Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2017 ~ М-392/2017 от 11.10.2017

№2-416/2017

    Р Е Ш Е Н И Е    

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Ю.В.,

с участием истца Донцева Ю.С.,

ответчиков Беляева С.В., Кудрявцевой Л.И., Гондаренко Н.И.,

при секретаре Корчугановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Нововоронежского городского суда гражданское дело по иску Донцева Юрия Сергеевича к Беляеву Роману Геннадьевичу, Беляеву Сергею Васильевичу, Кудрявцевой Людмиле Ивановне, Гондаренко Нине Ивановне, о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, о постановке земельных участков на государственный кадастровый учет, о регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

По адресу <адрес>, расположен земельный участок, площадью 2708кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное пользование - индивидуальное жилищное строительство. Сведения об этом участке в государственном кадастре недвижимости носят характер «ранее учтенный». Собственниками указанного земельного участка являются в долях: истец Донцев Ю.С. - 5/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, ответчики Беляев С.В. - 5/36, Беляев Р.Г. – 1/4, Кудрявцева Л.И. – 2/9, Гондаренко Н.И. – 1/9 (л.д.20-24,31,32,33,34,35,69-79, 158-168).

Указанные собственники намеревались произвести раздел находящегося в общей долевой собственности указанного земельного участка, предполагая заключить соглашение, согласно которому участок подлежал разделу на 3 земельных участка. Собственниками путем заключения договоров с кадастровым инженером подготовлен проект межевания земельного участка №, согласно которому он разделен на 3 новых земельных участка, для выделения каждому собственнику в счет их земельных долей, определено положение земельных участков, их координаты, определена их площадь, а именно:

- площадью 752 кв.м, которому был присвоен кадастровый номер №, и присвоен адрес: <адрес>, участок соответствует доле Донцева Ю.С. - 5/18 доли в праве общей долевой собственности;

- площадью 1053 кв.м, которому был присвоен кадастровый номер №, участок соответствует долям Беляева С.В. и Беляева Р.Г., что составляет 7/18 доли в праве общей долевой собственности;

- площадью 903 кв.м, которому был присвоен кадастровый номер №, участок соответствует долям Гондаренко Н.И. и Кудрявцевой Л.И., что составляет 1/3 доли в праве общей долевой собственности

(л.д. 14,15,16,25-26,27-28,29-30, 80-106, 107-131, 132-157).

Сведения об указанных участках в государственном кадастре недвижимости носят временный характер, право собственности на них в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.17,18,19, 169-174, 175-180,181-187).

Но собственники земельного участка, площадью 2708кв.м, с кадастровым номером №, являющиеся сторонами по настоящему делу, не заключили окончательного соглашения о его разделе в натуре по указанному выше варианту, не заключено соглашения и по иному варианту.

В связи с чем Донцев Ю.С. обратился в суд с иском о выделе ему в собственность земельного участка, площадью 752 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство; прекратить право его общей долевой собственности (5/18 доли в праве) на земельный участок, площадью 2 708 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Судебным решением <суд> от ДД.ММ.ГГГГ. было постановлено:

Выделить Донцеву Юрию Сергеевичу в натуре в собственность земельный участок площадью 752 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство из общего имущества - земельного участка площадью 2708 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.

Прекратить право общей долевой собственности Донцева Юрия Сергеевича, Беляева Романа Геннадьевича, Беляева Сергея Васильевича, Кудрявцевой Людмилы Ивановной, Гондаренко Нины Ивановны на земельный участок площадью 2708 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.

Сохранить право общей долевой собственности Беляева Романа Геннадьевича, Беляева Сергея Васильевича, Кудрявцевой Людмилы Ивановны, Гондаренко Нины Ивановны на оставшийся после выдела в натуре земельный участок площадью 1956 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство: Беляев Роман Геннадьевич – 35/100 доли в праве, Беляев Сергей Васильевич – 19/100 доли в праве, Кудрявцева Людмила Ивановна – 31/100 доли в праве, Гондаренко Нина Ивановна – 15/100 доли в праве (л.д. 36-38). Решение вступило в законную силу.

Донцев Ю.С. обратился в Управление Росреестра по Воронежской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 752 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Согласно Уведомлениям Управления Росреестра по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. Донцеву Ю.С. было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью 752 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также отказано в регистрации прекращения права на земельный участок по адресу <адрес>, расположен земельный участок, площадью 2708кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное пользование - индивидуальное жилищное строительство, которые мотивированы аналогично и мотивированы тем, что согласно требованиям частей 2,3 ст.41 Федерального Закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков. Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости. Для осуществления таких регистрационных действий было представлено только судебное решение Нововоронежского городского суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ., которое содержит указание на прекращение права общей долевой собственности сторон на земельный участок с кадастровым номером № и на выдел в собственность Донцеву Ю.С. земельного участка с кадастровым номером №. При этом заявления на соответствующие регистрационные действия и необходимые документы для соблюдения требований частей 2,3 ст.41 Закона не были представлены (л.д.9,10-11,12,13).

Истец Донцев Ю.С. обратился в суд с иском к Беляеву Роману Геннадьевичу, Беляеву Сергею Васильевичу, Кудрявцевой Людмиле Ивановне, Гондаренко Нине Ивановне, с учетом уточнения требований которого просит:

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 2708 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,

снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 903 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1053 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,

- поставить на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 752 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, образовавшийся в результате выдела из земельного участка, площадью 2708 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, исключив указание о временном статусе указанного земельного участка, и зарегистрировать право собственности Донцева Юрия Сергеевича на указанный земельный     участок,

    - поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, площадью 1956 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, образовавшийся после выдела в натуре земельного участка площадью 752 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Требования мотивированы тем, что судебное решение о выделе земельного участка вступило в законную силу, но поставить выделенный ему земельный участок на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него, истец не смог, так как для осуществления регистрационных действий, прекращает свое существование первоначальный земельный участок и из него образуются два земельных участка, второй из которых остается в общей долевой собственности ответчиков, а размер их долей судебным решением уточнен, необходимо всем сособственникам обратиться в регистрационную службу с надлежащими заявлениями. Но не все ответчики согласны это сделать.

    В судебном заседании истец Донцев Ю.С. требования поддержал по мотивам, изложенным в иске. Пояснил, что в постановленном судебном решении отсутствует указание на осуществление регистрационных действий в отношении выделенного ему земельного участка и оставшегося после выдела земельного участка. Также судом ему было отказано в разъяснении судебного решения в части осуществления регистрационной службой регистрационных действий.

    Ответчик Беляев Р.Г., представитель 3-го лица Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя Управления Росреестра по Воронежской области поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Ответчик Беляев Г.Р. принимал участие в предыдущем судебном заседании, указал, что не возражает против регистрации прав Донцева Ю.С. на земельный участок, указал, что тоже желает выделить принадлежащий ему земельный участок.

    Ответчик Беляев С.В. указал, что не возражает против требований Донцева Ю.С.

    Ответчики Гондаренко Н.И. и Кудрявцева Л.И. указали, что согласны с требованиями Донцева Ю.С, частично, возражают только в части требований о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков площадью 1053 кв.м, которому был присвоен кадастровый номер №, участок соответствует долям Беляева С.В. и Беляева Р.Г. в праве общей долевой собственности, и площадью 903 кв.м, которому был присвоен кадастровый номер №, участок соответствует долям Гондаренко Н.И. и Кудрявцевой Л.И. в праве общей долевой собственности, так как они также намереваются осуществить выдел своих долей.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В силу ч.1 ст.43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

По смыслу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Ч.1, ч.3, п.2 ч.4 ст.11.2 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случае образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке.

Как установлено ч.1, ч.2 ст.11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Согласно положениям ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст.41 указанного закона в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости (п.1). В случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков (п.2). 3. Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости (п.3). Государственный кадастровый учет измененных земельных участков в результате выдела доли в натуре в счет доли в праве общей собственности или раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, в результате которых такие земельные участки сохраняются в измененных границах, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на земельные участки, образованные из указанных земельных участков (п.4).

Таким образом, закон предусматривает, что при преобразовании объекта недвижимости он снимается с кадастрового учета и права на него прекращаются. При этом одновременно проводятся кадастровый учет всех образованных объектов недвижимости и регистрация прав на них.

Согласно судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ., суд установил, что Донцев Ю.С. фактически пользуется частью земельного участка, которому в результате межевания присвоен кадастровый номер №, присвоен адрес: <адрес>, определена площадь – 752 кв.м. Описание местоположения границ выделяемого земельного участка содержится в кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

После выдела участка площадью 752 кв.м, оставшаяся площадь земельного участка составит 1956 кв.м, и в связи с этим доли ответчиков в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок составят иные величины.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ. и следует из материалов настоящего дела, в соответствии с данными, содержащимися в сведениях государственного кадастра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «ранее учтенный», а земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № имеют статус «временный».

Согласно частям 1 и 2 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей на момент постановки указанных земельных участков на государственный кадастровый учет) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Установлено, что никто из сторон по делу не оспорил постановку на кадастровый учет указанных земельных участков, сведения о которых носят временный характер. Фактически не оспаривается такая постановка в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № и Донцевым Ю.С. настоящими исковыми требованиями, а указывается на отсутствие возражений по оставлению указанных участков на государственном кадастровом учете, если это не будет препятствовать осуществлению регистрационных действий в отношении выделенного ему земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно ч.7 ст.72 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года, на момент постановки земельных участков на государственный кадастровый учет), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Из буквального толкования данной нормы права следует вывод о том, что основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках, применительно к рассматриваемому спору, может быть только совместное заявление об этом всех участников долевой собственности.

В связи с выделением Донцеву Ю.С. земельного участка, прекращается его право в доле не только на существовавший ранее исходный земельный участок, но и не приобретается право в доле на земельный участок, который остался после выделения от исходного. Право собственности в долях на такой земельный участок остается за иными сособственниками (в данному случае на земельный участок площадью 1956кв.м).

