Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-387/2019 от 08.07.2019

Мировой судья Кондратенко Н.В. Дело № 11-387/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

при секретаре Никеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

19 августа 2019 года

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Сорокиной ФИО9 Отроковой Н.А. на решение мирового судьи судебного участка № 51 Калужского судебного района Калужской области от 06 мая 2019 года по дело по иску дачного некоммерческого товарищества «Песчаный» к Сорокиной ФИО10 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ дачное некоммерческое товарищество «Песчаный» обратилось в суд с иском к Сорокиной Т.И. о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в размере 8534,41 рублей за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. В обоснование заявленных требований указано на то, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ ведет садоводство в индивидуальном порядке на территории дачного некоммерческого товарищества «Песчаный», договор о пользовании объектами инфраструктуры товарищества заключен не был, на сегодняшний день имеется задолженность в размере 8534 руб. 41 коп..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Носова А.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Сорокина Т.И. в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности Сафронова Ю.О. исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Решением мирового судьи судебного участка № Калужского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования дачного некоммерческого товарищества «Песчаный» удовлетворены в полном объеме, постановлено взыскать с Сорокиной ФИО11 в пользу ДНТ «Песчаный» задолженность по взносам, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8534 руб. 41 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 руб.

Не согласившись с данным решением, ответчик обратилась в Калужский районный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение мирового судьи, и принять новое решение по делу об отказе в удовлетворении исковых требований ДНТ «Песчаный» в полном объеме, ссылаясь в своей жалобе на то, что Сорокина Т.И. не является членом ДНТ «Песчаный», следовательно, на ней не лежит обязанность оплачивать платежи, принятые на общих собраниях товарищества, договор о пользовании объектами инфраструктуры товарищества между Сорокиной Т.И. и ДНТ «Песчаный» не заключался, также указала, что её участок не находится в границах товарищества.

В возражениях представитель истца просит решение суда оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ответчика Сафронову Ю.О., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя истца по доверенности Носову А.В., просившую оставить решение мирового судьи без изменения, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», который действовал на момент возникновения спорных правоотношений, имущество общего пользования – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу статьи 4 вышеназванного закона граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Согласно пункту 2 статьи 8 названного закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с такими объединениями в письменной форме в порядке, определённом общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Статьями 20, 21 указанного Федерального закона установлено, что общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения, к исключительной компетенции которого относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Таким образом, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год,утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктурыи другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно Уставу ДНТ «Песчаный», принятому25.12.2006 года, каждый член дачного некоммерческого товарищества имеет право: вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного товарищества за установленную плату на условиях предварительно составленных договоров, заключенных с товариществом в письменной форме, в порядке определенном общим собранием (п.3.1.8); добровольно, по письменному заявлению выйти из дачного товарищества (п.3.1.16); в случае добровольного выхода граждан из товарищества для ведения личного дачного хозяйства в индивидуальном порядке на территории товарищества, компенсация затрат целевых и вступительных взносов производится по решению общего товарищества в установленном им же размере. Прав пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом они не лишаются и оплачивают предварительно определенную в заключенном с ними письменном договоре сумму взносов за дальнейшее пользование объектами общего пользовании и инфраструктуры (п.3.1.15).

Из дела видно, что Сорокина Т.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером 40:25:000149:231 площадью 789 кв.м.

Протоколом общего собрания ДНТ «Песчаный» от11.06.2017 годаутвержден проект договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ годаответчику был направлен договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих хозяйство на территории ДНТ «Песчаный» в индивидуальном порядке. До настоящего времени такой договор между сторонами не заключен.

Протоколами общих собраний отДД.ММ.ГГГГ годаиДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) утверждена смета взносов (платежей) индивидуалов и смета взносов (платежей) за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих хозяйство на территории ДНТ «Песчаный» в индивидуальном порядке, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма взноса для ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 3484 руб. 81 коп. (4,93 руб. за 1 кв.м. за 327 дней) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 5049 руб. 60 коп. (6,4 руб. за 1 кв.м.), всего в размере 8534 руб. 41 коп., указанные взносы ответчиком не оплачены.

В установленном законом порядке принятые решения заинтересованными лицами не оспорены.

01 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Статьей 5 названного Закона предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункты 1, 3, 4).

Установив, что Сорокина Т.И. плату за содержание и пользование общим имуществом товарищества не вносит, в соответствии со статьями 1,4,8,20,21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также на основании статьи 5 Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», мировой судья принял правильное решение о взыскании с ответчика в пользу истца образовавшейся задолженности.

Вопреки доводам жалобы, в расчет задолженности ответчика не включены расходы по оплате электроэнергии, водоснабжении и газоснабжении.

Доводы представителя ответчика о том, что принадлежащий ответчику земельный участок не находится в границах товарищества обосновано признаны несостоятельными и опровергаются доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Также, доводы представителя ответчика в апелляционной жалобе о том, что Сорокина Т.И., как гражданин, не состоящий в членах товарищества, следовательно, на него не может возлагаться обязанность по внесению взносов (платежей) за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «Песчаный», в связи с тем, что договор с ней не заключен, основаны на неправильном понимании норм Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

С учетом изложенного, постановленное решение мирового судьи является законным и обоснованным, каких-либо нарушений со стороны мирового судьи норм материального или процессуального права из представленных документов по доводам жалобы не усматривается, решение суда является законным, оснований к его отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328-330 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 51 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 06 ░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░