Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4895/2016 ~ М-3608/2016 от 18.03.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2016 года Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Бекшеневе А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4895/2016 по иску <данные изъяты> «Управляющая компания «Микрорайон «Тюменский» к ФИО о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, <данные изъяты> «Управляющая компания «Микрорайон «Тюменский» (далее по тексту – истец, Общество), обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого помещения – <адрес> (далее по тексту – Квартира).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> «Микрорайон «Тюменский» самостоятельно производило обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту – Жилой дом).

Истец на основании Договора управления комплексом многоквартирных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту – Договор управления) осуществляет функции по хозяйственному управлению Жилым домом.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <данные изъяты> «Микрорайон «Тюменский» заключен Договор об уступке права требования к собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений.

Являясь Управляющей организацией указанного Жилого дома, истец имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями.

Ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность за оказанные коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей, а так же пени в размере <данные изъяты> рублей.

В результате невыполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг истец вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчика задолженности.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В связи с этим истец просит взыскать с ответчика в свою пользу: задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

Судом установлено следующее:

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого помещения – <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> «Микрорайон «Тюменский» самостоятельно производило обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Истец на основании Договора управления комплексом многоквартирных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по хозяйственному управлению Жилым домом.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <данные изъяты> «Микрорайон «Тюменский» заключен Договор об уступке права требования к собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений.

Являясь Управляющей организацией указанного Жилого дома, истец имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями.

Ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.Задолженность за оказанные коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей, а так же пени в размере <данные изъяты> рублей.

В результате невыполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг истец вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчика задолженности.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено.

Суд признает обоснованными доводы истца в обоснование иска и расчет взыскиваемых сумм, представленный истцом.

Указанный расчет никем не оспорен.

При этом суд считает, что размере процентов (пени) явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства.

Учитывая компенсационную природу указанных процентов (пени) и исходя из положений статьей 333 и 404 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд определяет уменьшить подлежащую уплате сумму процентов (пени), ввиду её несоразмерности последствиям нарушения обязательства, исходя из принципа разумности и справедливости, и взыскать в размере <данные изъяты> рублей (за период по ДД.ММ.ГГГГ).

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в общем размере <данные изъяты> рублей.

Исходя из положений статей 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

Таким образом, оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 15, 210, 249, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск <данные изъяты> «Управляющая компания «Микрорайон «Тюменский» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО в пользу <данные изъяты> «Управляющая компания «Микрорайон «Тюменский»: денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2016 года с применением компьютера.