Решение по делу № 2-2105/2016 от 27.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                                            17 августа 2011 г.                                                                                           

Дербентский городской суд республики Дагестан в составе председательствующего судьи Багирова А.Б. (единолично), при секретаре Карабековой М.Р., с участием представителя истца по доверенности - Султанова К.А., адвоката ответчика Асутовой Б.Г.- Мевлидовой А.В., представителя администрации городского округа «город Дербент» - Сеидова М.М., представителя Дербентского горотдела Росреестра по РД Исаева И.М.; представителя отдела государственного противопожарного надзора по г. Дербенту - Рзаева М.Р.; представителя Дербентского межрайонного отдела №2 ФГУ «ЗКП» по РД - Бабаева Е.Ш.; рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску негосударственного образовательного учреждения (НОУ) «Дербентского гуманитарного института» о признании недействительными правоустанавливающих документов на спорный земельный участок и обязании ответчика сноса самовольно возведенного строения,

                                             УСТАНОВИЛ:

Истец - НОУ «Дербентский гуманитарный институт»обратился в суд с исковыми требованиями о признании недействительными: постановления главы администрации г.Дербента №107/1 от 04.09.97 г. «О предоставлении Асутову А. земельного участка площадью 141 кв.м»; кадастрового паспорта от 23.06.08 г., свидетельства от 29.07.08 г. о государственной регистрации права собственности Асутова Аллахверди Асутовича и записей в реестре за №№05-05-08/015/2008-871 и 05-05-08/015/2008-867 на жилой дом и земельный участок площадью 149 кв.м, расположенного в г.Дербенте ул.Коммунаров 37, обязании ответчика прекратить нарушение права истца на пользование зданием и снести за собственный счет хозяйственное строение в течение месяца со дня вступления в силу решения суда.

Представитель истца по доверенности - Султанов К.А., полностью поддерживая вышеуказанные исковые требования, пояснил суду в их обосновании о том, что является собственником земельного участка (решение администрации г.Дербента №98/11 от 03.11.06 г., кадастровый №05:42:000025:0088, свидетельство о госрегистрации права от 30.07.07 г.) и здания, расположенного по адресу: г.Дербент ул. Коммунаров 33 (свидетельство о госрегистрации права от 30.07.07 г.)      Собственник смежного земельного участка (Асутов А.) в нарушение установленных прил.1 таб.1 СНИП 2.07.07.-89*, противопожарных разрывов неправомерно эксплуатирует хозяйственную постройку, вплотную прилегающую к зданию, принадлежащему истцу, что препятствует тушению возможного очага пожара (расстояние от общественных зданий до прочих строений должно быть не менее 9 метров). Фактически ответчик построил строение на месте общего пользования. 22.11.07 г. и 05.09.08 г. во время пожаров в здании, принадлежащем истцу по <адрес изъят>, пожарные службы не смогли охватить тушением полностью здание, т.к. хозяйственная постройка ответчика фактически закрывает доступ к тыловой части здания. А жалоба, направленная в адрес Управления архитектуры города Дербента 10.12.10 г. оставлена без реагирования. В направленном 17.01.11 года письме за №09 в адрес УА и Гр только указаны реквизиты правоустанавливающих документов ответчика.

Своим письмом № 42-04/11-42 от 28.01.11 г. Дербентский отдел №2 ФГУ «ЗКП» сообщил, что хозяйственная постройка Асутовыми выстроена на территории общего пользования (проход). Согласно п.12 Градостроительного Кодекса РФ №190-ФЗ от 29.12.04 г. территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуются неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

В соответствии со ст.262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на земельных участках общего пользования. На часть земельного участка общего пользования ответчику выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Так в нарушение ст.ст.39,40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей в период осуществления кадастрового учета) часть прохода (участка общего пользования) зарегистрирована за ответчиком под кадастровым номером 05:42:000025:0037.

Зарегистрированная за Асутовым А.А. площадь на кадастровой карте (план границ участка Асутова А.) не соответствует площади указанной в свидетельстве комитета по землеустройству г.Дербента, а также и кадастровый паспорт был выдан ответчику с нарушением Закона.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и заявил, что ответчик построил и эксплуатирует жилое строение. Также он заявил, что они не знали, что собственником (ответчиком) является малолетний ребенок Асутов Аллахверди Асутович, 15.09.2002 г.р., проживающий по вышеуказанному адресу <адрес изъят> со своим законным представителем - матерью Асутовой Бесхалум Гаджирамазановной, которая и представляет интересы собственника на судебном процессе.

Мать ответчика - Асутова Б.Г. иск не признала и заявила, что квартира принадлежит ее малолетнему сыну на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Квартира как наследственное имущество перешла в его собственность. На принадлежащем ее сыну земельном участке находится жилое строение литер «Б», которое не является хозяйственной постройкой. При выдаче правоустанавливающих документов на строение или земельный участок никто их не предупреждал, что часть земельного участка относится к землям общего пользования. Проход со стороны парка уже закрыт не только ею, но и всеми остальными соседями. Однако главой администрации г. Дербента 04.09.97 г. им был предоставлен данный земельный участок, в т.ч. и в проходе, вдоль парка. Пожарная машина не может подъехать к зданию истца по той причине, что этот общий проход также закрыт и всеми другими соседями по улице. Что касается наличия разрешения на строительство литера «Б», то это строение было возведено еще в 1993 г., когда получение разрешения не требовалось.

Адвокат Мевлидова А. поддержала возражения Асутовой Г.Г.

Представитель администрации городского округа «город Дербент» Сеидов М.М. иск в части постановления главы администрации признал и заявил, что постановление бывшего главы администрации противоречит Градостроительному Кодексу, т.к. предоставленный Асутову А.А. земельный участок и строение под литером «Б» находятся в месте общего пользования - проходе для граждан.

Представитель Дербентского горотдела Росреестра по РД Исаев И.М. иск не признал и заявил, что свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и строение выданы на основании свидетельства праве на наследство. При этом регистрационной палатой при выдаче свидетельств не допущены нарушения закона.

Представитель отдела государственного противопожарного надзора по г. Дербенту Рзаев М.Р. не согласился с доводами искового заявления о том, что сохранение спорнйо постройки ответчиков препятствует доступу к тыловое части здания истца, что препятствует тушению возможного очага пожара, поскольку п.1 ч.3 ст. 67 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.08 г. №123-ФЗ допускает предусматривать подъезд пожарных автомобилей только с одной стороны к зданиям и сооружениям общеобразовательных учреждений в случае их этажности менее шести этажей и высотой менее 18 метров. В обосновании иска также указано, что НОУ «Дербентский гуманитарный институт» принадлежит на праве собственности земельный участок и здание, рассполженные по адресу: <адрес изъят>. Асутов А.А., являющийся собственником смежного земельного участка, в нарушении установленных СНиП 2.07.07-89* противопожарных разрывов неправомерно эксплуатирует хозяйственную постройку, вплотную прилегающую к зданию истца, что препятствует тушению возможного очага пожара, т.к. постройка ответчика закрывае доступ к тыловой части здания. Однако в ряде случаев противопожарные разрывы между зданиями не нормируются, а именно противопожарные расстояния между глухими торцевыми стенами, имеющими предел огнестойкости не менее REI-150 зданий сооружений и строений 1-3 степеней огнестойкости (ч.13 ст.69 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.08 г. №123 ФЗ). Данное строениеимееттретью степеньогнестойкости и в сложившейся ситуации, по его мнению, нормы и правила пожарной безопасности не нарушаются.

Представитель Дербентского межрайонного отдела №2 ФГУ «ЗКП» по РД - Бабаев Е.Ш. разрешение заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дел и заслушав доводы сторон, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.11 ч.2 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Данным земельным участком осуществляется управление, распоряжение орган местного самоуправления «город Дербент».

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах компетенции в соответствии со ст.ст.9 -11 ЗК РФ.

Как видно, оспариваемое постановление главы администрации города Дербента № 107/1 от 04.09.97 г. вынесено органом местного самоуправления в соответствии с требованиями ЗК РСФСР. Ранее в период действия Земельного Кодекса РСФСР в 1997 г. при предоставлении земельного участка Асутову А. правом предоставления земельных участков были наделены местные советы (впоследствии главы администраций).

Согласно ст.37 ЗК РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю (в ред. Указа Президента РФ от 24.12.93 г. №2287).

Право собственности на квартиру перешло к Асутову А. согласно договору купли-продажи. В связи с этим право на пользование земельным участком под квартирой и находящийся ранее в пользовании прежнего собственника переходит к Асутову А.

    Из договора купли-продажи <адрес изъят> от 19.01.93 г. видно, что Асутов Аллахверди купил квартиру общей площадью 28.88 кв.м., в т.ч. жилой - 17.22 кв.м. Эти же сведения отражены в техническом паспорте на квартиру, однако сведения о нахождении в пользовании земельного участка отсутствуют.

Право на пользование (в последующем право собственности) Асутова А. возникает на земельный участок под строением площадью 28.88 кв.м.

Согласно ст.76 Земельного Кодекса РСФСР земли общего пользования в городах, поселках и сельских населенных пунктах состоят из земель, используемых в качестве путей сообщения (площади, улицы, переулки, проезды, дороги, набережные), для удовлетворения культурно - бытовых потребностей населения (парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи), полигонов для захоронения неутилизированных промышленных отходов, полигонов бытовых отходов и мусороперерабатывающих предприятий и других земель, служащих для удовлетворения нужд города, поселка, сельского населенного пункта.

На землях общего пользования разрешается возведение капитальных строений и сооружений в соответствии с целевым назначением этих земель, а также временных строений и сооружений облегченного типа (палатки, киоски и т.п.).

При вынесении главы городской администрации обжалуемого постановления от 04.09.97 г. выизложенные требования закона нарушены.

Согласно ст.12 Градостроительного Кодекса РФ к территориям общего пользования относятся территории, которыми беспрепятственно пользуются неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, скверы, бульвары.

Судом с выходом на место установлено, что фактически проход для граждан расположен на территории парка.

Согласно ст.8 п.5 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относится выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений.

Судом установлено, что земельный участок площадь. 42.90 кв.м. является местом общего пользования, проходом для граждан и никаких разрешений для строительства жилого строения под литером «Б» по указанному адресу никому не выдавалось.

В соответствии со ст.262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на земельных участках общего пользования.

Судом с выходом на место установлено, что проход для граждан имеется вдоль парка по всей длине парка. Данный проход на земельном участке площадью 42.90 кв.м. с обеих сторон закрыт Асутовыми. При этом литер «Б», то есть жилое строение построено впритык к стене здания, принадлежащего истцу.

Из этого постановления видно, что в связи с переходом права собственности на строение согласно договору купли-продажи, зарегистрированного Дербентской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ, а также рассмотрев заявление Асутова Аллахверди, проживающего по адресу: <адрес изъят> о закреплении за ним ранее используемого земельного участка и материалы инвентаризации земель, представленные Дербентским горкомземом, предоставил тому в порядке узаконения фактически используемый земельный участок, расположенный в зоне <номер изъят>, массива <номер изъят>, в квартале <номер изъят> на участке <номер изъят> общей площадью 141 кв.м. для размещения и обслуживания жилого дома 0,0046 га, для размещения подсобных помещений 0.0095 га, согласно государственного акта на право пожизненно наследуемого владения землей. Этим же постановлением обязали Дербентский горкомзем выдать Асутову А. документы, удостоверяющие право пожизненно-наследуемого владения землей. Данным постановлением земельный участок Асутову А. в собственность не передан.

Из свидетельства на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного председателем земельного комитета Суваровым И.А. 08.09.97 г., видно, что оно выдано Асутову Аллахверди, проживающему в квартире по вышеуказанному адерсу, на земельный участок площадью 141 кв.м.

При этом на свидетельстве указан план отводимого земельного участка с указанием соседних землевладельцев. Справа указано здание районного ведомства (здание, ныне принадлежащее истцу). На данном плане со стороны парка указан земельный участок прямоугольной формы размерами 13.0 х 3.30 м, площадью 42.90 кв.м, принадлежащий ответчику Асутову А.А.

Фактически земельный участок площадью 42.90 кв.м, расположенный в месте общего пользования проходе для граждан Асутовым был самовольно захвачен, а затем был предоставлен тому в порядке узаконения бывшим главой городской администрации. Суд считает, что при выдаче данного свидетельства председатель комитета Суваров И. необоснованно включил в план земельного участка указанные 42.90 кв.м. земельного участка, являющегося землей общего пользования.

На земельный участок площадью 149 кв.м. Асутову А.А. выдано свидетельство о госрегистрации права собственности от 29.07.08 г.

Суд считает необходимым данное свидетельство признать недействительным, поскольку на земельный участок площадью 42.90 кв.м. признается недействительным постановление главы администрации от 04.09.97 г.

Факт нахождения на этой части земельного участка литера «б», то есть жилой комнаты площадью 13.9 кв.м. не отрицает представитель ответчика Асутова Г.Г.

Из технического паспорта на спорную квартиру видно, что она ранее принадлежала на праве собственности Асутову Аллахверди на основании договора купли-продажи, удостоверенного государственной нотариальной конторой 19.01.93 г. Затем согласно записи от 31.08.04 г. и нотариально удостоверенного свидетельства от 27.08.04 г. о праве на наследство по закону собственником квартиры стала Асутова Садаф Гейбатовна.

