. получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома (л.д.№

    Из объяснений истицы следует, что в период совместной жизни, а именно в 2005 году они с мужем построили дом, однако в установленном законом порядке в эксплуатацию его не ввели.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашения, по условиям которого Питченко А.А. передал в пользование Питченко Е.С. домовладение с надворными постройками (деревянным сараем, курятником, примыкающим к деревянному сараю, туалетом, летним душем, гаражом), расположенное по адресу <адрес> стоимостью №) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик освобождает в срок до ДД.ММ.ГГГГ гараж от принадлежащих ему вещей (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> и Питченко А.А. заключен договор аренды земельного участка сроком на три года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

С 2004 года по 2012 года между Администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> и Питченко А.А. были заключены дополнительные соглашения к указанному договору аренды (л.д. №).

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 60,1 кв.м. (л.д.№).

    Согласно заключению ФГУП «<данные изъяты>» Волгоградский филиал <адрес> отделение, техническое состояние несущих строительных и ограждающих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> обеспечивает дальнейшую безопасную эксплуатацию жилого дома, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Анализируя выше изложенное, принимая установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью 60,1 кв. метров обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Питченко Е.С. к Администрации <адрес> и администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Питченко Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 60,1 кв. метра, жилой площадью 41.3 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес> в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда.

Судья:

Справка: машинописный текст решения судом изготовлен на компьютере в совещательной комнате при помощи принтера.

Судья: