Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1902/2012 ~ М-1345/2012 от 16.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 апреля 2012 года город Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Ищенко М.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1902/12 по исковому заявлению Долгановой Ирины Николаевны к Долганову Валерию Степановичу об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Долганова И.Н. обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит им с ответчиком на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому).

Согласно техническому паспорту квартира состоит из двух комнат площадью 11,8кв.м. и 19,7 кв.м. кроме них с ответчиком в указанной квартире проживает ее супруг Долганов Виктор Степанович, по сложившемуся порядку пользования между собственниками (т.е. между ней и ответчиком) она и ее муж занимают жилую комнату площадью 19,7 кв.м., а ответчик – жилую комнату 11,8 кв.м., поскольку равных комнат в квартире нет, но сложившийся порядок устраивает их обоих.

Ссылаясь на указанные обстоятельства просит определить порядок пользования между собственниками: Долгановым Валерием Степановичем и ею (Долгановой И.Н.), закрепив за ответчиком комнату 11,8 кв.м., а за ней – 19,7 кв.м., поскольку определение порядка пользования необходимо им для соразмеренного распределения расходов по содержанию принадлежащей им квартиры.

В судебном заседании истец Долганова И.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Долганов В.С. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против определения порядка пользования принадлежащей им квартирой в порядке предложенной истицей, поскольку данный порядок сложился между ними.

Третье лицо Долганов В.С. в судебном заседании не возражал против определения порядка пользования.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) Долгановой И.Н. и Долганову Валерию Степановичу.

В соответствии с техническим паспортом общая площадь спорной квартиры составляет 43,6 кв.м., жилая – 31,5 кв.м.; квартира состоит из двух комнат, площадь которых составляет 11,8 кв.м., 19,7 кв.м.

Владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).

Часть 2 ст. 247 ГК РФ указывает, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, между собственниками сложился порядок пользования жилым помещением, между собственниками достигнуто соглашение по порядку пользования квартирой.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Долгановой И.Н. об определении порядка пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, кроме того суд принимает признание ответчиками исковых требований, поскольку, как указано выше данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Долгановой Ирины Николаевны – удовлетворить.

Определить порядок пользования между собственниками <адрес> в г. Самара, закрепив за Долгановой Ириной Николаевной право пользования жилой комнатой площадью 19,7 кв.м., за Долгановым Валерием Степановичем право пользования комнатами 11,8 кв.м., кухню площадь. 12,1 кв.м. – определить в общее пользование собственников.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд, через Ленинский районный суд г. Самары.

Решение изготовлено 16 апреля 2012 года

Председательствующий Е.Н.Дмитриева