Решение по делу № 2-278/2018 ~ М-266/2018 от 27.03.2018

дело №2-278/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхние Киги 25 мая 2018 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Леонтьева А.Н.,

при секретаре Юмакаевой А.А.,

с участием представителя истца Мухаметьянова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой С.С. к Павловой Н.Ф., Неволиной Л.И. о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Сергеева С.С. обратилась в суд с иском к Павловой Н.Ф., Неволиной Л.И. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что в октябре 2008 года она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу от собственника Павловой Н.Ф. за 35000 рублей. Стоимость домовладения полностью оплатила. Права на жилой дом на Павлову Н.Ф. не были оформлены. Поэтому договор купли-продажи своевременно не смогли оформить. Жилой дом Павлова Н.Ф. решила продать после смерти своего мужа, так как ее дочь Неволина Л.И. ее увозила с собой в <адрес>. Для оформления права на жилой дом и для оформления перехода права на истицу, Павлова оставила доверенность. По данной доверенности истца оформила права за Павловой Л.И. у нотариуса. Зарегистрировать права за Павловой Л.И. не успела, из-за истечения срока доверенности. Истица просила ответчиков оформить новую доверенность, но они новую доверенность не оформили. В настоящее время в жилом доме зарегистрированы истица и члены ее семьи.

Истец Сергеева С.С. в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца Мухаметьянов Р.Р. иск поддержал, просил признать за истцом право собственности на жилой дом.

Ответчики Павлова Н.Ф. и Неволина Л.И. в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, с исковыми требованиями Сергеевой С.С. согласны, возражений не имеют.

Представитель третьего администрации СП Леузинский сельсовет МР Кигинский район РБ в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Положение абзаца второго статьи 12 Гражданского кодекса РФ, закрепляющее признание права в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Павловой Н.Ф. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и свидетельством о праве собственности.

Как следует из данных единого государственного реестра недвижимости, права собственности на указанный жилой дом и земельный участок не зарегистрированы.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Леузинский сельсовет МР Кигинский район РБ истица Сергеева С.С. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживает по адресу: <адрес>, вместе с семьей.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости вышеуказанный жилой дом состоит на кадастровом учете за № и имеет площадь 29.0 кв.м.

Судом установлено и ответчиками не оспаривается, что в октябре 2008 года Павлова Н.Ф. продала истице Сергеевой С.С. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Стоимость домовладения Сергеевой С.С. полностью оплачена.

Исходя из того, что Сергеева С.С. выполнены все обязательства по оплате стоимости домовладения, она пользуется жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании изложенного, суд считает, что требования истца о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск Сергеевой С.С. удовлетворить.

Признать право собственности за Сергеевой С.С. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью 29,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись А.Н. Леонтьев

Копия верна. Судья А.Н. Леонтьев