Земельные участки с кадастровыми номерами № и №, площадью 903кв.м и 1053кв.м, являются фактически частями земельного участка, площадью 1956кв.м как вариант раздела между собственниками – ответчиками по делу. Как указано судом выше, указанные земельные участки имеют статус «временные», что позволяет сособственникам произвести окончательный раздел земельного участка, площадью 1956кв.м. Постановка этих земельных участков на государственный кадастровый учет со статусом «временные» и сохранение этого статуса не нарушает прав и интересов истца, в связи с чем в части требований в отношении этих земельных участков о снятии их с государственного кадастрового учета суд отказывает.

Учитывая, что все стороны по делу не обращались в регистрационную службу с заявлениями в отношении всех объектов недвижимости – как существовавшего до выдела земельного участка, площадью 2708кв.м. с кадастровым номером №, так и образованного после выдела земельного участка, площадью 1956 кв.м, собственником которого в иных долях остались ответчики по делу, фактически ответчики препятствуют истцу в регистрации прав на земельный участок, образованный при выделе его доли в праве общей долевой собственности, учитывая установленные по делу обстоятельства, указанные выше.

В процессе межевых работ кадастровым инженером были определены границы и площадь земельного участка, который образовался при выделе из земельного участка, площадью 2708 кв.м, с кадастровым номером №, земельного участка площадью 752 кв.м и которому присвоен кадастровый номер №, а также земельного участка, который образовался (остался) после такого выдела, - земельного участка, площадью 1956 кв.м, расположенного по адресу <адрес>. При этом образование последнего, сохранение в отношении этого земельного участка права общей долевой собственности ответчиком и распределение долей в праве определены судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.3 ст.11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно принятого Нововоронежским городским судом решения от ДД.ММ.ГГГГ. о выделении указанного земельного участка Донцеву Ю.С. путем выдела из исходного земельного участка, фактически было установлено право собственности Донцева Ю.С. на этот земельный участок, которое подлежит государственной регистрации, а указанное действие в силу ст.41 Закона №218-ФЗ сопровождается одновременно с постановкой такого объекта на государственный кадастровый учет. А учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № состоит на государственном кадастровом учете со статусом «временный», фактическая постановка этого участка на государственный кадастровый учет будет заключаться в исключении указанного статуса.

И на основании изложенных выше норм права и фактических установленных судом обстоятельств, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований в части земельных участков:

снять с государственного кадастрового учета земельный участок, площадью 2708 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство;

поставить на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 752 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство (образовавшийся в результате выдела из земельного участка, площадью 2708 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>), исключив указание о временном статусе указанного земельного участка, и зарегистрировать право собственности Донцева Юрия Сергеевича на указанный земельный    участок;

поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, площадью 1956 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, образовавшийся после выдела из земельного участка, площадью 2708 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Нововоронеж, <адрес>, земельного участка площадью 752 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности Донцева Юрия Сергеевича, Беляева Романа Геннадьевича, Беляева Сергея Васильевича, Кудрявцевой Людмилы Ивановной, Гондаренко Нины Ивановны на земельный участок площадью 2708 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство было уже прекращено судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ.

Но, исходя из положений ст.41 Закона №218-ФЗ и фактических обстоятельств дела, суд считает необходимым указать на регистрацию права общей долевой собственности Беляева Романа Геннадьевича, Беляева Сергея Васильевича, Кудрявцевой Людмилы Ивановны, Гондаренко Нины Ивановны на оставшийся после выдела в натуре земельный участок, площадью 1956 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно долям, определенным решением <суд> от ДД.ММ.ГГГГ.: Беляев Роман Геннадьевич – 35/100 доли в праве, Беляев Сергей Васильевич – 19/100 доли в праве, Кудрявцева Людмила Ивановна – 31/100 доли в праве, Гондаренко Нина Ивановна – 15/100 доли в праве.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Донцева Юрия Сергеевича частично.

Согласно судебному решению <суд> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу по иску Донцева Юрия Сергеевича к Беляеву Роману Геннадьевичу, Беляеву Сергею Васильевичу, Кудрявцевой Людмиле Ивановне, Гондаренко Нине Ивановне о выделении земельного участка в натуре,

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 2708 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство;

- поставить на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 752 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство (образовавшийся в результате выдела из земельного участка, площадью 2708 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>), исключив указание о временном статусе указанного земельного участка, и зарегистрировать право собственности Донцева Юрия Сергеевича на указанный земельный    участок;

    - поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, площадью 1956 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, образовавшийся после выдела в натуре из земельного участка, площадью 2708 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 752 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и зарегистрировать право общей долевой собственности Беляева Романа Геннадьевича, Беляева Сергея Васильевича, Кудрявцевой Людмилы Ивановны, Гондаренко Нины Ивановны на оставшийся после выдела в натуре земельный участок площадью 1956 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство: Беляев Роман Геннадьевич – 35/100 доли в праве, Беляев Сергей Васильевич – 19/100 доли в праве, Кудрявцева Людмила Ивановна – 31/100 доли в праве, Гондаренко Нина Ивановна – 15/100 доли в праве.

    В остальной части требований Донцева Юрия Сергеевича отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В.Аксенова

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2017 года