Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1245/2021 ~ М-711/2021 от 13.05.2021

РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года    г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием истцов Чайкина А.Н., Чайкина А.Н.,

при секретаре К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чайкина А.Н., Чайкина А.Н. к Администрации Краснополянского сельсовета Назаровского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Чайкин А.Н., Чайкин А.Н. обратились в Назаровский городской суд Красноярского края с исковым заявлением с учетом его уточнений к Администрации Краснополянского сельсовета Назаровского района Красноярского края о признании права собственности по <данные изъяты> доли за каждым истцом на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; и на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти отца Ч, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По тем основаниям, что указанное наследственное имущество принадлежит наследодателю, жилой дом был построен Ч на отведенное для этого земельном участке. При жизни право собственности Ч не зарегистрировал, в связи с чем без судебного решения истцы не имеют возможности оформить свои наследственные права. Истцы являются наследниками первой очереди после смерти Ч, наследство приняли путем фактического вступление во владение наследственным имуществом, а так же приняли части иного наследства принадлежащего умершему своевременно обратившись к нотариусу. Другой наследник Ч – мать Ч умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди после ее смерти так же являются истцы.

Истцы в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Краснополянского сельсовета Назаровского района Красноярского края извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направлено в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации Назаровского района Красноярского края, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направлено в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно со ст.1112, ч.2 ст.1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Так в соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона № 137–ФЗ от 02.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона № 137–ФЗ от 02.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ умер Ч, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истцы Чайкин А.Н., Чайкин А.Н. приходились сыновьями умершего, что подтверждается свидетельствами о рождении, где в графе «отец» указан Ч

После смерти Ч наследниками первой очереди являлись Чайкин А.Н., Чайкин А.Н., Ч.

Ч приходилась матерью умершему Ч, что подтверждается свидетельством о рождении, где в графе «мать» указана Ч

Ч умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как видно из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельского совета с. Краснополянск предоставил Ч земельный участок в с. Сереж Назаровского района, общей площадью <данные изъяты> га.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю Ч выделен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> га., приусадебные цели.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно выписки из технического жилое здание, расположенное по адресу: <адрес> представляет собой жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией Краснополянского сельсовета Назаровского района в указанном доме ни кто не проживает и на регистрационном учете не состоит.

Из объяснений истцов, свидетелей Г, Л, следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес> был выстроен Ч для себя, своими силами и за счет собственных средств на законных основаниях на земельном участке, который ему был выдан Администрацией сельского совета с. Краснополянск, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. При жизни Ч проживал в вышеуказанном жилом доме, пользовался земельным участком, после смерти Ч Чайкин А.Н., Чайкин А.Н. стали следить за домом.

Таким образом, указанный дом и земельный участок подлежат включению в состав наследства после смерти Ч

Поскольку судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что умерший, при жизни дом и земельный участок не завещал, то основание приобретения права собственности истцов на предмет спора в соответствии с положениями абз. 2 ч. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ является наследование по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ Чайкин А.Н., Чайкин А.Н. являются наследниками 1 очереди после смерти Ч

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из справки нотариуса Д следует, что на имущество Ч умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, заявления о принятии наследства по закону поступили от Чайкина А.Н., Чайкина А.Н..

Судом установлено, что истцы совершили действия, свидетельствующие о том, что они фактически приняли наследство после смерти Ч, а именно своевременно обратились к нотариусу, приняли часть имущества принадлежащего наследодателю, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чайкиным А.Н. право собственности на <данные изъяты> долю на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования.

Признать за Чайкиным А.Н. право собственности на <данные изъяты> долю на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах участка по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>