Решение по делу № 2-2472/2013 от 11.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2013 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе

судьи Чернушевич М.Ю.,

при секретаре Парахиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2472\13 по исковому заявлению Корнеевой А. И. к Администрации городского поселения Мытищи о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Корнеева А.И. обратилась в Мытищинский городской суд с требованием о признании за ней права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является нанимателем квартиры, предоставленной ее отцу Субаеву И.А. Администрацией Мытищинского района Московской области на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Желая реализовать свое право на приватизацию квартиры, истица обратились в Администрацию городского поселения Мытищи, однако получила отказ в связи с тем, что дом <адрес> закреплен на праве оперативного управления за в\ч № Министерства обороны РФ и не является муниципальной собственностью (л.д.3-4)

В судебном заседании представитель истицы Корнеевой А.И. по доверенности Семенова Е.А заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить (л.д. )

Представитель Администрации городского поселения Мытищи по доверенности Н.В. Рыбакова в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, в котором указала, что спорное жилое помещение не входит в перечень муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и имущества, передаваемых в собственность городского поселения Мытищи. Таким образом, Администрация городского поселения Мытищи является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.26)

Третье лицо Субаев И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судебной повесткой, представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором просил требования удовлетворить (л.д. 13)

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Субаеву И. А. с дочерью – ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Администрацией Мытищинского района Московской области (л.д. 5).

Из материалов дела усматривается, после заключения брака с ФИО1, ФИО2 присвоена фамилия Корнеева (л.д. 14)

Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год нанимателем квартиры № по адресу: <адрес> является Субаев И.А. Совместно с ним в вышеназванной квартире постоянно зарегистрирована и проживает дочь – Корнеева А.И. (л.д.6,7)

Желая реализовать свое право на приватизацию квартиры, Корнеева А.И. обратилась в Администрацию городского поселения Мытищи. Однако в передаче жилого помещения в собственность ей было отказано, поскольку дом <адрес> закреплен на праве оперативного управления за в\ч № Министерства обороны РФ и не является муниципальной собственностью (л.д. 12)

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, поскольку ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), условиях социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, в том числе в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних

При этом, согласно ст. 6 вышеназванного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает нотариальное согласие Субаева И. А. на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя Корнеевой А. И. (л.д. 8)

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, квартира №, по адресу: <адрес>, имеет общую площадь жилого помещения 52,5 кв.м., из нее жилая – 29,4 кв.м., подсобная -23,1 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.9-11)

Учитывая, что Корнеева А.И. ранее в приватизации жилья не участвовала (л.д.17,18), отсутствуют ограничения в приватизации, предусмотренные ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», суд приходит к выводу о том, что у истицы есть безусловное право на приватизацию квартиры № по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корнеевой А. И. удовлетворить.

Признать за Корнеевой А. И. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца

Судья М.Ю. Чернушевич