Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-422/2013 от 15.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«12» марта 2013 г. с. Красный Яр Самарской области.

Красноярский районный суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Челаева Ю.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-422/2013г. по исковому заявлению Матвеевой ФИО5 к Администрации Красноярского района Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась Матвеева ФИО6 с исковым заявлением к Администрации Красноярского района Самарской области о признании права собственности на жилой дом, из которого следует, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области подтверждается, что она является собственником земельного участка площадью 2500,00 кв.м. по адресу: <адрес> На данном земельном участке она построила в 2010г. жилой дом общей площадью 242,9 кв.м., жилой 84,6 кв.м. инвентарный номер №, кадастровый номер № без полученного в установленном порядке разрешения на строительство, то есть самовольно. В связи с чем, она просит суд, признать за ней право собственности на самовольное строение- жилой дом общей площадью 242,9 кв.м., жилой 84,6 кв.м. инвентарный номер 0303985, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО7 действующая на основании доверенности серия № от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

    Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменный отзыв на иск, согласно которого вынесения решения оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо Администрация Волжского района в судебное заседание не явились были извещены надлежащем образом причина не явки суду не известна.

Определение Красноярского районного суда Самарской области от 12.12.2012г. гражданское дело по иску Матвеевой ФИО8. к Администрации м.р. красноярский Самарской области о признании права собственности на жилой дом, было передано в Волжский районный суд Самарской области по подсудности, то есть по месту расположения земельного участка.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 28.01.2013г. определение Красноярского районного суда Самарской области от 12.12.2012г. отменено. Материалы возвращены в Красноярский районный суд Самарской области для рассмотрения по существу заявленных требований.

В соответствии со ст. 33 ч.1 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца следует удовлетворить по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно Свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области Матвеева И.В. является собственником земельного участка площадью 2500,00 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г. выданного ГУП «ЦТИ» Красноярский филиал Самарской области на жилой дом присвоен инвентаризационный № №, литер <данные изъяты> общая площадь составила 242,9 кв.м., жилая 84,6 кв.м. (л.д. 27-41).

Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 26.09.2011г. жилому дому расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №л.д.42-46).

Согласно экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом соответствуют санитарно-гигиеническим правилам и нормам СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных пунктов»; СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». (л.д.6-7).

Кроме того, согласно заключения о соответствии объекта защиты требованиям пожарной безопасности от 07.11.2012г. вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не нарушает законные интересы других лиц, и не создают угрозы жизни и здоровью граждан. (л.д.8-10).

Согласно заключения по визуальному инженерно-техническому обследованию конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, шифр №, установлено, что все строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Каких либо дефектов и отклонений от норм в несущих и ограждающих элементах жилого дома не обнаружено. Строительство жилого дома соответствует всем нормам и требованиям несущей способности конструкций здания. Дальнейшая эксплуатация жилого дома возможна и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д.13-26).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Таким образом, в судебном заседании представитель истца доказала, что самовольная постройка жилой дом соответствуют санитарно-гигиеническим правилам и нормам СанПиН и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает законных интересов и прав других граждан, следовательно заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст. 222 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Матвеевой ФИО10 удовлетворить.

Признать за Матвеевой ФИО9 право собственности на самовольную постройку объекта индивидуального жилищного строительства: - жилой дом общей площадью 242,9 кв.м., жилой 84,6 кв.м., число этажей надземной части -2, число этажей подземной части-1, инвентарный номер №, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок.

Судья Челаева Ю.А.