Решение по делу № 2-1730/2015 ~ М-1500/2015 от 27.10.2015

Дело № 2-1730/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка                             25 декабря 2015 года

    Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи Катаевой Т.В.,

с участием представителя истца Златкина М.И.,

ответчика Куликовой С.А.,

прокурора Захарова Е.В.,

при секретаре Молостовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО АКБ «Урал ФД» к Куликову ФИО11, Куликовой ФИО12, Шкребко ФИО13, Глебову ФИО14, Богомольникову ФИО15, Куликову ФИО16 о выселении,

у с т а н о в и л:

    ПАО АКБ «Урал ФД» обратился в суд с иском о признании утратившими право пользования и выселении Куликова ФИО17, Куликовой ФИО18, Шкребко ФИО19, Глебова ФИО20, Богомольникова ФИО21, Куликова ФИО22 из <адрес>; взыскании с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее, указанное имущество принадлежало на праве собственности Куликову В.Ю. и Куликовой С.А., как приобретенное с использованием заемных средств Банка по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ Обязательства по погашению кредита заемщиками не исполнялись. В связи с этим, вступившим в законную силу заочным решением <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в счет удовлетворения денежных требований банка по исполнению заемщиками кредитного обязательства, на квартиру было обращено взыскание. В дальнейшем квартира получена Банком в собственность в результате передачи ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> в счет выкупной цены, как нереализованное с повторных торгов в исполнительном производстве. Согласно справке МАУ «МФЦ» ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении и проживают в нем. Требования истца об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета ответчиками не выполнены.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по изложенным в иске основаниям.

    Ответчик Куликова С.А. в судебном заседании пояснила, что иного жилья их семья не имеет. В настоящее время они намерены продать квартиру, нашли покупателя, который оформляет кредит на приобретение данной квартиры.

Ответчики Куликов В.Ю., Шкребко Н.М., Глебов Е.В., Богомольников А.И., Куликов Ю.В. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Доказательствами по делу, в силу ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

    Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено, что заочным решением <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ОАО «Урал ФД» удовлетворены, с Куликова В.Ю., Куликовой С.А. взысканы денежные средства по договору целевого займа, а также обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10)

    Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взыскателю ОАО КБ «Урал ФД» передано нереализованное имущество должника в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.12-13)

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано на праве собственности за ОАО КБ «Уральский ФД». (л.д.6)

    Таким образом, право собственности на жилое помещение у истца возникло в результате правоотношений с Куликовым В.Ю. и Куликовой С.А., вытекающих из кредитного договора и договора залога.

    Из справки МАУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: Куликова С.А., Куликов В.Ю., Шкребко Н.М., Глебов Е.В., Богомольников А.И., Куликов Ю.В. (л.д.14)

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлены уведомления об освобождении жилого помещения в течение 7 дней с момента их получения. (л.д.15-24)

     Оценив представленные доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о выселении ответчиков из занимаемого им жилого помещения, так как в ходе судебного разбирательства установлены обстоятельства отсутствия у ответчиков какого-либо права пользования спорным жилым помещением и оснований проживания в нём. Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось в связи с переходом права собственности на квартиру истцу, в связи с чем, ответчики подлежат выселению из указанного жилого помещения.

    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, следовательно, его требование о взыскании с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ПАО АКБ «Урал ФД» удовлетворить.

Выселить Куликова ФИО23, Куликову <данные изъяты>, Шкребко ФИО24, Глебова ФИО25, Богомольникова ФИО26, Куликова ФИО27 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Куликова ФИО28, Куликовой ФИО29, Шкребко ФИО30, Глебова ФИО31, Богомольникова ФИО32, Куликова ФИО33 в пользу ПАО АКБ «Урал ФД» судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Катаева

<данные изъяты>