Решение по делу № 2-128/2016 (2-2645/2015;) ~ М-3025/2015 от 14.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2016 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н.А.,

при секретаре Новиковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-128/16 по иску Соколовой <данные изъяты> к Савкину <данные изъяты> о признании результатов межевания недействительными и исключении из ГКН сведений о границах участка,

у с т а н о в и л:

Соколова Т.А. обратилась в суд с иском к Савкину М.Н. о признании недействительными и об исключении сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес><адрес> из Государственного кадастра недвижимости.

Требования мотивированы тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> расположенный на нем жилой дом с надворными постройками. С целью установления границ земельного участка в 2015 году <данные изъяты> произведена топографическая съемка земельного участка и подготовлен межевой план. При выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с КН № была выявлена кадастровая ошибка в местоположении земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>.. Причиной пересечения границ земельных участков является несоответствие кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ указанного выше земельного участка его фактического местоположения, в связи с чем произошло пересечение границ его земельного участка с границами земельного участка ответчика К№. Фактические наложения данных участков на местности отсутствуют. Правообладатель земельного участка с КН № отказывается от исправления ошибки в местоположении ранее установленных границ своего участка. Данное обстоятельство является препятствием в кадастровом учете изменений в отношении уточняемого земельного участка с КН №.

Истец Соколова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении и уточнив просила признать недействительными результаты межевания земельного участка с К№ и исключить сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>из Государственного кадастра недвижимости.

Ответчик Савкин М.Н. в судебном заедании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ с учетом сторон счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав письменные материала дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.261 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Исходя из требований статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно пункта 2 части 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

На основании части 4 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Частью 3 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ предусмотрено, что кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Судом установлено, что истцу Соколовой Т.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> расположенный на нем жилой дом с надворными постройками.

Ответчику Савкину М.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок с К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В процессе выполнения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка сК№, был сформирован межевой план и выявлено несоответствие сведений, полученных из государственного кадастра недвижимости, касающихся местоположения границ (геодезических координат) ранее учтенного земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, его фактическому местоположению на местности, в связи с чем, произошло пересечение границ земельного участка истца с К№, с земельным участком ответчика с №, при этом спор по фактическим границам между сторонами отсутствует.

Данные о местоположении границ земельных участков с №, внесенные в государственный кадастр недвижимости, являются препятствием для постановки на ГКУ земельного участка истца с К№, чем нарушают его права.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно части 2 данной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком отвечает требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом.

           Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

            На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиком, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Соколовой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с К№ и исключить сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>,из Государственного кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Тюрин Н.А.