Далее имеется запись от 29.05.08 г. о том, что собственником квартиры является Асутов Аллахверди Асутович на основании нотариально удостоверенного свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.04.08 г., из которого видно, что Асутову А.А. 15.09.2002 года рождения, выдано данное свидетельство на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес изъят>, расположенный на земельном участке площадью 141 кв.м., состоящего из каменного строения общей площадью 29.25 кв.м., из нее жилой-19.35 кв.м.

Первичные записи о приобретении Асутовым Аллахверди данного жилого помещения подтверждаются договором купли-продажи квартиры от 19 января 1993 года.

Из данного договора видно, что Асутова Садаф Гайбатовна по доверенности от имени Данилова Шанды Рахманиевича продала и Асутов Аллахверди купил <адрес изъят>, которая состоит из общеполезной площади 28.88 кв.м., в том числе жилой площадью 17.22 кв.м.

Из подлинника технического паспорта на квартиру, представленного специалистом БТИ г. Дербента ФИО26 в частности из поэтажного плана, видно, что литер «б» является самовольной постройкой. Литер «а» является постройкой до 1917 г.

Представитель ответчика Асутова Г. не представила разрешительные документы на строительство жилого помещения под литером «б». Из техпаспорта на <адрес изъят> в <адрес изъят> видно, что площадь литера «б» составляет 13.9 кв.м.

Допрошенный в качестве свидетеля специалист БТИ г. Дербента ФИО23 показал, что строение под литером «б», возведенное на месте общего пользования по адресу <адрес изъят>, возведено после приобретения квартиры Асутовым. На строительство этого жилого помещения отсутствовали какие-либо разрешительные документы, т.к. земельный участок был отведен Асутову для строительства литера «Б». Тем не менее, это строение отмечено красным как самовольное строение.

Из письменного ответа главного архитектора горда Дербента ФИО27. от 26.04.11 г. видно, что объект, указанный в техническом паспорте квартиры Асутова А. под литером «б» построен позже, чем был утвержден генеральный план города Дербента. Этот объект не входил в жилую постройку домовладения, о котором говориться как о жилой комнате постройки до 1917 г.

Допрошенный в судебном заседании начальник отдела Управления архитектуры и градостроительства ФИО28А. показал, что литер «Б» жилое строение Асутова А. возведено в месте общего пользования, то есть в проходе оставленного для людей. Согласно Генеральному плану застройки города Дербента со стороны парка дожжен находиться проход для людей на случай возникновения пожара и любого иного экстренного случая. Именно в этом месте общего пользования Асутовыми построено жилое строение под литером «Б».

Из карты (план) границ земельного участка Асутова А., составленного геодезистом ФИО29. видно, что часть земельного участка со стороны парка     занимает проход, то есть землю общего пользования. Площадь земельного участка составляет 149 кв.м.        

Так земельный участок Асутова А. площадью 149 кв.м. прошел кадастровый учет 23.06.08 г. и ему присвоен кадастровый номер №05:42:000025:37. На земельный участок выдан кадастровый паспорт от 23.06.08 г. за номером №42-02/08-1423 и присвоен <номер изъят>:42:000025:37. Из этого земельного участка часть площадью 42.90 кв.м. расположена на земле общего пользования является проходом, а потому данный кадастровый паспорт в этой части является незаконным.

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности 05-АА № 148631 от 29.07.08 г. видно, что оно выдано Асутову А.А. 15.09.2002 г.р., на земельный участок площадью 149 кв.м. Основанием для выдачи свидетельства указано свидетельство о праве на наследство от 19.04.08 г. В указанном свидетельстве о праве на наследство указано, что площадь земельного участка составляет 141 кв.м. Потому кадастровый паспорт и свидетельство о госрегистрации права собственности в этой части являются незаконными и суд считает необходимым признать их недействительными.

При вынесении данного решения суд соглашается с доводами представителя истца в подтверждении заявленного им ходатайства о восстановлении в порядке ст.205 ГК РФ пропущенного срока обжалования оспариваемых ими правоустанавливающих документов ответчиков, о существовании которых им стало известно из письма Управления архитектуры г. Дербента № 09 от 17.01.11 г. в ответ на их жалобу по этому поводу, после чего они почти сразу же - 18.02.11 г. До этого момента о существовании оспариваемых документов мы не знали, землеустроительные работы ответчик производил без нашего согласования, в акте согласования подписи представителей Дербентского гуманитарного института отсутствуют. Соответственно никакого иного законного способа знать об оспариваемых документов у нас не было.

Согласно ст. 256 ГПК РФ. гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение 3-х месяцев со дня. когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Вместе с тем, по делам об устранении препятствий (негаторные иски), сроки исковой давности не распространяются.

