Решение по делу № 2-4453/2012 ~ М-2112/2012 от 23.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2012 года г. Красноярск

Центральный районный суд г.Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Жуля А.В.

с участием представителя истцов КВВ И КНВ

при секретаре Иорих Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КВВ к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском. Требования иска мотивированы тем, что на основании обменного ордера от 20.04.1982 года они проживают в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 72,9 кв.м. В связи с тем, что указанная квартира не числится в реестре муниципальной собственности они не могут воспользоваться правом на ее приватизацию. В связи с чем, обратились в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истцы не явились, направив своего представителя, которая требования иска поддержала по основаниям изложенным в нем.

Ответчик извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах его неявки суду не сообщил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие его представителя.

Третье лицо МБУ <адрес> «Центр недвижимости» обратилось к суду с ходатайством о рассмотрении дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах его неявки суду не сообщило, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие его представителя.

Третье лицо ОАО КЛП обратилось к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела суд считает, что требования искового заявления подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что истцы, на основании обменного ордера № от 20.04.1982 года, проживают в трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 72,9 кв.м., жилой площадью 57,8 кв.м., что подтверждается самим обменным ордером, выпиской из домой книги от 06.03.2012 года, техническим паспортом, справкой о технических показателях объекта капитального строительства.

Истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справками МБУ <адрес> «Центр недвижимости» от 21.03.2012 года №№.

Право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается справкой ФГУП РБИ от 24.02.2012 года, сведениями Управления Росреестра по <адрес> от 21.02.2012 года.

В муниципальной собственности <адрес> указанная квартира, а также дом в котором находится данная квартира не числятся, что подтверждается информацией предоставленной Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> от 24.11.2011 года, ответом администрации <адрес> от 07.09.2011 года.

Не находится данная квартира и в государственной собственности <адрес>, что подтверждается сведениями представленными Агентством по управлению государственным имуществом <адрес> от 24.02.2012 года.

Жилой <адрес>, как часть ведомственного жилья, был построен в 1935 году за счет государственных централизованных источников финансирования, находился на балансе ОАО «КЛП (независимо от организационно-правовой формы предприятия).

На основании договора от 18.03.1993 года №, в соответствии с постановлением ВС РФ от 27.12.1991 года №, Краевой комитет по управлению государственным имуществом передал жилой фонд в муниципальную собственность.

Администрация <адрес> по договору от 18.03.1993 года № передала АО КЛП жилье в безвозмездное пользование, то есть на содержание.

На основании ст.699 ГК РФ ОАО КЛП отказалось от этого обременительного договора (письмом от 12.04.2001 года №)- в соответствии с п.2 ст.453 ГК РФ договор считается расторгнутым с прекращением обязательств по нему, что также подтверждается решением арбитражного суда <адрес> от 23.05.2006 года.

В соответствии со ст.18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, несмотря на то, что указанная квартира не включена в реестр муниципальной собственности <адрес>, она находится в муниципальной собственности <адрес>, в связи с чем, требования искового заявления о признании права собственности на данную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за КВВ, КНВ, КВВ Валерьевной права собственности в порядке приватизации, в равных долях на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 72,9 кв.м., в том числе жилой 57,8 кв.м.,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивировочной части решения, путем подачи жалобы через Центральный районный суд г.Красноярска.

Председательствующий: подпись А.В. Жуль

Верно:

Судья А.В. Жуль