Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2379/2015 ~ М-983/2015 от 06.04.2015

Дело № 2-2379/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                     «8» июля 2015 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий судья         Лукашенок Е.А.,

при секретаре             Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Габбасова А.А. к Самоделкину А.Н., Самоделкиной А.Д. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Габбасов А.А. обратился в суд с иском к Самоделкину А.Н., Самоделкиной А.Д. в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по договору займа в размере <данные изъяты> рублей в счет возврата суммы займа, процентов и неустойки по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на заложенное имущество по договору займа в виде земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный <адрес> предоставленный для <данные изъяты>, категория земель - <данные изъяты>; с расположенными на нём следующими объектами: -    <данные изъяты>, путем его реализации на публичных торгах. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор займа, а также договор залога недвижимого имущества, заемщику были переданы <данные изъяты> рублей, до ДД.ММ.ГГГГ., под <данные изъяты> % в первый месяц, <данные изъяты> % второй месяц. Ответчиками допущено неисполнение взятых на себя обязательств, до ДД.ММ.ГГГГ ответчиками выплачивались проценты, в настоящее время все выплаты прекратились. Переговоры не привели к положительному результату, ответчик деньги не передал, от исполнения обязательств по договору займа уклоняется.

В судебном заседании представитель истца Габбасова А.А. – Зябкин О.В., действующий по доверенности, требования иска поддержала в полном объеме, в обоснование иска привел доводы, аналогичные вышеизложенному.

Ответчики Самоделкин А.Н., Самоделкин А.Д. в судебное заседание не явились, направленные по известному адресу извещения о времени и месте слушания дела возвращены в суд по причине истечения сроков хранения. При таких обстоятельствах суд считает причину неявки ответчика в зал суда неуважительной и с учетом согласия представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, находит необходимым рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как следует из требований ст.309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Как следует из требований ст.408 ГК РФ, кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно положениям ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на них не ссылались.

Как следует из п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Согласно п.4 ст.421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Габбасовым А.А. и Самоделкиным А.Н., Самоделкиной А.Д. был заключен договор займа на сумму <данные изъяты> рублей, которые ему были переданы наличными денежными средствами на срок до ДД.ММ.ГГГГ с ежемесячной уплатой процентов за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты>% в первый месяц, <данные изъяты>% во второй месяц, которые должен уплачивать до <данные изъяты> числа каждого месяца. Фактическое получение Самоделкиным А.Н., Самоделкиной А.Д. займа в сумме <данные изъяты> рублей подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ В случае просрочки платежа начисляется неустойка в размере <данные изъяты>% от общей суммы займа с процентами за каждый день просрочки. Также данным договором, в целях обеспечения обязательств, предусмотрен залог недвижимого имущества в виде недвижимого имущества: – земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный <адрес>, предоставленный для <данные изъяты>, категория земель - <данные изъяты>; – объект индивидуального жилищного строительства, назначение: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>; – объект индивидуального жилищного строительства, назначение: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. инв.<данные изъяты>, лит.<данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, право собственности на которые принадлежат Самоделкину А.Н., Самоделкиной А.Д.

Установленные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в соответствии с договором займа от ДД.ММ.ГГГГ получили <данные изъяты> и обязались вернуть их с уплатой процентов в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплачивая ежемесячно до <данные изъяты> числа проценты за пользование и возвращая основную сумму займа.

В судебном заседании также установлено, что должником Самоделкиным А.Н., Самоделкиной А.Д. не выполняются обязательства по возврату указанной суммы, до настоящего времени, ими не погашена сумма долга, предусмотренные по договору проценты по кредиту не выплачиваются с <данные изъяты>, действий, направленных на возмещение причиненного ущерба не предпринято. Доказательств обратного судом не установлено и в судебном заседании не добыто.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем взысканию с него подлежит задолженность в сумме <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> – сумма основного долга, <данные изъяты> – задолженность по процентам по займу, неустойку – <данные изъяты> рублей, снизив заявленный истцом размер неустойки в силу ст. 333 ГК РФ, поскольку заявленная неустойка в <данные изъяты> рублей явно не соразмерна последствиям нарушения обязательств, с учетом частичного возмещения ответчиком суммы долга, а также завышенного размера неустойки, который по договору равен <данные изъяты> % за каждый день просрочки, т.е. <данные изъяты> % годовых.

Сумма долга в указанном размере подтверждена расчетом, представленным истцом. Данный расчет ответчиком не оспаривается.

Поскольку в судебном заседании не добыто доказательств надлежащего исполнения ответчиком Самоделкиным А.Н., Самоделкиной А.Д. договорных обязательств, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ между Габбасовым А.А. и Самоделкиным А.Н., Самоделкиной А.Д., в рамках договора займа, заключено также соглашение о Залоге, по условиям которого Залогодатель – Самоделкин А.Н., Самоделкина А.Д. – заложили Залогодержателю – Габбасову А.А. в залог земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный <адрес>, предоставленный <данные изъяты>, категория земель - <данные изъяты>; – объект индивидуального жилищного строительства, назначение: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, инв. №, лит. <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>; – объект индивидуального жилищного строительства, назначение: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. инв.№, лит.<данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, оценочной стоимостью <данные изъяты> каждая, право собственности на которые принадлежат Самоделкину А.Н., Самоделкиной А.Д. по ? доле каждому, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в установленном законом порядке в Главном Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю ДД.ММ.ГГГГ под номерами №, № №, что также подтверждается свидетельствами о регистрации права серии №, №, №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ

Положениями договора залога предусмотрено (п. № договора от ДД.ММ.ГГГГ.), что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателями обязательств по указанному договору.

Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В судебном заседании установлено, что размер долга Самоделкина А.Н., Самоделкиной А.Д. по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля, что составляет более <данные изъяты>% от стоимости заложенного имущества, период просрочки исполнения обязательства составляет более трех месяцев. Таким образом, оснований для недопущения обращения взыскания на заложенное имущество не имеется.

Поскольку в судебном заседании не добыто доказательств надлежащего исполнения ответчиком Самоделкиным А.Н., Самоделкиной А.Д. договорных обязательств, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Статьей 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

– ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №№, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>;

– ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░. №, ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

– ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░.№, ░░░.<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.07.2015░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░                     ░░░░░░░░░ ░.░.