Так согласно ст.222 ч.1 ГК РФ самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что на возведение жилого строения под литером «б» <адрес изъят> не получено соответствующее разрешение, его строительство не согласовано с управлением архитектуры и градостроительства горда Дербента. ответчица не получала разрешительные документы.

Согласно ст.3 Федерального закона от 17.11.95 г. №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» и ст.51 Градостроительного Кодекса РФ строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и соблюдением градостроительных норм.

Согласно постановлению Правительства РФ №404 от 30.06.06 г. правоустанавливающими документами на земельный участок являются: копия акта органа государственной власти или органам местного самоуправления; кадастровый план земельного участка, иные документы, подтверждающие предоставление земельного участка данному субъекту, либо выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Представитель ответчика Асутова Г. не представила доказательства о том, что указанное место общего пользования площадью 42.90 кв.м. предоставлено для строительства строения под литером «б». Из представленного свидетельства о государственной регистрации права собственности Асутова Аллахверди Асутовича, 15.09.02 г.р. на жилой дом, от 29.07.08 г. видно, что его право собственности признано на жилое помещение площадью 29.25 кв.м. литер «а», расположенное по <адрес изъят>. Как видно, на литер «Б» в данной квартире Асутову А.А. соответствующее свидетельство не выдано. В связи с изложенным жилое строение под литером «б», расположенное на земельном участке, предоставленном Асутову А.А. является самовольным.

Право собственности Асутова А.А. не может быть признано на данное строение в связи с его нахождением на землях общего пользования.

Согласно ст.222 ч.2 ГК РФС самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 ст.222 ГК РФ.

Судом установлено, что собственник здания, то есть истец не давал разрешения Асутовым строить впритык к стене здания на месте общего пользования строение под литером «Б».

В соответствие с разъяснениями, содержащимися в п.22 Постановления Пленума Верх. Суда РФ №10 и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.10 г. правом на обращение в суд с иском о сносе самовольной постройки обладают собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки.

На основании постановления администрации городского округа «город Дербент» №98/11 от 03.11.06 г.; свидетельств о государственной регистрации права Серия 05-АА №№092025 и 092026 от 30.07.07 г.; договора с комитетом по управлению имуществом №376 от 24.05.07 г.; протокола общего собрания учредителей ЗАО АПК «Дербент» №1 от 18.01.03 г.; акта приемки передачи основных средств №1 от 28.08.03 г. (л.д.48-51) НОУ «Дербентский гуманитарный институт» на праве собственности принадлежат соседний с ответчиками Асутовыми земельный участок по адресу: <адрес изъят> в кадастровом квартале <номер изъят>,площадью 751 кв.м и административное здание площадью 999,04 кв.м; с подвалом - 361,89 кв.м, верандой - 169 кв.м и сараем - 13,5 кв.м.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец вправе требовать устранения нарушений его права, поскольку строение под литером «Б» пристроено впритык к стене его здания в нарушение норм СНиП 2.07.07-89* приложение1 таб.1 согласно которым расстояние от общественных зданий до прочих строений должно быть не менее 9 метров. Более того, оно возведено на месте общего пользования в проходе для граждан.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик обязан за свой счет снести незаконное строение под литером «б» и освободить проход для общего пользования неопределенного круга лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Восстановить негосударственному образовательному учреждению (НОУ) «Дербентский гуманитарный институт» пропущенный по уважительным причинам срок обжалования и        частично       удовлетворить его исковые требования:

Признать недействительными: постановление главы администрации г. Дербента № 107/1 от 04 сентября 1997 г. в части предоставления о предоставлении Асутову Аллахверди Асутовичу в месте общего пользования земельного участка площадью 42.90 кв.м; кадастровый паспорт от 23 июня 2008 г. за <номер изъят> и свидетельство о государственной регистрации права собственности Асутова А.А. от 29 июля 2008 г., а также запись в Едином государственном реестре за <номер изъят>.

Обязать представителя ответчика Асутову Бесхалум Гаджирамазановну прекратить нарушение права истца на пользование зданием <номер изъят>, расположенного по <адрес изъят> в <адрес изъят>, то есть снести за ее счет жилое строение под литером «Б» <адрес изъят>.

В случае неисполнения решения суда расходы по сносу строения и приведению земельного участка в первоначальное состояние отнести на Асутову Б.Г.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение десяти суток со дня его вынесения.

(Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2011 г.

Решение принято в окончательной форме 22 августа 2011г.)

СУДЬЯ                                        БАГИРОВ А.Б.