Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-519/2019 ~ М-402/2019 от 16.05.2019

63RS0028-01-2019-000509-23

№2-519/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск          09 июля 2019 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе: председательствующей судьи Шишовой Л.А.,

при секретаре Карягиной М.А.,

с участием ответчика Леонтьевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску главного врача ГБУЗ СО «Тольяттинский ПНД» Селезневой И.Г. в интересах недееспособного Леонтьева В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Леонтьевой З. А., ООО «Сервисная коммунальная компания» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Главный врач ГБУЗ СО «Тольяттинский ПНД» Селезнева И.Г. обратилась в суд с иском в интересах недееспособного Леонтьева В. Н., к Леонтьевой З.А., ООО «Сервисная коммунальная компания» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца -ГБУЗ СО «Тольяттинский ПНД» Шлейдовец Д.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, на подготовке дела к судебному заседанию исковые требования поддержала с учетом уточнений, и пояснила, что Леонтьев В.Н. является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Леонтьев В.Н. находится под надзором больницы. ДД.ММ.ГГГГ. прибыл из Самарской психиатрической больницы в ГБУЗ СО «Тольяттинский ПНД» и временно зарегистрирован по месту нахождения у них пока не появится место в пансионате. С вопросом о разделении счетов к ним обращалась ответчица Леонтьева З.А.. В квартире никто не проживает. Кроме этого в квартире зарегистрирован Леонтьев В. В., но он там не проживает. Леонтьев В.Н. является <данные изъяты>. ГБУЗ СО не может полностью оплачивать счета по квитанциям. Леонтьева З.А. оплачивает только свою часть. Счета открыты на Леонтьева В.Н. Их курирует опека г. Тольятти они всё проверяют. Опекуном Леонтьева В.Н. никто из родственников не захотел стать. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, содержание и текущий ремонт, теплоснабжение, электроснабжение) между Леонтьевым В. Н. – ? доли, Леонтьевой З. А. – ? доли за жилое помещение по адресу: <адрес>. Обязать ООО «Сервисная коммунальная компания», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с каждым собственником и производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Леонтьеву В. Н., Леонтьевой З. А. в равных долях, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчица Леонтьева З.А. исковые требования признала и пояснила, что Леонтьев В.Н. её бывший супруг. В настоящее время он находится в больнице. В квартире имеются: газовый, водяной, электрический счётчики. Она всегда все коммунальные услуги платила сама, никуда не писала. Сейчас в квартире никто не проживает. Имеется задолженность по коммунальным услуга, но она ее погасит.

Представитель ответчика- ООО «Сервисная коммунальная компания» в судебное заседание не явился, просил исковое заявление рассмотреть без их участия (л.д. 25).

3-е лицо Леонтьев В.В. в судебное заседание не явился, надлежаще был извещен, и не известил суд об уважительных причинах своей неявки.

3-е лицо – представитель ООО «Газпром межрегионгаз Самара» - Шангареева Г.М. в судебное заседание не явилась, согласно отзыву возражают в удовлетворении иска по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. По адресу газоснабжения: <адрес>, установлено следующее газопотребляющее оборудование: плита и колонка. Определение объема потребленного газа по лицевому счету, осуществляется по показаниям одного прибора учета газа марки NPM-G4 зав.№, т.е. плата за газоснабжение зависит исключительно от объема потребленной услуги. В связи с тем, что в жилом помещении установлены общие газопотребляющее оборудование, прибор учета, отсутствует возможность определить соотношение потребленного газа каждым из собственников для выдачи отдельного платежного документа. Действующее законодательство РФ не предусматривает возможность заключения нескольких договоров в отношении одного прибора учета.

3-е лицо - представитель ПАО «Самараэнерго» в судебное заседание не явился, и не известил суд об уважительных причинах своей неявки.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и поделит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 30 и 153 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, в том числе вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п. п. 1, 8, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 69,00 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли: Леонтьеву В.В. и Леонтьевой З.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-30).

    Согласно сведениям Администрации городского поселения Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Леонтьева З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Леонтьев В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Леонтьев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ решением Сергиевского районного суда Леонтьев В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признан недееспособным (л.д. 9-10).

Леонтьев В.Н. является инвалидом второй группы, что подтверждается справкой МСЭ-2016 № (л.д. 31-32).

Согласно справке ГБУЗ СО «Тольяттинский ПНД» от ДД.ММ.ГГГГ Леонтьев В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения находится на стационарном лечении с 18.09.2018г по настоящее время (л.д. 8).

     Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ. недееспособный Леонтьев В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения помещен под надзор в ГБУЗ Самарской области «Тольяттинский психоневрологический диспансер» (л.д. 13).

     Согласно акту сохранности жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, сохранена, находится в пригодном состоянии для проживании граждан (л.д. 12).

Согласно справке предоставленной ООО «Сервисная Коммунальная Компания» № от ДД.ММ.ГГГГ по финансово-лицевому счёту №, открытому на Леонтьева В.Н. (л.д. 24), по адресу: <адрес>, оплата производится несвоевременно, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ год составляет 14 943,03 руб. (л.д. 23).

Согласно справке предоставленной ООО «Сервисная Коммунальная Компания» № от ДД.ММ.ГГГГ по финансово-лицевому счёту №, открытому на Леонтьева В.Н. начисляются жилищно-коммунальные услуги, а именно: водоотведение, холодное водоснабжение, содержание и текущий ремонт, теплоснабжение. На сети холодного водоснабжения в квартире установлен индивидуальный прибор учёта воды (л.д. 46).

Согласно справке начислений и оплат, предоставленной ООО «Сервисная Коммунальная Компания» по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность 14 943,03 руб. (л.д. 47).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя абонента Леонтьева В.Н., по показаниям прибора учёта газа равным 1730 куб.м., переданным ДД.ММ.ГГГГ с учётом всех поступивших оплат, задолженность по лицевому счёту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 144,23 руб. (л.д. 26).

Согласно сведений № от ДД.ММ.ГГГГ между Леонтьевым В.Н. и ПАО «Самараэнерго» в силу п. 1 ст. 540 ГК РФ заключен договор энергоснабжения путем открытия лицевого счета № на поставку электрической энергии в жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, задолженность по лицевому счёту на 31.05.2019г. отсутствует (л.д. 52).

Согласно предоставленной ГКУ СО «ГУСЗН Северного округа» справке № от ДД.ММ.ГГГГ Леонтьева З.А. является получателем социальных выплат по линии Управления социальной защиты населения и получала следующие виды пособий за 2019г.: январь 2019г – 674 руб., февраль 2019г – 674 руб., март 2019г – 674 руб., апрель 2019г – 674 руб., май 2019г – 674 руб., всего на сумму 3370 руб. (л.д. 27).

Согласно предоставленной ГКУ СО «ГУСЗН Северного округа» справке № от ДД.ММ.ГГГГ Леонтьев В.Н. не является получателем социальных выплат по линии Управления социальной защиты населения (л.д. 28).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Из содержания статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу ч. 2 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Судом установлено, что в вышеуказанной квартире, принадлежащей сторонам на праве общей долевой собственности, установлены единые приборы учета: газа, электрической энергии и холодного водоснабжения.

Лицевые счета на оплату за теплоснабжение и капитальный ремонт между сторонами не разделены.

Учитывая, что плата за коммунальные услуги, а именно свет, газ, холодное водоснабжение, взимаемая ресурсоснабжающими организациями по показаниям приборов учета, зависит исключительно от объема потребленных услуг проживающими в жилом помещении лицами, а также принимая во внимание, что действующее законодательство не предусматривает возможность заключение нескольких договоров в отношении одного прибора учета, суд считает, что начисление платы в соответствии с определенными долями по оплате коммунальных услуг при отсутствии у ресурсоснабжающей организации технической возможности определения объема потребленной услуги противоречит нормам действующего законодательства.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым в части иска об определении порядка оплаты коммунальных услуг за свет, газоснабжение и водоснабжение - отказать.

Поскольку Лапин В.Н. является собственником 1/2 доли в спорной квартире, то обязан оплачивать коммунальные услуги пропорционально своей доли в квартире.

В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг по отоплению, содержанию и текущему ремонту.

    На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 210, 249, 539, ч.2ст.548 ГК РФ, ст. 153-155, ч.1 ст.157 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 197, 198,98 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования главного врача ГБУЗ СО «Тольяттинский ПНД» Селезневой И.Г. в интересах недееспособного Леонтьева В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Леонтьевой З. А., ООО «Сервисная коммунальная компания» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за отопление, содержание и текущий ремонт:

- за Лапиным В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1/2 часть от ежемесячно начисленной суммы,

-за Лапиной З. А. 1/2 часть от ежемесячного начисления суммы.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2019г.

Председательствующий судья: Л.А. Шишова